Страница 167 из 207
Re: Как долго продавалась квартира,дом!
Добавлено: 13 окт 2016, 14:46
Prosto.TAMARA
УДАЧИ!
Re: Как долго продавалась квартира,дом!
Добавлено: 13 окт 2016, 17:53
Светоч
Чуть добавлю от себя.
Конечно,мы ничего не продавали ни для переезда ни так.
Но моя дочечка в Мск продавала одгушку альтернативно с покупкой двушки.Через риэлтора. Здесь по другому никак.
Почти полгода.Перед каждым показом-уют и чистота.Да и без показа-тоже.(у неё пунктик на уборке).
Все-нравиться-и не приходят повторно.
Риэлтор-парень проверенный,много чего знакомым продавал -покупал.Не в нем дело.
И тут в начале лета рано утром в выходной
звонок в дверь без предупреждения. Дочка открывает-взбудораженный риэлтор(не могу говорит дозвониться),а за ним -пожилая пара.Ну дочка их впустила,кровать,разобрана,на кухне -ночной бардак,друзья отмечали пятницу и тд.У кого- то на форуме была похожая история.
Глянули,спросили что оставляете,согласились ждать альтернативу-все.
В течении трёх недель альтернатива и продажа завершилась.
Как долго продавалась квартира,дом!
Добавлено: 13 окт 2016, 18:32
Frikadelka
Светоч))))) Это закон
Как ни готовься - всё равно случится неожиданно.
Как долго продавалась квартира,дом!
Добавлено: 13 окт 2016, 19:07
Светоч
Frikadelka, точно!
Как долго продавалась квартира,дом!
Добавлено: 13 окт 2016, 21:47
pixelvania
Natalya.Ismailova, Frikadelka, секретов нет))))
СевероЗапад, р-н Дом.Сад.Огород по Косарева.
70,9 м2, кирпич, 8/10, окна на обе стороны, есть небольшая неузаконенная перепланировка. Из-за мат. капитала появилась доля несовершеннолетних. Короче, совсем не подарок)))
Начали с 3100= в апреле и закончили на 2615= в сентябре. Делали через риелтора, она искала клиентов, организовывала показы и готовила бумажки, по сути, я приехал только документы подписать и деньги получить.
Как долго продавалась квартира,дом!
Добавлено: 15 окт 2016, 15:20
Дарья Калугина
Светоч, у нас похожая история была
Квартира висела на продаже с апреля 2015. Ходили. смотрели, уходили и не возвращались. Перед каждым просмотром судорожное наведение порядка с утра перед работой или по "прилету" домой после нее
Надежды, переживания. И так 3 месяца...
И вот июль, заказана машина, собираем вещи, пакуем коробки... В общем в квартире полный хаос, не куда вступить. И тут звонок, мол, хотят посмотреть. Какие просмотры, уже совсем не до продажи... смирились, что едем на съемное, и уже живя в КК будем продавать. Пришла, посмотрела и купила... за наличку за 2 дня до нашего отъезда. Вот так.
Пока писала, заново все это пережила, вспомнилось, как вчера
Как долго продавалась квартира,дом!
Добавлено: 15 окт 2016, 17:15
kislot
pixelvania писал(а):Начали с 3100= в апреле и закончили на 2615= в сентябре.
кошмар
зачем по дешевке так отдавать
Как долго продавалась квартира,дом!
Добавлено: 15 окт 2016, 17:35
Vetochka
Наверное затем, что тяжело физически жить в одном месте, а мысленно, душой уже быть в другом.
Добавлено спустя 7 минут 7 секунд:
И да, я бы тоже уступила хорошо, если бы были желающие, так как кошмаром считаю жить и растить детей в экологически неблагополучном регионе, занимающем лидирующие позиции по наркомании и СПИДу.
Re: Как долго продавалась квартира,дом!
Добавлено: 16 окт 2016, 14:59
ВераНика
и у нас была такая же история с продажей
за 2 дня до отъезда звонок, хотим посмотреть квартиру
мы были не дома, я оставила мужа забирать машину с ремонта сама поехала показывать
дома везде коробки, вещи
уже порядки не наводили
в раковине посуда, немного, но была
пришли, посмотрели и через час позвонили, сказали что берут
а до этого мы с мужем генералили перед каждым показом
и ключи вареные не помогали, пирогов только не пекла
Как долго продавалась квартира,дом!
Добавлено: 17 окт 2016, 21:32
pixelvania
kislot писал(а):кошмар зачем по дешевке так отдавать
А в чем кошмар?
Что рынок падает уже 2-й год подряд? Согласен - неправильно это!
Или разница между "хотелками" и реальной ценой слишком большая?
Так заявленный ценник сейчас на ближайший аналог в радиусе 800-1000 метров 2600-2700 т.р., а реально будет еще меньше.
Если кто еще не понял, то характер рынка изменился - нынче покупатель (которого мало!) имеет слишком большой выбор и навязывает свои условия, а продавец скромно надеется, что купят все-таки у него, а не в соседнем подъезде или доме.
Или проявляет твердость характера и продолжает держать цену год, два и более - а вот фиг вам, а не моя квартира!
Сосед этажом ниже продавал свою обычную панельную 2-ку по очень интересной цене - он хотел купить 1-ку сыну в городе и 2-ку для себя в пригороде ..
7 лет прошло, а он все еще продает ... Наверно, не хочет он ее продать на самом-то деле )))
Как долго продавалась квартира,дом!
Добавлено: 17 окт 2016, 21:40
Vetochka
pixelvania ► Показать
kislot писал(а):кошмар зачем по дешевке так отдавать
А в чем кошмар?
Что рынок падает уже 2-й год подряд? Согласен - неправильно это!
Или разница между "хотелками" и реальной ценой слишком большая?
Так заявленный ценник сейчас на ближайший аналог в радиусе 800-1000 метров 2600-2700 т.р., а реально будет еще меньше.
Если кто еще не понял, то характер рынка изменился - нынче покупатель (которого мало!) имеет слишком большой выбор и навязывает свои условия, а продавец скромно надеется, что купят все-таки у него, а не в соседнем подъезде или доме.
Или проявляет твердость характера и продолжает держать цену год, два и более - а вот фиг вам, а не моя квартира!
Сосед этажом ниже продавал свою обычную панельную 2-ку по очень интересной цене - он хотел купить 1-ку сыну в городе и 2-ку для себя в пригороде ..
7 лет прошло, а он все еще продает ... Наверно, не хочет он ее продать на самом-то деле )))
Полностью согласна! Сейчас чаще продаёт тот, кто действительно готов продать за цену, предложенную покупателем.
Как долго продавалась квартира,дом!
Добавлено: 17 окт 2016, 21:49
pixelvania
Vetochka писал(а):Наверное затем, что тяжело физически жить в одном месте, а мысленно, душой уже быть в другом.
Все гораздо хуже - мы уже здесь и платим тут за съем жилья.
А там стоит наша "недвижимость" и каждый месяц тянет из кармана денежку на комуналку.
И не слабо тянет, между прочим, от 6 в месяц. А с отоплением этой зимой и вся 10-ка наверняка получится.
Вот зачем нам такое счастье растягивать на пару лет?
Крепкого здоровья и многих лет жизни нашему покупателю ))))
Как долго продавалась квартира,дом!
Добавлено: 17 окт 2016, 21:56
-Cибирячка-
pixelvania писал(а):нынче покупатель (которого мало!) имеет слишком большой выбор и навязывает свои условия,
Все верно, тоже все это понимаю. Но вот как-то не могу пока смириться с тем, что надо многим пожертвовать. У нас очень хорошая двушка 71кв.м с отличным ремонтом. Согласны продать с мебелью (мебель современная, не дешевая), если без мебели, то всеравно остается встроенная кухня, гардеробная, душ.кабина, а также люстры, карнизы -жалюзи (т.к. потолки натяжные). И такую же кв-ру продают в соседнем подъезде без всего, с ремонтом от застройщика. Разница в цене 100 тыс. Ну вот как смириться? Земноводное давит.
Re: Как долго продавалась квартира,дом!
Добавлено: 17 окт 2016, 22:02
Tomochka.Tamara
Полностью согласна. Сейчас цену диктует покупатель.
Re: Как долго продавалась квартира,дом!
Добавлено: 17 окт 2016, 22:04
Vetochka
У нас тоже дом кирпичный 80 квадратов, тоже с дорогой мебелью, встроенной в том числе. Продаём по цене, по которой продают бревенчатые дома, зашитые сайдингом. У нас ребёнок болеет по три недели через неделю. Хотим уехать так, что даже не до жабы уже.