Форум о переезде в Краснодар

Что делать покупателям квартир в новостройке, если строительная компания накрылась закон «О несостоятельности (банкротстве)»
Куча полезной информации по новостройкам - фото, мнения владельцев, ответы застройщиков - http://dolevoe.net.ru/
ПРИЁМ ИНФОРМАЦИИ ОТ ГРАЖДАН ПО ВОПРОСАМ НЕЗАКОННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА Администрация г.Краснодар
Неплохой строительный форум http://www.skyscrapercity.com/forumdisplay.php?f=1562
Ответы от АРТЕМА: Какие проблемы могут подстерегать при покупке Новостроя?
Прием – передача построенной квартиры: что нужно знать?
Путаница в системах учета площадей от Людмилы lyu
Как выйти из долевого строительства? Здесь
Участие в долевом строительстве: возможности и риски
Панель или монолит: какая новостройка лучше?

kmp7 ЮМР, судя по фото и отзывам, современный и благо устроенный микрорайон. Но нашей семье он не подходит.
Нравится проект на Короткой 8, но вижу по фотоотчетам, что это долгострой:-(

AMama, Присмотритесь к Ставропольской 118 и отдельно стоящий дом и транспорта много и почти центр и парк рядом, застройщик надежный, правда от застройщика все варианты проданы, но от инвестора предложений много цена квадратного метра от 42 тыс- 44 тыс. рублей в зависимости от этажа. Есть площади 67кв и 72квм.

lyu писал(а):AMama, Присмотритесь к Ставропольской 118 и отдельно стоящий дом и транспорта много и почти центр и парк рядом, застройщик надежный, правда от застройщика все варианты проданы, но от инвестора предложений много цена квадратного метра от 42 тыс- 44 тыс. рублей в зависимости от этажа. Есть площади 67кв и 72квм.

Спасибо за совет. Перерыла все сайты в поиске дома 118, пока супруг не подсказал искать просто 18 к сожалению, этот вариант не подходит из-за удаленности школ, и из-за черезмерного количества соседей:( Нужен дом с количеством квартир меньше 300.

Конечно я писала про 18 дом(случайно получилось 118), школа там не далеко 10-15 минут пешком, детский сад ещё ближе, квартир в этом доме всего 224 только стадия строительства там пока фундамент.
Посмотрите Суворова 53, отличный дом и квартир мало, правда то же 16 этажей и детский сад близко и две школы не далеко и высокая степень готовности. И двушки там хорошие, где то было предложение у инвесторов в районе 4000-4200тыс рублей.

AMama
Интересный вариант на ул.Фестивальной есть 2-комн.кв. 64/32/12 - выбор этажа, 3500-3700 руб. Дом на сдаче.
Рядом три школы, гимназия, лицей и все остальное, сопутствующее для комфортного проживания в этом районе.

Вдохновение lyu Дамы, спасибо за варианты! Видимо, я излишне привередливая, как в анекдоте про нового русского, который в тур.агенстве спрашивал "а нет ли у вас другого глобуса?". Может есть какая-нибудь инсайдерская информация о новых объектах?

Запланированных объектов много, но в центре не дешевле 42 тыс.рублей при открытии продаж.
Вы просто сами не знаете что хотите, выбираете дистанционно? Если так, то при приезде, приоритеты могут поменяться.

lyu писал(а):Запланированных объектов много, но в центре не дешевле 42 тыс.рублей при открытии продаж.
Вы просто сами не знаете что хотите, выбираете дистанционно? Если так, то при приезде, приоритеты могут поменяться.

Абсолютно с вами согласна, надо будет определяться на месте. С другой стороны, моим пожеланиям довольно мало объектов соответсвует:(
42 тыс. За м2 для центра было бы просто подарком! Может вы знаете какие- то интересные варианты от НСИ Юг, к примеру?

Через неделю открываются продажи на ул. Репина литер 2, но там скорее всего от застройщика все квартиры расписаны по инвесторам цена 40 тыс за кв метр. Записываются за 3-4 месяца до открытия продаж. Это НСИ юг, у них по всем домам такая история за исключением Домбайской. Да и район ул Репина вам совсем не понравиться там очень плотная комплексная застройка.

Знающие люди, подскажите по жк Атмосфера. Что за район, , надежный ли застройщик

Продаю свою 2 к. квартиру в ЖК"rich House",89 кв.м на 2эт/14 этажного дома.3120000р.Цена ниже чем у застройщика на 200 т.р.Валентина 89982634663

Добавлено спустя 1 минуту 36 секунд:
Продаю свою 2 к. квартиру в ЖК"rich House",89 кв.м на 2эт/14 этажного дома.3120000р.Цена ниже чем у застройщика на 200 т.р.Валентина 89892634663

Елена Байконур писал(а): жк Атмосфера. Что за район, , надежный ли застройщик

Строит Альфастройкомплекс в районе массовой застройки в районе ул.Петра Метальникова-Московская.
Застройщик надежный. Дома сдаются в срок. У них массовая застройка в ГМР жк Восход и Рассвет Жк Премьера, в районе п.Российского малоэтажное строительство жк Прованс.
Атмосфера один из бюджетных вариантов цена от 32тыс.рублей за кв метр

Собираюсь на разведку, составляю список новостроек must see. Принимаю критику, советы, рекомендации
Условия поиска прежние: желательно НЕ массовая застройка, небольшая площадь, удобная транспортная доступность. Супруг настаивает на скорой сдаче дома в эксплуатацию, но этот пункт не обязателен.
Пока мои интересы выследят так:
1. Зиповская 5/14- все нормуль, пугают пробками;
2. Фестивальная 3- вообще шоколад;
3. Суворова 53- буду смотреть в реале, по фотографиям несколько депрессивно;
4. Базовская 69- выше бюджета;
5. Проспект чекистов и прочие новостройки в ЮМР- никогда не жила в таком локальном микрорайоне, волнуюсь:-)

Какие интересные варианты я упустила?

Кубанская, 58, "Краснодарпроектстрой"
Кубанская, 52, "ЮРСК"

Вообще не нравится Суворова.
Варианты, которые вы перечислили, не исчерпывают все интересные предложения. Я, конечно, написала 2 интересных, с моей точки зрения, варианта, хотя на самом деле их намного больше. А что шоколадного на Фестивальной, 3?
Из ваших вариантов мне нравится только Зиповская и ЮМР (есть хорошие школы).
Вы же там о школах хороших писали как обязательном условии покупки. Так вот, все остальные варианты, да и Зиповская тоже (!) не в пешей доступности до таких школ.
Вам lyu говорила об отличном варианте Ставропольская, 18. Могу добавить к тому же Чехова, 6, литер 5 (Бауинвест).

Не, Фестивальная, 3 - хороший вариант. Я из всех вариантов - самое то. Суворова 53 на очень оживленной улице, как то не очень.
Юбилейный тоже хорошо для жизни. Но надо смотреть вам самой.