Форум о переезде в Краснодар

Марина Старкина,

да живите где живете! чо!
видно же, что вселенная против!!!
забудьте про краснодар. преумножайте то где живете. я так стал делать. прихожу сюда по инерции. и то все реже и реже )))

Я за Вас рада, конечно)) Но сама не думаю, что Вселенная против. Слишком уж это пессимистично. Ищу положительные моменты - если квартира не продается, значит снимем жилье по приезду и, если не понравится в выбранном месте, легче будет сорваться и переехать в другое

Desmond Cornel ога! в Нью-Йорке..

Марина СтаркинаЧтобы переехать в лучшие (как мы думаем) условия для нас, да ещё если быстрее, то нужно чем то жертвовать. Мы сначала выставили свой дом за 2.500.000р, сейчас уже выставили за 1.900.000. и то пока нет очереди из покупателей.

Пока каждый продавец вторички не осознает простейший! закон рынка - каждая вещь стОит столько, сколько за неё готовы заплатить. И не больше, независимо от вложенных в неё денег! - так и будут в этой ветке расстройства от непродающейся недвиги.
Я при осмотре домов регулярно выслушиваю - Мы сюда столько вложили!!!
И что? Да хоть трижды столько!
Недвижимость - это вложение средств, как и любое другое! И если вы вложили те же деньги в акции, а рынок рухнул и они вдвое подешевели - кто же будет рассказывать при их продаже, что их 3 года назад вдвое дороже покупал? Кризис - это потери всех и во всём.
Желаю всем быть реалистами. На Кубани тоже потихоньку некоторые умнеют. Кому реально нужно продать жильё - продают по аукционному принципу - кто больше даст - того и тапки.

Грин62 писал(а):каждая вещь стОит столько, сколько за неё готовы заплатить.

Завтра к вам придет покупатель с маткапиталом, и скажет, что ваша недвига стоит только 453 тысячи и он готов вам их за нее заплатить .
Продадите ?

Грин62 писал(а):каждая вещь стОит столько, сколько за неё готовы заплатить.

не совсем. приходит чел в салон РР и готов заплатить за него по цене форд фокуса. продадут ему РР? он готов заплатить если что ))

Конечно, продам, если мне реально нужно её продать и никто в течении месяца не предлагает бОльшую цену.
Посмотрите авито - в глухих станицах КК подолгу продаются саманные хибарки на большущих участках (иногда с газом!) за 500-400-300 тысяч. Не берут! Покупателей с реальными деньгами гораздо меньше, чем продавцов!
Ваши выводы?
У меня ситуация ещё хуже - у меня остался домик на одной из центральных улиц Донецка. Города-миллионника! Ситуацию разжевать или сами понимаете?
Хотите его купить за маткапитал?
Да, это пропавшие навсегда или на долгие годы вложения, я встрял. Я реалист, поэтому вычеркнул его из списка активов и спокойно стараюсь устрОить свою жизнь с нуля.

Грин62Даже не спорю, как вы правы. Просто есть глухие селения, там хоть вложил, хоть не вложил, а люди бегут от туда, поэтому за полгода ни одного просмотра.

Грин62 писал(а):Посмотрите авито - в глухих станицах КК подолгу продаются саманные хибарки на большущих участках (иногда с газом!) за 500-400-300 тысяч. Не берут! Покупателей с реальными деньгами гораздо меньше, чем продавцов!

Скорее , не так много идиотов, едущих в саманные хибарки в отдаленные станицы.

Ещё раз русским по-белому:
1. Я вообще-то разжёвывал ситуацию на рынке вторички, разницу ощущаете?
2. РР по своей цене появились в салоне именно и только потому, что за них были готовы платить соответствующую цену сотни людей.
3. Сами найдёте, если любознательны, сколько компаний разорились только потому, что клиент с деньгами на форд массово ушёл в салоны форда, а не к более дорогим конкурентам. Так что даже в Вашем некорректном примере принцип всё равно работает.

Добавлено спустя 5 минут 54 секунды: Тем не менее, есть ещё совсем не бедные "идиоты", строящие в прекрасном ландшафте на месте этих хибарок вполне великолепные дворцы.
Я, кстати, подобный идиот, только ищу комфортабельное жильё в отдалённой красивой чистой местности. Благо, вахтовая работа позволяет жить, где мне нравится.

Продать можно ВСЁ вплоть до ржавого гвоздя, если цена соответствует запросам и возможностям покупателя.

Грин62 писал(а):вплоть до ржавого гвоздя

Опишите пожалуйста потенциального покупателя ржавого гвоздя.

Грин62 писал(а):Ещё раз русским по-белому:
1. Я вообще-то разжёвывал ситуацию на рынке вторички, разницу ощущаете?
2. РР по своей цене появились в салоне именно и только потому, что за них были готовы платить соответствующую цену сотни людей.
3. Сами найдёте, если любознательны, сколько компаний разорились только потому, что клиент с деньгами на форд массово ушёл в салоны форда, а не к более дорогим конкурентам. Так что даже в Вашем некорректном примере принцип всё равно работает.

да мне пофигу )) спорить не собираюсь. работает так работает ))) главное - не нервничайте ))

п.с. РР вроде бы не разорился от того что массово скупают форды ))

Добавлено спустя 4 минуты 16 секунд:

Хомяк писал(а):Опишите пожалуйста потенциального покупателя ржавого гвоздя.

пьяный плотник

Да, советчиков отдать свою недвижимость чуть ли не за бесплатно много находится. Только не все могут себе позволить действительно раздать свою недвижимость и приехать за счастьем в Краснодар в прямом смысле с голой ..опой. Потому что тут, как ни странно, квартиры и дома за бесплатно, в нормальных местах еще не раздают)
Помню как продавали свою квартиру в Новокузнецке в самом начале кризиса( в 14 году), в стране кризис продаж недвижимости только начался, а Новокузнецк переживал это уже давно. Там давно уже упала стоимость квартир до своего критического минимума ( дальше только даром).И читала и тогда в этой ветке те же самые советы, что мол кто хочет продать отдавайте за сколько берут и будет вам щастье.
Активно продавали почти год, было несколько сорвавшихся сделок, в итоге немного (!) скинув ( как и предполагали в общем-то) продали квартиру не за 5 копеек, а за ее рыночную стоимость на тот момент. Конечно ждать манны небесной что а вдруг в одно прекрасное утро квартиры в Новокузнецке возьмут и подорожают в 2 раза не стоило, но и даром отдавать единственное жилье тоже не было смысла, во всем нужна золотая середина и мера. И сейчас я никак не верю что в связи с упавшим спросом на жилье собственники вдруг начнут везде отдавать квартиры по 23-50 тыс. Ну а чо, столько готовы люди заплатить, больше нету

И даже реального - легко. Раз в неделю по нашей улице ездит грузовик и через мегафон уговаривают продать им металлолом - чёрный и цветной.
Так что собирайте в товарных количествах ржавые гвозди - копеечки под ногами валяются. )))