Форум о переезде в Краснодар

Ойе Kybaman писал(а):Час на Сенном рынке. Два человека.

Рахмат. Кстати также Спрошу у самих раздатчиков, они опытные в этом вопросе



И кстати я не в томске, а в перми
А вообще то в НЙ

slager-35@inbox.ru писал(а):Мы покупали 2 года назад-простояли 10 часов в очереди.Причем очередь нам заняли ночью.Мы приехали в 7 утра и уехали в шестом час

Вспоминаю, как покупали в 2004 году, очередьтприходилось тоже с 6 занимать и просить друзей ее держать если нужно было куда уехать.

Ойе Kybaman писал(а):Статистика в Екате

Снова статистика....

Валерий, Вы много раз повторяли: читайте внимательно ссылки. А что, простите, там читать? По первой ссылке можно отследить, сколько объектов предлагают к продаже в Екб и по какой средней цене за 1 м2. Как по этим данным можно оценить количество продаваемой недвижимости в городе за определенный период?
Вторая ссылка на ресурс, на котором размещено 229!!! предложений вторички в Екб . Тут совсем смешно говорить о какой-то статистике.

Нет сейчас таких очередей, как раньше, талоны на определённое время можно взять, например.
Не занимают очереди с ночи давно.
Реальная цена и -10% при продаже.
На переезд, отправку вещей, разведку (если есть в планах), съёмное жильё первое время и т.д. иметь средства, чтобы не тратить вырученное от продажи жилья.
ИМХО, мой опыт.

Продаем студию в НСК уже год, покупали за 1340, сейчас уже опустили до 1150, как-то так

Мы сначала съездили посмотрели, выбрали, посчитали с учетом всех мат. потерь при продаже, доходы от работ. Оставили задаток уехали домой, адекватно для рынка скинули дома цену на недвигу, продали за месяц ипотечникам и мы в КК. Ну и дом то здесь обошелся гораздо дешевле, чем мы расчитывали перед разведкой. Всякие интернеты мониторил только с целью определиться с районом КК и потом уже с ценой, на форумах, при выборе, не общался, читал путеводители о природе, качестве воды и т.д. К Морю.ру попался один раз и то в стадии становления, инфы минимум, да и сейчас зайдите в ветку Хадыженска. Сильно кого сюда потянет? Лучше один раз увидеть, выбрать свой дом по средствам которые Вы можете реально, в нынешней ситуации, получить от продажи и других доходов, чем сидеть на форумах и читать разные мнения о ценах и местоположении! Кто не согласен скинуть цены тот все равно когда нибудь дождется своего покупателя. Вопрос-когда? Менять на худшие условия никого не призываю! Перед разведкой были мысли снимать жильё в КК пока не продадим своё.
ИМХО

Олег55 писал(а):, адекватно для рынка скинули дома цену на недвигу, продали за месяц

В каком году продавали?

Desmond Cornel, Август 15

И все таки мне кажется, что смымла давать инфу о продаже недвижимости кроме спец интернет сайтов сейчас нет. Все, кто хочет купить, идет в инет и ищет, причем ищет не просто а с фильтрами по цене, районам итд. Поэтому нет смысла имхо даже поднимать обхявления, их по фильтрам всегда можно найти. А кому это не надо, тому хоть с автоматом приставай - толку не будет. Как мне приятель сказал, а потом подтвердила и риелтор: объявления на стлбах сейчас наверно только бомжи читают, у остальных есть комп и интернет.

Гораздо эффективнее и по деньгам, имхо, дать рекламу в городскую группу вконтакте, хорошую посещаемую, наполненную живыми людьми, группу, цена примерно 1500 р за новость, просмотр до 100 тыс человек, сравните с флаерами и затратами на них. В инете в ращы эффективнее и проще.

Добавлено спустя 1 минуту 13 секунд:
Олег55,

Видимо, хорошо скинули. Потому что тогда уже начались проблемы с продажами.

Desmond Cornel, 17%, но мы уже знали в какой дом въедем

Олег55,

Аналогично скинули мы сейчас. Продаж нет, звонков нет вообще. Вот, думаем, даром чтоли хорошим людям отдать?

Добавлено спустя 3 минуты 1 секунду:
А вообще, чота у нас все чащ такие мысли возникают. А может нуигона все это и обновить ремонт в нашей трешечке в прекрасном районе и не париться , раз вселенная не дает зеленый свет...

Добавлено спустя 8 минут 36 секунд:
А еще вариант продавать с целью постройки дома но не в К а в перми, может тогда вселенная ответит ДА? И продастся за мес))

Desmond Cornel писал(а):Продаж нет

Мы продали через агенство, но это уже с ними третья сделка за два года была. Работали они "на ура" все три раза, не было сайта где бы мы не фигурировали в первых рядах объяв. Мы только расписывались при сделках. Покупка бесплатно, продажа 50 тыров. И да, есть у них своя риэлторская база для своих .
И объявы были как будто их сегодня выставили- свежие с минимумом просмотров.

Ойе Kybaman Вы свои советы уже давали здесь и для меня не нужно было повторяться и умничать , а для того и читаем , чтобы опыта набираться

Нет звонков вообще,кому скидывать цену-то?

[quote="Татьяна16"]чтобы опыта набираться
[/quoteТатьяна16

Не понял... Долго перечитывал. Дошло. Если Вы про полтора года, так это не про Вас. Здесь все продают от года до двух. Это стандарт такой. И скидывают много. Очень много. Только Десмонд и признался честно. А так все молчат. И 5% обратно уезжают. И тоже не пишут на форумах.

Ойе Kybaman писал(а):И скидывают много. Очень много. Только Десмонд и признался честно.

Ага. потому что я знаю что хоть урекламируюсь листовками на базаре, и буду предлагать квартиру на 30% процентов выше рыночных цен, то результата не будет . дураков сейчас нет и никто не купит квартиру просто потому что она много где засветилась. вот вы купите что-то, что рекламируется из каждого утюга но стоит неимоверно дорого, а рядом продается аналогичный товар по разумной цене? все смотрят аналоги, мониторят инет. какие листовки? какие наклейки???

не понимаю, зачем вы проталкиваете этот метод? )) пиарите услуги полиграфических салонов, чтоли? ))