Форум о переезде в Краснодар

Отзывы разочаровавшихся. Добавьте свои 5 копеек >>
За что я люблю Краснодар!

!	Сообщение из: Артем
	Тема без дискуссий, только самое важное В этой теме выкладываем свои впечатления от КК. Если вы хотите задать вопрос, прокомментировать и тд - в ЛС или в другой ветке типа флуда или личных бесед Здесь - ТОЛЬКО отзывы. Если вы хотите опровергнуть что-либо - напишите СВОЙ отзыв, СВОЕ видение, а не донося оппоненту "неправоту" ЕГО впечатлений Спасибо за ваши впечатления!

метки для поиска:

В отношении покупки жилья - те же мандарины, только вид сбоку: скажешь сколько денег - может и к лучшему, быстрее купишь то, что хочешь. А может быть и так, что начнут втюхивать голимые варианты по завышенной цене, рассчитывая на необознанность местного рынка.

Вот это маловероятно, т.к. покупатели же не идиоты. Все практически обращаются не к одному риэлтору, а к двум, как минимум, сравнивают, потом выводы делают.
Если имеющаяся сумма обозначена, то все будут предлагать что-то похожее. Да и объекты практически одни и те же у всех. Редко у кого имеется супер-эксклюзив, который больше никто не предложит. Да и то, такие объекты в закрытых риэлторских чатах выставляют для быстрой продажи, т.к. все сейчас заинтересованы в количестве сделок, а не в том, чтобы разок "срубить бабла". Ну, срубишь и что, а дальше как? Ведь молва впереди тебя бежит.
Хотя, понятие завышенной цены у каждого, как правило, ограничивается имеющейся суммой и уверенностью, что на эту сумму уж точно можно купить тот самый "ящик мандарин"

protect писал(а):Вот это маловероятно, т.к. покупатели же не идиоты.

Согласен полностью. Именно поэтому вы написали не невозможно, а маловероятно. К сожалению иногда бывают казусы.

Sashoker, полностью согласна
Все может быть, конечно. Но с таким отношением можно и без "мандарин" остаться.

protect писал(а):с таким отношением можно и без "мандарин" остаться.

Баланс... Он такой тонкий.

гелла написала, что именно её смутило, как был сформулирован вопрос к покупателю: "сколько у тебя денег". Указала на бестактность и ожидаемый в этом случае: "какую сумму вы хотите потратить на дом?" Мне бы тоже по ушам резануло

Туфля писал(а):какую сумму вы хотите потратить на дом?

да хотеть-то потратить можно гораздо меньше, чем есть, а остальное на жизнь оставить.. но реальность говорит, что это малореально потому что дом-то хочется получше
так что нормальный вопрос

Когда мы искали свой дом- начали с риелторских контор... Везде первый вопрос: Сколько?! отвечали честно: Четыре-пять лямов... Слышали почему-то только последнюю цифру и начинали предлагать от пяти и выше...
На наши робкие замечания, что хотелось бы посмотреть от четырех и ниже если есть, внимания не обращалось
Махнули рукой мы и поехали сами по понравившимся станицам... И нашли дом, отвечающий всем нашим хотелкам за 4100.. Мило пообщались с застройщиком и скинули 200 тыс.. Живем и радуемся

Краснодарцев надо "понимать", если у нас в объявлении указана цена квартиры, то покупатели надеются, что продавец "скинет немного", а в Краснодаре продавец говорит "так это ж в объявлении! А вообще я за ...столько продаю..." Странно, не понятно, зачем занижать цену в объявлении.

А тут логики нет, вернее она своеобразная.
Дается объявление когда нет покупателей, их еще нет, продавец ставит цену исходя из отсутствия спроса. Пришел покупатель- значит спрос есть и надо цену поднять...

О да!!!... В процессе поисков нашли дом в Старокорсунской... Очень понравился... И цена вполне приемлемая.. Посмотрели, похвалили, что дом классный...а минут через десять хозяин озвучил новую цену- на 500 тыс. дороже

не перестаю удивляться местному менталитету в плане торовли недвижимость. такая ушлота... шо держите! фантазия разгорается прямо во время торга. видимо надо ходить там во время просмотра и на все дома смотреть крайне постной рожей и делать вид что он очень очень не понравился. только тогда "кубаноиды" стану сговорчивей )))

Desmond Cornel писал(а):и на все дома смотреть крайне постной рожей

О, вот и опыт появился! А что, вы уже в КК?

Desmond Cornel писал(а): только тогда "кубаноиды" стану сговорчивей

Нее, тогда обидятся и разговаривать не станут - они сами этот дом построили, вон в том углу сада любимая кошка похоронена, а здесь внук первый шаг сделал, поэтому дом ващщщщеее бесценный!

Ага, я вчера в ок расписывал в л.с,покупателям квартиру.... чуть обратно а Сибирь не уехал .... В смысле квартиру там ещё продаём..