Форум о переезде в Краснодар

surj легко, никуда не тороплюсь. Могу сдать квартирантам и уехать, там есть где жить. Могу и здесь ждать. Но как и писала разумный торг присутствует, но это не 200-500 тыс руб. Максимум 100 тыс и то в случае совсем непредвиденных обстоятельств. Смысл продавать ниже рынка? А вот если рыночная упадет, тогда и скорректирую. На данный момент ценник адекватный и это доказывают просмотры. Вот только все пока свое продают. В любом случае - я не тороплюсь.

Ирина, продадите Переезжающих много, спрос есть на вторичку.
Сложнее с Северов, Сибири, ДВ, Урала, откуда массово уезжают как раз таки в центральные, южные регионы, продать у себя.
Я скинула 10%, продала в октябре 2014, перед самым кризисом, изначально понимая, что придётся снизить цену.
Мне нужно было дождаться августа, т.к. были доли в квартире, в сентябре пришла моя покупательница.
Всему своё время.

Туфля Елена спасибо!
Я тоже в Барнауле продавала коттеджик, цену, незначительно, но снизила. Сначала жалела об этом, но обстановка на рынке жилья в настоящее время показала - что вовремя продала и не прогадала, так как изначально ценник ставила завышенный. сейчас стоят подобные дешевле на 500 тыс. руб и давно стоят.
Просто многие форумчане торопятся в КК и готовы отдать свою недвижимость с большим дисконтом из расчета что рынок стоит. Надеятся, что и в Краснодаре ценник упадет. Но этого из года в год вопреки прогнозам не происходит, бывает некоторая сезонность и все. Либо незначительное временное понижение цен. по сравнению с регионами - ни о чем. Об этом уже говорено на многих кубанских форумах.
Вот и хочется призвать всех: не торопитесь, КК никуда не денется и ваш покупатель придет! Если конечно речь не идет о здоровье или других очень веских причинах.

На 125 странице кажись есть ссылка, рынок не стоит, снижения есть небольшие по регионам. И Крд в этом же варианте. Бакс вдвое, а цены такие же...

А дом где с осени не продается? В КК?

Арника Нет в далёкой Саратовской области

stroitel77 писал(а): и всего 2 просмотра

Один!!! Без результатно.

Только терпение, и постоянно обновлять объявления. Наверно, для дома срок пол-года - это мало.

продаю с января в кемерово 2-х комнатную хрущевку на границе центрального и ленинского районов. ремонта там нет почти, чистая, но все менять. даже окна деревянные. стояла 1800 т.р., сейчас 1730 т.р., морально уже готова скинуть до 1650 т.р.
так как надо уже сваливать в конце мая-начале июня.

Ну если хочется сидеть по полгода с двумя просмотрами -пожалуйста.Это я ни в ЧЕЙ адрес.Меня тоже жаба задавила скидывать сотнями.Но я просто вижу что все скидывают.Не 10 тысяч,а сотнями.И не надо сравнивать 2013 -2014 года с СЕЙЧАС. Вы еще вспомните 1997 ,2000 когда квартиры стоили по 200000.Тогда ко мне очередь на просмотр квартиры выстраивалась.Я не первый раз продаю жилью. и не второй.Одно дело-когда звонками трубки срывают... и сейчас вдруг-не звонит никто. А еще рынок переполнен новостройками. Везде.Повторюсь-это лишь мое мнение.----------------------------------------------http://forums.kuban.ru/f1578/v_krasnoda ... ----------

Княгиня писал(а):морально уже готова скинуть до 1650 т.р.

не лучше 50р потратить на рекламу?

Ойе Kybaman писал(а):не лучше 50р потратить на рекламу?

А не модет так получиться, что 50 тр на рекламу потратишь, а потом и 1600 тр скинешь, чтобы таки продать?

Продаем квартиру месяц - ни одного просмотра реальными покупателями. Ходят только агенты, склоняют к подписанию эксклюзивного договора. Заметила одну вещь: когда цена была 4, агенты в один голос утверждали, что красная цена ей 3,5. Я снизила до 3,8. Теперь агенты утверждают, что цена ей 3,3.)) Это что, фишка у них такая, сразу пол лимона торговать?)))

LaMa,

С агентами не планируете продавать вообще?

Нет. Пусть приводят клиентов, если хотят. Но никаких эксклюзивных договоров. Будут потом по нескольку месяцев мозг делать, что якобы клиентов нет, а цель одна - максимально снизить цену.