Форум о переезде в Краснодар

Светоч писал(а):Велика тяга к

у Вас тяга к солнечному бетмену на метле?

А мы на море в выходные.

Всем привет!
Мы снизили с 2014 начиная на 750 тыс. руб., и покупателей нашли, только у покупателей не покупают их квартиры, ибо рынок стоит, налички нет...Из-за этого сделка сорвалась, залог остался. В эйфории, пока ждали сделки после передачи залога, собрали вещи кое-какие, посудку и т.п. вещички. И вот сделка сорвалась...все планы рухнули, а риэлторы разводят руками-не сезон, ждите...
Смотришь на коробочки, и такая печаль, что отпустить ситуацию просто не получается. Понимаю вроде, что надо подождать, что значит не время, ну видимо сидеть в ожидании-это прям не моё. Думаю многие тут понимают меня.
В общем удачи всем нам! И терпения

Olesya.Semyonova писал(а):риэлторы разводят руками-не сезон, ждите...

А когда сезон, наконец, начнется? Третий год грядет, как ждем.

Olesya.Semyonova писал(а):Думаю многие тут понимают меня.

Ой, как я вас понимаю.

Девочки, подготовка к переезду - хороший повод перебрать барахло))) То, что совсем барахло - вынести на помойку...а барахло, которое может пригодиться спокойно и с любовью упаковать. И дома порядок и к мечте маленькие шажочки делаешь

Согласна, оказалось много чего было жалко выкинуть, поэтому обзвонила подруг-часть им раздала, старую мебель, которая чем-то "нужным" была забита, уехала к свёкру, как новое жильё для кроликов ну а часть просто в утиль...

Добавлено спустя 9 минут 22 секунды: Так кроме как верить и надеяться ничего и не остаётся...
Кстати, шибко на риэлторов не надеюсь, постоянно печатаю объявления в газете местной, на остановках клеят и мы и друзья наши, на авито ну и соц.сети. Ибо как потопаешь-так полопаешь...
Пока результат мизерный, но по крайней мере могу сказать, что всё делаю для приближения мечты

Дорогие, принимайте в свои ряды нытиков))) Наконец-то и я решилась на переезд и две недели назад выставила квартиру на продажу!
И тишинаааа....Думала, что хотя бы риэлторы будут одолевать, но и они молчат. Даже удивительно и страшно одновременно.
Уже скинула 80 тыс. от первоначальной цены. Хотя в нашем ЖК аналогичная квартира стоит на 250 тыс больше, а этажом выше- аж на 500 тыс.
Но у меня осложняется тем, что квартира еще в ипотеке...
Вот. Пожаловалась. И жду чуда)
П.С. Всем успешно продавшим-мои поздравления!!!

А стоит ли так снижать цену на продаваемое? В Крд никто цены снижать не будет, так как большой приток переселенцев. Я все понимаю: мечта, тепло, близость к морю (иногда относительная), но... Продавая там за копейки, не стоит думать что в Краснодаре кто-то сделает вам большой дисконт. Даже мой пример это доказывает: купили в старом ГМР на Игнатова двушку 44 кв. м год назад, рискнули: так как квартира была проблемная. Продали через год на 300 тыс дороже. За сколько планировали -за столько и ушла. Причем всего за два месяца и с учетом проблем с несовершеннолетними собственниками. Мой совет - рассчитывайте свои силы и материальные возможности, а также лучше иметь материальную подушку хотя бы на полгода.

ТерезаЗа копейки, наверное никто продавать не будет...В моем случае я снизила до оптимальной цены, меньше уже не буду...Однушка 43,3 мкв. на 1 этаже, без балкона, в ипотеке. Хочу продать ее за 2,30, а покупала ее на сдаче за 2,25 ...Хотя такая же в соседнем доме за 2,55 продается...Не знааааю, звонков нет вообще, но сегодня зашла в АН, сказали что квартира ликвидная и за три мес.продадут. За услуги просят 3%. Думаю, стоит ли заключать договор?

Тоже продаем дом в Оренбурге. За две недели два звонка. И то один с предложением обмена на дом поменьше. В цене немного опустились. Ниже тоже не хотим падать. Хотя в КК очень хочется.

Вилли писал(а): Думаю, стоит ли заключать договор?

Нас тоже одолевают разные АН, но договор с ними заключать мы не хотим, попробуем продать сами. Уж слишком много они в цене снижают.

По собственному опыту знаю, что АН начинают с того, что нахваливают квартиру, говорят о её быстрой ликвидности, что именно такая квартира у них чаще всего покупается. Цель одна-привязать Вас к себе и заключить с Вами договор. После этого начинается другая песня о том, что цена большая, надо снижать, рынок недвижимости встал, в соседнем доме ещё лучше квартира и продалась кое как по цене намного ниже чем Ваша.

Вилли писал(а):Думаю, стоит ли заключать договор?

Зачем,чтоб просто выкинуть деньги на ветер? Они и так видят Ваше объявление о продаже,т.к всё просматривают,и если вы им как продавцы понадобитесь для их клиентов-покупателей ,они Вас сами найдут,но договор не заключайте ,т.к они Вас сами нашли и им надо чтоб другие у Вас купили.Вы же сами как риелторы можете на всех известных сайтах по недвиге в Вашем городе выставить объявление и платные тоже выставляйте,и поднимайте на Авито,чтоб виднее было,а не опускалось далеко. Вы не потратитесь,а наоборот сэкономите и приблизите свой переезд,продав быстрее. И гляньте с каких городов к вам переезжают чаще и там выставите. Пример этот в Омске работает! Там можно выставить свою недвигу на Казахстанских сайтах,т.к. казахи и русские оттуда переезжающие могут только через Омск ехать и только там получить Российское гражданство,даже если едут в КК.Но перевалочная база там должна быть,вот и покупают хоть с Казахстана. Всем удачи!

Fenix писал(а):Цель одна-привязать Вас к себе и заключить с Вами договор. После этого начинается другая песня

Совершенно верно.

Добавлено спустя 5 минут 26 секунд:

Olga.YAmskaya писал(а):Пример этот в Омске работает!

Может и в Красноярске сработает? Надо попробовать. Спасибо Оля за совет!

Я в вашем узком кругу повздыхаю о чуде. Может и мне оно улыбнется... Но у меня все еще сложнее. У меня чемодан без ручки - тяжелый, красивый, но никому не нужный... Донбасс. Никогда не думала что скажу эти слова! Ничего девочки, будем верить в чудо! И оно случится!

Tomochka.Tamara писал(а):будем верить в чудо! И оно случится!

Обязательно случится!
А Вам, Тамара Ивановна чудо в двойне! Мир на Донбассе!!!!!