Страница 19 из 29

Что нам стоит ДОМ... купить?

Добавлено: 01 июл 2010, 06:42
админка
Соберем полезные, важные ссылки, инфу

Про ИЖС и ЛПХ— в чем разница от lyu
Садоводческое товарищество и земля ЛПХ разные вещи от lyu
Публичная Кадастровая Карта Портал услуг
Какой купить дом? Хата,саман,кирпич и другие понятия рынка недвижимости Краснодарского края.

Что нам стоит ДОМ... купить?

Добавлено: 05 мар 2013, 18:34
Kanewchanka
Добавлено спустя 7 минут 21 секунду:
Дездемона2 писал(а): "земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков, на которых расположены приобретаемые жилые дома", именно предоставленных, а не назначения индивидуального жилищного
Опять не поняла, я писала про налоговый вычет при покупке жилья. Читай налоговый кодекс РФ, налоговый органы принимают заявления на налоговый вычет. И что за спор когда получите вычет тогда поговорим. А земли под ЛПХ разные бывают, у вас в документах написано, что можно возводить капитальное жилье, есть сетевая вода, газ, счетчики на электроэнергию и т.д., и где вам выделена земля под ЛПХ, в землях местного сельского поселения или где-то ещё.

И вообще закончим спор надоело, идите на фермерский форум там найдете единомышленников.

Добавлено спустя 11 минут 26 секунд:
Se@l писал(а):Нам в пенсионном ни слова не сказали про ЛПХ. Дали расписку что перечислят деньги )
ф

Значит у вас разрешено возводить жилье при регистрации ЛПХ со всеми документами на жилье, поздравляю.

Добавлено спустя 2 минуты 31 секунду:
Дездемона2 писал(а):При этом земли назначения ЛПХ тоже предоставляются для" возведения жилого дома[/glow]" (п.2 ст. 4 ФЗ "О личном подсобном хозяйстве").



У вас это в документах на ЛПХ прописано, найдите..... Читайте (пп.2п.1ст.220 НК РФ).

Что нам стоит ДОМ... купить?

Добавлено: 05 мар 2013, 19:20
Дез
Kanewchanka писал(а):Опять не поняла, я писала про налоговый вычет при покупке жилья. Читай налоговый кодекс РФ, налоговый органы принимают заявления на налоговый вычет

Может вы прекратите упорствовать в своей правовой безграмотности ? :mi_ga_et:


Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

[Налоговый кодекс РФ] [Глава 23] [Статья 220]

.................................

2) в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов:

на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков, на которых расположены приобретаемые жилые дома, или доли (долей) в них;

...................................................

В фактические расходы на новое строительство либо приобретение жилого дома или доли (долей) в нем могут включаться:

расходы на разработку проектной и сметной документации;

расходы на приобретение строительных и отделочных материалов;

расходы на приобретение жилого дома, в том числе не оконченного строительством;

расходы, связанные с работами или услугами по строительству (достройке дома, не оконченного строительством) и отделке;

расходы на подключение к сетям электро-, водо-, газоснабжения и канализации или создание автономных источников электро-, водо-, газоснабжения и канализации.

В фактические расходы на приобретение квартиры, комнаты или доли (долей) в них могут включаться:

расходы на приобретение квартиры, комнаты, доли (долей) в них или прав на квартиру, комнату в строящемся доме;

расходы на приобретение отделочных материалов;

расходы на работы, связанные с отделкой квартиры, комнаты, доли (долей) в них, а также расходы на разработку проектной и сметной документации на проведение отделочных работ.

Принятие к вычету расходов на достройку и отделку приобретенного дома или отделку приобретенной квартиры, комнаты возможно в том случае, если в договоре, на основании которого осуществлено такое приобретение, указано приобретение незавершенных строительством жилого дома, квартиры, комнаты (прав на квартиру, комнату) без отделки или доли (долей) в них.

Общий размер имущественного налогового вычета, предусмотренного настоящим подпунктом, не может превышать 2 000 000 рублей без учета сумм, направленных на погашение процентов

.......................................

Для подтверждения права на имущественный налоговый вычет налогоплательщик представляет:

при строительстве или приобретении жилого дома (в том числе не оконченного строительством) или доли (долей) в нем - документы, подтверждающие право собственности на жилой дом или долю (доли) в нем;

..................................................
при приобретении земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков, на которых расположены приобретаемые жилые дома, или доли (долей) в них - документы, подтверждающие право собственности на земельный участок или долю (доли) в нем, и документы, подтверждающие право собственности на жилой дом или долю (доли) в нем.

Добавлено спустя 2 минуты 21 секунду:
Kanewchanka писал(а):идите на фермерский форум там найдете единомышленников.
так вы оттуда ? так бы сразу и сказали :-):

Что нам стоит ДОМ... купить?

Добавлено: 12 мар 2013, 18:06
lyu
Садоводческое товарищество и земля ЛПХ разные вещи
► Показать

Добавлено: 30 мар 2013, 15:46
Dari
Здравствуйте,хочу купить дом возле Краснодара,кто уже купил или собирается,давайте дружить:)

Что нам стоит ДОМ... купить?

Добавлено: 30 мар 2013, 22:19
alekseyantonov
Dari писал(а):Здравствуйте,хочу купить дом возле Краснодара,кто уже купил или собирается,давайте дружить:)
А возле Краснодара,это где,если не секрет поделитесь предполагаемым местом жительства?????Или хотя бы район обозначьте.Потому как формулировка у вас какая то размытая.

Добавлено: 13 апр 2013, 22:24
Dari
В Елизаветке,наверное.Надо еще,чтоб школа для детей и работа была недалеко.

Re: Что нам стоит ДОМ купить

Добавлено: 22 апр 2013, 17:05
Muxa
Наткнулся на шикарный сайт Росреестра с кучей информации по недвижимости, желающие купить участок/усадьбу могут посмотреть инфу по размеру, назначению земли, узнать много нового о соседях итд. итп)) Есть интерактивная карта. Теперь ты сам себе риэлтор)

http://maps.rosreestr.ru/PortalOnline/

Добавлено: 24 апр 2013, 02:00
chatl
Предоставляется ли в Краснодаре налоговый вычет при покупке ЖИЛОГО ДОМА на дачном участке?
(У нас налоговая говорит, что вычет будет, если разрешено строительство жилого дома, т.е. земля должна быть ИЖС, дачное строительство с правом возведения жилого дома или ЛПХ. А на участках "садоводство" можно строить только "жилое строение")

Что нам стоит ДОМ... купить?

Добавлено: 24 апр 2013, 04:11
Дез
chatl писал(а): А на участках "садоводство" можно строить только "жилое строение")
Неправда.

У меня жилой дом построен на участке "под садоводство ". Правда назначение земель " земли населенных пунктов", и адреса есть и газифицировано и электрифицировано все

А потом уже переводила разрешенное использование на ЛПХ

Re: Что на стоит ДОМ... купить?

Добавлено: 05 май 2013, 11:47
Лариса Романова
Всем доброго времени суток. Может мне кто-нибудь по Горячему Ключу подсказать? Настроилась уже на него. Хотим купить дом именно там. Не в центре,4 комнаты . в хорошем состоянии в пределах 2,5-3 м.? Сами мы живем в маленьком городе. У подножия уральских гор. Практически в лесу. У нас население 43т.Совсем в деревню не хочется, молодые еще.Залезла на сайт риэлторов,дома нормальные от 5м.

Что нам стоит ДОМ... купить?

Добавлено: 05 май 2013, 11:59
Роман.
Лариса Романова писал(а): Может мне кто-нибудь по Горячему Ключу подсказать?
Вам СЮДА

Что нам стоит ДОМ... купить?

Добавлено: 05 май 2013, 12:45
Valerag71
Лариса Романова писал(а):4 комнаты . в хорошем состоянии в пределах 2,5-3 м.
http://www.avito.ru/goryachiy_klyuch/kv ... 9.549_5699 вот

Что нам стоит ДОМ... купить?

Добавлено: 11 май 2013, 15:19
Ольга Петровна
Евген, :bra_vo:

Что нам стоит ДОМ... купить?

Добавлено: 11 май 2013, 15:25
Дез
Ольга Петровна, Что с вами ? :du_ma_et:

Что нам стоит ДОМ... купить?

Добавлено: 11 май 2013, 17:22
Анна Юрьевна
Волжанин писал(а):Хочу спросить у всех, кто получал разрешение опеки. Требование о том, что новое жилье обязательно должно быть больше по площади предыдущего - это везде так, или зависит от региона?

И еще, по поводу мат.капитала - а как можно не включить ребенка в собственники при покупке вторички? Ведь в ПФР нужно будет предоставить уже зарегистрированный договор и свид-ва? Разве они это не проверяют? Я понимаю, что в случае с ипотекой их можно кинуть, но тут по-моему не прокатит. Или я не прав?
На счет ипотеки, ПФР и выделения долей.:
1. Взяли ипотеку 400 т.р. в июне 2011 г , в августе 2011г ПФР перечислил в банк мат.капитал. В сентябре загасили остаток.
2. Взяли в банке справку о том что нет задолженности и в юстиции сняли обременение.
3. В декабре выделили доли детям и себе.
4. Получив новые свидетельства, я понесла в ПФР их копии с оригиналами. на меня посмотрели как на ненормальную и сказали- что ПФР не контролирующий орган. ( хотя обязательство у нотариуса мы делали именно для ПФР)
П.С. у нас как всегда, издадут закон, а как его исполнять никто не знает