Форум о переезде в Краснодар

Я за месяц продала четырехкомнатную... Риэлтор посоветовала соленой водой дверь облить перед просмотром потенциальными покупателями... Дверь облила (утром квартиранты наверное офигели, увидев белые потеки )... Квартира продалась. Правда, не тем покупателям и не за ту цену, которую мы хотели ... это называется "скинуть". Продали задешево, может, в этом и кроется быстрота продажи... Но рынок в Ижевске падает не по дням, а по часам, строются новостройки где только можно, и под минимальный процент ипотеки. Вторичка встала. Так что о продаже не жалею, квартире тридцать лет и она не молодеет. Жаль только, что не смогу деньги вложить туда, куда хотели - не хватает. Вот вам и палка о двух концах. Хочешь подороже - жди, возможно, годами. Хочешь быстро - значит, цену надо уронить

А насчет запаха кофе и выпечки...
Знаю точно,когда мы с женой искали квартиру по объявлениям и шли на очередной просмотр,то было несколько случаев,когда только зайдя в подъезд дома и почувствовав витающий в нем запах кошачей,а то и не только кошачьей,простите,мочи,увидев прокуренные потолки и проходя вдоль пропахших табаком стен,разворачивались,не поднимаясь в квартиру.Возможно,что в самой квартире пахло кофе...
Продающим - удачи
Покупающим - удачного продающего!

Олег Борисович, тоже верно. От соседей и их поведения тоже много зависит. Мы, когда квартиру искали, по молодости еще, этого не учитывали, и в итоге получили нечто, стучащее в дверь нашей квартиры в лыжной маске Оказался чокнутый сосед.

Тоже самое и у нас, только я выбираю, а муж так снисходительно: выбирай, выбирай - "чем бы дитя не тешилось, лишь бы не плакало"

Вот все пишут, что в своих городах рынок недвижимости стоит, квартиры дешевеют. А что насчет Краснодара? Наверно только дорожают и дорожают?!

Ничего не дорожает. Свою продали намного дешевле, чем хотели. Когда начинали продавать, даже не думали, что настолько скатимся в цене! Приостанавливали даже. Сделали скидку только из-за того, что продавец того жилья, которое мы выбрали, скинул нам 200 тысяч. Потом узнала, что другим он 300 даже скидывал..., но что ж теперь, я как-то думала, что 200 уже много.

В Подмосковье тоже все дешевеет. Я даже боюсь смотреть цены в новых домах в нашем ЖК, одни расстройства сколько мы переплатили)

Мы продавали свой дом 2 года. С 2014 года, когда цены были еще на уровне... Продавали у себя в хорошем месте ,в Краснодаре взяли-бы не хуже. Первый покупатель был в первый месяц продажи. Но просил скинуть 300 000. Мы подумали зачем скидывать первому и отказали. В результате , что бы переехать, пришлось скинуть в три раза больше. Цены у нас сильно упали. А в Краснодаре они даже выросли. Купили дом не хуже,но не в том районе где хотели.

Kirill_B мы начали свою квартиру продавать в 2014 за 2 500 000.
пришли первые и попросили скинуть до 2 100 000.
мы с мужем посоветовались и решили что так много не сбросим.
Сейчас продаем за 1 800 000 и продать не можем
Вот как я себя ругаю, ну знать бы.

В октябре 2014г продала квартиру на 10% меньше от начальной цены. Летом выставила по максимуму 3млн, чтобы проверить покупательскую заинтересованность (которая летом на Севере ниже), итог - в конце сентября пришла моя покупательница, за 2700т.р. ей в ипотеку отдали (квартира была у нас в долях с бывшим мужем по 1/2). Не скинь я тогда цену, вряд ли бы продала позже по такой цене, т.к. кризис ч/з месяц ахнул.

Вот и у нас такая же история. Сразу пожадничали скинуть 200 тыс., а теперь уже в 3 раза больше скинули, и висит. Поэтому всем говорю, продавайте первому же покупателю, чтобы потом не пришлось сожалеть.

вот и я сожалею, первому покупателю пожадничала скинуть, а потом кризис и цены упали, звонят, иногда смотрят, но не покупают.

Печалька конечно, а что теперь остаётся....только ждать.(((

Ну , когда же нас кто нибудь порадует продажей своей недвижимости ,так хочется с начала года уж начать радоваться за наших форумских

Svetlana.Burova писал(а):хочется с начала года уж начать радоваться

Чет с начала года ваще тишина такое впечатление, что все чего-то выжидают.