Форум о переезде в Краснодар

Что делать покупателям квартир в новостройке, если строительная компания накрылась закон «О несостоятельности (банкротстве)»
Куча полезной информации по новостройкам - фото, мнения владельцев, ответы застройщиков - http://dolevoe.net.ru/
ПРИЁМ ИНФОРМАЦИИ ОТ ГРАЖДАН ПО ВОПРОСАМ НЕЗАКОННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА Администрация г.Краснодар
Неплохой строительный форум http://www.skyscrapercity.com/forumdisplay.php?f=1562
Ответы от АРТЕМА: Какие проблемы могут подстерегать при покупке Новостроя?
Прием – передача построенной квартиры: что нужно знать?
Путаница в системах учета площадей от Людмилы lyu
Как выйти из долевого строительства? Здесь
Участие в долевом строительстве: возможности и риски
Панель или монолит: какая новостройка лучше?

Вдохновение писал(а):литер 3А и 3Б одноподъездники, 16 этажные - Сдача 4 кв. 2015 года.

добавьте сюда его фото ( желательно на общем плане)

Общий план застройки:

Cfif писал(а): До недавнего времени была ст.Пашковская

Вообще-то в Пашковку трамваи ходят с 1908 года. Никакой черты, отделяющей эту станицу от города, нет. Официально в Карасунский округ Пашковка вошла в 2003, однако пашковчане всегда ощущали себя крутыми ребятами и гордились тем, что жили там.
И вообще, мы воспринимали Пашковку просто как район частного сектора, а вовсе не как станицу.
А вот другие перечисленные поселки как часть Краснодара пока что я лично - да и многие мои знакомые! - не воспринимают. Должно пройти время.

Вдохновение писал(а):Акция первые 50 квартир по 32000 руб/м2,
далее 1 комн. кв. - 35000 руб/м2, 2 и 3 комн. кв. - 34000 руб/м2
Возможна рассрочка при 50% взносе (увеличение цены на 1 т.р. за 1 м2).

Планировки тоже известны, и по моему мнению, очень интересные.

Для этого района дорого и планировки, но очень - эконом вариант, ну кто купит квартиру в 85 кв метров с кухней в 10 квадратов?!!!
В 2-3 комнатных квартирах прихожие-коридоры чулком и неудобные. в 3-ке негде разместить шкаф или просто вешалку для верхней одежды. ИМХО

Уважаемые риэлторы, просветите насчет ЖК "Каскад" на ГМР, не могу найти по нему информацию, ни цены, ни планировок, на сайте застройщика про этот ЖК ничего нет.

Квадратный метр в "Каскаде" в районе 38 000, сдача в 2016, планировки есть типовые (в буклетах), но по этажам отличаются, т.е., только по поэтажным эспликациям можно посмотреть отличия (там балконы и лоджии будут разные, а в основном типичные планировки).

Добавлено спустя 2 минуты 22 секунды:
И вот еще

lyu
Дорого относительно чего?
Дома класса "Комфорт" по проекту, но сказали что по ощущениям Краснодара будет между Бизнес и Премиум.
Это будет новый город Краснодара - там будет все от А до Я.

Через пару лет в том районе будет все ооочень хорошо и красиво.

protect, спасибо за оперативный ответ.

protect Большое спасибо за планировку трешки (желтая которая). Единственное не смог разобрать информаацию по площади, сколько общая площадь, площадь кухни и ванной комнаты, напишите будьте добры если будет время.

goa1976, проектная общая площадь 82,73 кв.м., жилая 49,59. Площадь кухни 10,48. площадь комнат 15,87/15,83/17,89. Два санузла и постирочная, 2 лоджии (их площадь учитывается в общей площади квартиры с понижающим коэфициентом).

Вдохновение писал(а):Через пару лет в том районе будет все ооочень хорошо и красиво.

Через пару лет в лучшем случае сдадут первый Литер.
За 35 тр за кв метр для этого района дорого, когда там ещё конь не валялся, то есть на открытии продаж ( не считая первых квартир)
Дом Премиум класса, только один в Краснодаре, который в парке чистяковая роща "Ривьера", дома класса Комфорт - это чуть-чуть лучше чем эконом (дома в основном из блока).

lyu
Дома класса Комфорт:
ЖК Симфония (монолит-кирпич), ЖК Новый Город (монолит-кирпич), ЖК Достоевский (монолит-кирпич).
О каких блоках Вы говорите?

Не забывайте, что в стоимость м2 закладывают суммы на поднятие инфраструктуры микрорайона.

Ближайшая сдача 3А и 3Б по Солнечному Городу - 4 кв.2015 года.

Ну и опять же, дорого...относительно чего?
В ЖК Прогресс сейчас квадрат стоит от 33500 руб.

Сейчас все застройщики подняли цены и продажи у всех застройщиков упали минимум на 1/2
По поводу домов Девелопмент юга, в Новом городе есть дома как комфорт класса, так и бизнес, с разными площадями и т.д.
В стоимость кв метра закладывается благоустройство территории, в границах земельных участков, а вот когда там появятся поликлиники, больницы, женские консультации и другие очень необходимые социальные объекты - большой вопрос.
В ГМР, где сейчас средний ценник на открытии продаж 35тр, все эти объекты есть в радиусе 1км, а вот в поселке Северном до них оооочень далеко.

lyu
Не для всех привлекателен ГМР с такой ценой за м2,
многие думают о будущем города и видят куда от растет.

У меня две знакомые семейные пары с удовольствием выбрали для себя это новое предложение,
вопрос инфраструктуры - вопрос времени, не более.

Пару лет назад многие плевались на Восточно-Кругликовскую, а сейчас мнение поменялось.

На Восточно-Кругликовской почти ничего не изменилось, только домов прибавилось, а пара детских садов это ещё не инфраструктура.
Я люблю обжитые районы, которые выглядят как город такие как ЮМР, ГМР, ЧМР.