Форум о переезде в Краснодар

Ольга и Сергей писал(а):У нас тоже похоже дом на собачьем хуторе, нам очень нравится, особенно детям здесь хорошо, покрайней мере на нашей улице. Ребенок будет ездить в школу на автобусе или на велосипеде

Отправлено из приложения KMORY.ru

YuriyMoscow писал(а):Я купил на собачем хуторе участок, в мае месяце, выбирали из восточный мкр. Подгорная, Сургутская, собачий больше понравился, тишина, до центра пять минут, при наличии машины, ЖД переезд от нас далеко... Восточный кстати как вариант посмотрите

Отправлено из приложения KMORY.ru

Svetlana.Burova писал(а):ЮляГармония, мы на Коллективной живём за переездом .

Отправлено спустя 1 минуту 50 секунд:
ЮляГармония, Юля .лучше ищите чтобы был газ и асфальт ,пусть участок дороже будет сейчас ,чем потом будете мучаться без газа . Не торопитесь ,ищите , участков много продаётся

YuriyMoscow писал(а):У нас тоже в аренде, на 20 лет, не напрягает, дом будет намного быстрее ... На собачем тоже все в аренде, вы катались там, спрашивали, общались с хозяевами, на Кубани в основном только аренда, если пустой участок

Отправлено из приложения KMORY.ru

ЮляГармония писал(а):

YuriyMoscow писал(а):У нас тоже в аренде, на 20 лет, не напрягает, дом будет намного быстрее ... На собачем тоже все в аренде, вы катались там, спрашивали, общались с хозяевами, на Кубани в основном только аренда, если пустой участок

Отправлено из приложения KMORY.ru

Обязательно спрашиваю, есть собственники


Отправлено из приложения KMORY.ru

Отправлено спустя 2 минуты 24 секунды:
Не знаю, правда или нет, агент недвижимости сказала, что сейчас администрация сказала браковать сделки с переуступкой прав, якобы люди начали на этом деньги делать, и несколько сделок отменили


Отправлено с моего iPhone используя Kmory

YuriyMoscow писал(а):

ЮляГармония писал(а): Обязательно спрашиваю, есть собственники


Отправлено из приложения KMORY.ru

Отправлено спустя 2 минуты 24 секунды:
Не знаю, правда или нет, агент недвижимости сказала, что сейчас администрация сказала браковать сделки с переуступкой прав, якобы люди начали на этом деньги делать, и несколько сделок отменили


Отправлено с моего iPhone используя Kmory

Документы просите сразу же, градостроительный план, разрешение на строительство, ТУ на коммуникации, потому что чистые участки все в аренде, ну по крайней мере все что я смотрел... Свидетельство о собственности дают только если есть хотя бы фундамент...

Отправлено из приложения KMORY.ru

ЮляГармония писал(а):

YuriyMoscow писал(а):Документы просите сразу же, градостроительный план, разрешение на строительство, ТУ на коммуникации, потому что чистые участки все в аренде, ну по крайней мере все что я смотрел... Свидетельство о собственности дают только если есть хотя бы фундамент...

Отправлено из приложения KMORY.ru

Разве разрешение на строительство это факт подтверждающий собственность? А если землю получили, оформлять не стали? Обзвонила сегодня около 20 участков, из них, кто то прямо говорит, что в аренде, а кто то бьет себя в грудь, что есть документ на собственность


Отправлено из приложения KMORY.ru

ЮляГармония писал(а):

YuriyMoscow писал(а):У нас тоже в аренде, на 20 лет, не напрягает, дом будет намного быстрее ... На собачем тоже все в аренде, вы катались там, спрашивали, общались с хозяевами, на Кубани в основном только аренда, если пустой участок

Отправлено из приложения KMORY.ru

Обязательно спрашиваю, есть собственники


Отправлено из приложения KMORY.ru

Отправлено спустя 2 минуты 24 секунды:
Не знаю, правда или нет, агент недвижимости сказала, что сейчас администрация сказала браковать сделки с переуступкой прав, якобы люди начали на этом деньги делать, и несколько сделок отменили


Отправлено с моего iPhone используя Kmory

YuriyMoscow писал(а):

ЮляГармония писал(а): Обязательно спрашиваю, есть собственники


Отправлено из приложения KMORY.ru

Отправлено спустя 2 минуты 24 секунды:
Не знаю, правда или нет, агент недвижимости сказала, что сейчас администрация сказала браковать сделки с переуступкой прав, якобы люди начали на этом деньги делать, и несколько сделок отменили


Отправлено с моего iPhone используя Kmory

Документы просите сразу же, градостроительный план, разрешение на строительство, ТУ на коммуникации, потому что чистые участки все в аренде, ну по крайней мере все что я смотрел... Свидетельство о собственности дают только если есть хотя бы фундамент...

Отправлено из приложения KMORY.ru

Trofi писал(а):

ЮляГармония писал(а):
Обязательно спрашиваю, есть собственники


Отправлено из приложения KMORY.ru

Отправлено спустя 2 минуты 24 секунды:
Не знаю, правда или нет, агент недвижимости сказала, что сейчас администрация сказала браковать сделки с переуступкой прав, якобы люди начали на этом деньги делать, и несколько сделок отменили


Отправлено с моего iPhone используя Kmory

Ещё один нюанс. Когда-то предыдущая администрация надавала участки, например, в подтопляемых районах или вблизи производств с вредностью и сейчас на такие участки не получить разрешение на строительство.
Или такая история - человек взял в аренду участок и по договору должен был получить разрешение на строительство в течение 3 месяцев. Не получил (забыл, забил, не знал). Прошли годы, человек обратился за разрешением и ему отказали. Подал иск в суд и проиграл.

Это я судебную практику по Абинску читала, от скуки.

Поэтому в объявлениях и пишут, что "есть разрешение на строительство", видимо больная тема купить право аренды и не иметь возможности строиться.

Отправлено спустя 3 минуты 7 секунд:

YuriyMoscow писал(а): Документы просите сразу же, градостроительный план, разрешение на строительство, ТУ на коммуникации, потому что чистые участки все в аренде, ну по крайней мере все что я смотрел... Свидетельство о собственности дают только если есть хотя бы фундамент...

Отправлено из приложения KMORY.ru

Юрий, по моему выкупить можно если построен дом (или сарай, но там выкупная цена намного выше), в доме закрыт периметр и сделана штукатурка стен, для корректных замеров бти.
Что-то изменилось разве?

Trofi писал(а):

ЮляГармония писал(а):
Обязательно спрашиваю, есть собственники


Отправлено из приложения KMORY.ru

Отправлено спустя 2 минуты 24 секунды:
Не знаю, правда или нет, агент недвижимости сказала, что сейчас администрация сказала браковать сделки с переуступкой прав, якобы люди начали на этом деньги делать, и несколько сделок отменили


Отправлено с моего iPhone используя Kmory

Ещё один нюанс. Когда-то предыдущая администрация надавала участки, например, в подтопляемых районах или вблизи производств с вредностью и сейчас на такие участки не получить разрешение на строительство.
Или такая история - человек взял в аренду участок и по договору должен был получить разрешение на строительство в течение 3 месяцев. Не получил (забыл, забил, не знал). Прошли годы, человек обратился за разрешением и ему отказали. Подал иск в суд и проиграл.

Это я судебную практику по Абинску читала, от скуки.

Поэтому в объявлениях и пишут, что "есть разрешение на строительство", видимо больная тема купить право аренды и не иметь возможности строиться.

Отправлено спустя 3 минуты 7 секунд:

YuriyMoscow писал(а): Документы просите сразу же, градостроительный план, разрешение на строительство, ТУ на коммуникации, потому что чистые участки все в аренде, ну по крайней мере все что я смотрел... Свидетельство о собственности дают только если есть хотя бы фундамент...

Отправлено из приложения KMORY.ru

Юрий, по моему выкупить можно если построен дом (или сарай, но там выкупная цена намного выше), в доме закрыт периметр и сделана штукатурка стен, для корректных замеров бти.
Что-то изменилось разве?

Svetlana.Burova писал(а):ЮляГармония, мы на Коллективной живём за переездом .

Отправлено спустя 1 минуту 50 секунд:
ЮляГармония, Юля .лучше ищите чтобы был газ и асфальт ,пусть участок дороже будет сейчас ,чем потом будете мучаться без газа . Не торопитесь ,ищите , участков много продаётся

Trofi писал(а):

ЮляГармония писал(а):
Обязательно спрашиваю, есть собственники


Отправлено из приложения KMORY.ru

Отправлено спустя 2 минуты 24 секунды:
Не знаю, правда или нет, агент недвижимости сказала, что сейчас администрация сказала браковать сделки с переуступкой прав, якобы люди начали на этом деньги делать, и несколько сделок отменили


Отправлено с моего iPhone используя Kmory

Ещё один нюанс. Когда-то предыдущая администрация надавала участки, например, в подтопляемых районах или вблизи производств с вредностью и сейчас на такие участки не получить разрешение на строительство.
Или такая история - человек взял в аренду участок и по договору должен был получить разрешение на строительство в течение 3 месяцев. Не получил (забыл, забил, не знал). Прошли годы, человек обратился за разрешением и ему отказали. Подал иск в суд и проиграл.

Это я судебную практику по Абинску читала, от скуки.

Поэтому в объявлениях и пишут, что "есть разрешение на строительство", видимо больная тема купить право аренды и не иметь возможности строиться.

Отправлено спустя 3 минуты 7 секунд:

YuriyMoscow писал(а): Документы просите сразу же, градостроительный план, разрешение на строительство, ТУ на коммуникации, потому что чистые участки все в аренде, ну по крайней мере все что я смотрел... Свидетельство о собственности дают только если есть хотя бы фундамент...

Отправлено из приложения KMORY.ru

Юрий, по моему выкупить можно если построен дом (или сарай, но там выкупная цена намного выше), в доме закрыт периметр и сделана штукатурка стен, для корректных замеров бти.
Что-то изменилось разве?

YuriyMoscow писал(а):

Trofi писал(а):
Ещё один нюанс. Когда-то предыдущая администрация надавала участки, например, в подтопляемых районах или вблизи производств с вредностью и сейчас на такие участки не получить разрешение на строительство.
Или такая история - человек взял в аренду участок и по договору должен был получить разрешение на строительство в течение 3 месяцев. Не получил (забыл, забил, не знал). Прошли годы, человек обратился за разрешением и ему отказали. Подал иск в суд и проиграл.

Это я судебную практику по Абинску читала, от скуки.

Поэтому в объявлениях и пишут, что "есть разрешение на строительство", видимо больная тема купить право аренды и не иметь возможности строиться.

Отправлено спустя 3 минуты 7 секунд:


Юрий, по моему выкупить можно если построен дом (или сарай, но там выкупная цена намного выше), в доме закрыт периметр и сделана штукатурка стен, для корректных замеров бти.
Что-то изменилось разве?

Может быть, мне сказали что для получения свидетельства нужен хотя бы капитальный фундамент, а так ещё не сталкивался, поэтому может и инфа не корректная... Мне тоже сначала отказали в переуступке прав, но после общения с одним замечательным молодым человеком который сидит на первом этаже справа от лестницы в здании администрации, вопрос решили в миг,удовлетворив интересы всех сторон

Отправлено из приложения KMORY.ru

ЮляГармония писал(а):

YuriyMoscow писал(а):Может быть, мне сказали что для получения свидетельства нужен хотя бы капитальный фундамент, а так ещё не сталкивался, поэтому может и инфа не корректная... Мне тоже сначала отказали в переуступке прав, но после общения с одним замечательным молодым человеком который сидит на первом этаже справа от лестницы в здании администрации, вопрос решили в миг,удовлетворив интересы всех сторон

Отправлено из приложения KMORY.ru

Вот и у всех в объявлениях фундамент на участке, потом признаются, что он фальшивый


Отправлено из приложения KMORY.ru