Форум о переезде в Краснодар

Tomochka.Tamara писал(а): Донбасс

-да уж! печалька там . Держитесь!

Спасибо Леночка,спасибо Оля, спасибо дорогие! И правда, мы все так устали от этой проклятой войны! Так хочется тишины и спокойствия... ну и конечно быстрее к детям... быстрее в КК.

Совсем забыла главную свою мысль написать - снижайте цену до того минимума цены в вашем городе на который вы сможете купить устраивающее вас жилье в случае возвращения. В КК хорошо, но примеры возвращения есть. И причины разные. Например та же аллергия или ухудшение здоровья в другом климате. Со всем можно смириться, привыкнуть, полюбить. Но здоровье это не шутки.
Что-то нагородила много))) В общем смысл такой: перед снижением цены подумайте - 1) что вы сможете купить в КК и 2) что вы сможете купить в своем городе в случае возвращения.
Всем удачной и быстрой продажи!!!!

Тереза писал(а):перед снижением цены подумайте - 1) что вы сможете купить в КК

Поддержу Ирину.Мы так и сделали.Сначала съездили на разведку и реально посмотрели рынок предложений по районам Краснодара,а потом опустили цену до той,за которую могли бы взять желаемую квартиру.А не смотрели,по какой цене продают( а точнее,хотят продать),ваши соседи по дому и не факт,что продадут.
Понятно,что хочется по максимуму.Здесь уж какая хотелка перевесит : или желание переехать и синица в руке или максимальная сумма и журавль
Всем удачи в продажах!

Олег Борисович, а объявления о продаже на каких сайтах искали? Что больше работает?
У меня тоже была мысль так поступить, возможно в сентябре ее осуществлю.

Вилли писал(а):объявления о продаже на каких сайтах искали? Что больше работает?

Имеется ввиду где смотрел цены на квартиры в КК? Уже где-то об этом писал.Смотрите в других темах о покупке жилья,не здесь На нашем форуме уже об этом говорено- переговорено.Обратитесь к нашим гуру по недвижимости
Искал любую инфу по продажам квартир (в сети),выписывал интересные адреса.Но приезд на разведку вычеркнул 99% из этого списка Пришлось ножками потопать на месте и найти тот оставшийся процент
Возвращаясь к тому,на сколько можно сбросить цену при продаже своей жилплощади: никогда не держал в голове стоимость своей недвижимости,за которую я её приобрел ранее и сколько в неё вложил.Зачем? Все равно определяющим фактором является цена на рынке в данный момент и она может сильно отличатся от ваших понесенных затрат.Это уже прошлое.Вы жили в этом доме,пользовались всем тем,что вкладывали туда для себя,а не для продажи.Надо жить настоящим и смотреть в будущее.
Можно еще привести пример с покупкой машины или другой вещи в кредит: если посчитать переплату,то начинает душить земноводное.Но вещью вы пользуетесь уже сейчас,не заплатив за неё всю стоимость.И это главное. Так и с продажей своего жилья - главное купить нужное сейчас,за реальные деньги,а не ждать,когда ваши затраты в вашу недвижимость компенсируются.

Олег Борисович писал(а): Уже где-то об этом писал.Смотрите в других темах о покупке жилья,не здесь

блин я поражаюсь, неужели трудно ответить в ЭТОЙ теме человеку?

Вилли Для понимания уровня цен в Краснодаре смотрите сайты неагент, антиагент и а вито. На последнем лучше смотреть только объявления от собственников, на первом доступ к контактной информации платный. Отбрасывайте явно нерыночные предложения не задумываясь - это маркетинговые объявления. И помните, на сайтах продажи недвижимости подарков нет, в крупных риэлторских компаниях есть специально обученные люди, которые прочесывают их ежедневно. Поэтому иногда через риэлторов купить в итоге получается дешевле.

Так я и ответил.То есть повторил то,о чем писал ранее : искал везде
И на этом ресурсе в первую очередь. Огромный раздел форума посвящен этому: http://kmory.ru/viewforum.php?f=195
Но результат:

Олег Борисович писал(а):Искал любую инфу по продажам квартир (в сети),выписывал интересные адреса.Но приезд на разведку вычеркнул 99% из этого списка

Олег Борисович, простите за мой выпад, было плохое настроение.

Desmond Cornel А я уж подумала , что Олег Борисович должен вам подыскать недвижимость.

Всем здрасти!
Не подскажете,где находится в Усть Лабинске район Поле чудес?

Тим2008 писал(а):где находится в Усть Лабинске район Поле чудес?

На выезде из города в сторону Кропоткина, т.е. если ехать из Краснодара в У-Л, то на первом кольце, где гайцы пасутся будет первый заезд в У-Л, проезжаешь прямо едешь дальше, будет второе кольцо- это второй заезд, проезжаешь прямо едешь дальше- смотришь указатели будет третий поворот направо -поворачиваешь и начинается сразу поле чудес!

Продаю уже два года дом с участком,всё им то не так и это не так,фиг поймёшь,больше ноют и плачутся,а надо как я взял и купил,а что не нравится надо взять руки и приложить их в дело по своему и тогда будет на мази.Типа того.

Добавлено спустя 7 минут 48 секунд:
Тим2008,
Это же поле дураков.куда закапывают свои денежки,лиса и кот базилио там же живут.

Продавал дом 1 год и 3 месяца. Реальную цену не сбавлял, изначально завысил цену на 10% от максимально возможной, во время торга с покупателем сделал такую же скидку, он был доволен, я тоже. А поначалу все знакомые у виска пальцем крутили, мол, за такую цену не продашь. Понимаю, что повезло, но ведь продал же.