Форум о переезде в Краснодар

Что делать покупателям квартир в новостройке, если строительная компания накрылась закон «О несостоятельности (банкротстве)»
Куча полезной информации по новостройкам - фото, мнения владельцев, ответы застройщиков - http://dolevoe.net.ru/
ПРИЁМ ИНФОРМАЦИИ ОТ ГРАЖДАН ПО ВОПРОСАМ НЕЗАКОННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА Администрация г.Краснодар
Неплохой строительный форум http://www.skyscrapercity.com/forumdisplay.php?f=1562
Ответы от АРТЕМА: Какие проблемы могут подстерегать при покупке Новостроя?
Прием – передача построенной квартиры: что нужно знать?
Путаница в системах учета площадей от Людмилы lyu
Как выйти из долевого строительства? Здесь
Участие в долевом строительстве: возможности и риски
Панель или монолит: какая новостройка лучше?

Tisa, тогда выгоднее взять пару студий в "Ниагаре", там блок/панель, конечно, но с ремонтом под ключ и район спросом пользуется. для аренды.

Покупать сегодня котлован по 52тр за квадрат , на Ставропольской 18 дом уже почти готов в конце года сдадут от НСИ юг по дду 1 полугодие 2017 года квартира 43,6 кв цена 2316тр от инвестора с полной суммой в договоре.

Девочки, а киньте ссылкой о чем вы говорите посмотреть.. но мне желательно в 2 млн уложиться.. две студии не пойдет точно, 2300 - шило на мыло, подозреваю, что все что-то будет хуже симфонии.. ну дайте глянуть о чем речь, чтоб понять что хуже

Добавлено спустя 1 минуту 23 секунды:
ремонт в симфонии по заказу есть, хороший по описанию 5500 за метр, но будет дороже в 11-м литере

Tisa, эх, Татьяна, где ж раньше была? Я на неделе в ЖК Москва продала квартиру 40 кв.м. за 1850 т.р. со сдачей в 1 квартале 2016. Так своим бы((( Если Ниагара, то все на ВКБ новостройках есть.

protect Москва чем-то тоже не особо, даже вот выше.. или где я читала что там с парковками и еще чем-то проблемы..

Tisa, не более, чем в Симфонии. Тот же подземный паркинг. Да и как люди писать могут что-то если первый дом только-только сдан будет. Не про то читала. Да фффсе. Продали уже - клиенту срочно деньги нужны были, ушел в рубли за пару дней.

Мимо симфонии езжу очень часто. Чтобы до нее добраться из центра, сначала нужно преодолеть всю восточно-кругликовскую пробку, затем либо российскую либо 40 лет победы пробки. Это жесть! Да и дома опять будут строить в кризис из дешевых материалов. Уж девелопмент юг этот опыт уже есть и они его не скрывают. Tisa, если вам для сдачи в аренду, то зачем ждать так долго и цена за квадрат на 1000 дороже чем в панораме. А сдавать будете по такой же цене. В панораме есть планировки отличных евродвушек. Можно сдать как двухкомнатную. Трамвайные пути единственное преимущество, но пока вы дождетесь сдачи симфонии в панораму заведут трамвай.

Двушки сдавать не выгодно, по всем статьям расходов больше, да и что такое евродвушка, прото большая однушка.

Евродвушка это когда Гостинная с кухней объеденена а спальня отдельно. Это же очень удобно. В кухне гостиной весь тусняк а в спальне и ребенок может в кроватке спать и книжку можно почитать лежа в кроватке, пока муж с детьми в гостиной играют и яблоки с холодильника таскают. Вот что такое евродвушка! На фото видно как можно стенку снести между кухней и гостиной и поставить стену в гостиной отделив тем самым место под спальню. При этом спальня будет с окном!

Анна, да видела я очень разные евродвушки. И в Перспективе и в Панораме.

Ну так на них арендный спрос больше. Так как комуналка меньше а функций столько же

Я арендой не занимаюсь, но двушку всегда сложнее сдать, разница по доходу минимальная, а расходы и при постройке и при ремонте и по мебели везде выше. Лучше сдавать две студии, чем одну двушку или трешку.

Так, мне нравится наша дискуссия давайте выберем вместе оптимальный вариант..
Подытожим.. пока нет новых версий..
Выбор стоит между Симфонией 6 литер (1к - 2 300 кажется с ремонтом), 11 литер (2к - 2300 или 1к - 1980), Ниагарой (по Российской вверх, блок, но с отделкой цена - ?), Перспективой (окраина восточно-кругликовского заселения 1к - 2 110 вроде тоже с ремонтом мне такую цену озвучили)
А кто строит Ниагару - это надежно? а то я фанат только девелопмента, остальных не знаю и побаиваюсь.. У Ниагары смущает угол этот дальний Московского, мы там не раз бывали - ощущение края света И вокруг море частного сектора... Транспорт не представляю где там общественный

Я поклонница Девелопмент юг только в Новом городе, Симфония в лучшем месте чем Перспектива, да и там глухой эконом.
Ниагара - это мастерстрой кажется
http://www.vkbn.ru/krasnodar/moskovskiy/flats/1925/

Почему симфония глухой эконом? Нам нравится. Там и организовано все пользование хорошо и сроки, и все взаимоотношения и качество жилья на уровне.. нам есть с чем сравнивать

Добавлено спустя 3 минуты 15 секунд:
В Новом городе были.. ну там не всяко лучше симфонии - там престижность больше от локализации в пространстве, а так.. ну не сказала бы.. не так однозначно