Форум о переезде в Краснодар

Здравствуйте новоиспеченные и еще тока собирающиеся Краснодарцы)
Интересует вопрос приобретения жилья. Перечитал весь форум и пришел к выводу, что практически все переезжающие имеют неплохой капитал при переезде, а в ближайшее время после переезда покупают (собираются) квартиры. Неужели никто не планирует брать ипотеку на покупку жилья? На форуме не нашел ни одного слова про ипотеку. Неужто в Краснодаре не развито ипотечное кредитование? Хотелось бы побольше информации по этой теме, т.к. своей квартиры сейчас нет, и продавать кроме авто нечего

БАНКИ, выдающие ипотечные кредиты

lyu писал(а): ↑

04 сен 2022, 12:10

сейчас приложение сбербанка вы можете скачать только на сайте Сбера, это из за санкций

Не учла.Спасибо!

lyu писал(а): ↑

04 сен 2022, 12:10

сейчас приложение сбербанка вы можете скачать только на сайте Сбера, это из за санкций. Комиссия при переводе с вашего счета другому физическому лицу будет в любом случае, но не более 3 тыс.рублей при переводе внутри банка или в другой банк без разницы.
Перевод денег со своего счета на свой счёт в другой регион занимает время иногда до 7 дней, это о сбербанке. И да в личный кабинет Сбера можно заходить и со смартфона, через браузер как на компе

Тогда может с собой везти? В Краснодаре класть на счет местный? Но как то не безопасно,расстояние не близкое.Хотя ночами мы не ездим на юга.Всегда с ночлегом на заправках.Но одна только мысль что такая наличка в машине,приводит в небольшой шок!

MOLNIA писал(а): ↑

04 сен 2022, 13:47

Тогда может с собой везти? В Краснодаре класть на счет местный?

В Мурманске открыл счёт аналогичный "до востребования" (Универсальный, по моему), перевёл на него там же деньги с депозитов.
Приехав в Краснодарский край, открыл в местном отделении Сбера такой же универсальный счёт на сумму 10 рублей. Затем в этом же отделении сделал заявку о переводе денег с мурманского счёта на местный. Всё заняло около трёх суток, не более. При покупке дома перевёл энную сумму со своего местного счёта на такой же местный счет продавца.
С наличкой не связывался.

MOLNIA писал(а): ↑

04 сен 2022, 13:47

lyu писал(а): ↑

04 сен 2022, 12:10

сейчас приложение сбербанка вы можете скачать только на сайте Сбера, это из за санкций. Комиссия при переводе с вашего счета другому физическому лицу будет в любом случае, но не более 3 тыс.рублей при переводе внутри банка или в другой банк без разницы.
Перевод денег со своего счета на свой счёт в другой регион занимает время иногда до 7 дней, это о сбербанке. И да в личный кабинет Сбера можно заходить и со смартфона, через браузер как на компе

Тогда может с собой везти? В Краснодаре класть на счет местный? Но как то не безопасно,расстояние не близкое.Хотя ночами мы не ездим на юга.Всегда с ночлегом на заправках.Но одна только мысль что такая наличка в машине,приводит в небольшой шок!

Не стоит возить наличку.

Отправлено спустя 7 минут 44 секунды:

MOLNIA писал(а): ↑

04 сен 2022, 10:49

ВТБ и россельхоз-это при условии что продавец квартиры будет иметь в них счет или согласится открыть.А если он упрется,что сбер?! Ведь сбер у каждого первого наверное а вот другие банки,ну не знаю...Просто сбер так распространет,он везде

В Сбер можно делать перевод из любого банка и комиссия при этом не намного больше чем при переводе внутри банка, а может и одинаковая.

В общем мы в Краснодаре! Город понравился,поездили немного по центру. Вчера гуляли по парку Галицкого. Красота! Правда один момент просто привел нас в шок. Папаша своего ребенка лет 4-х поставил на парапет водопада, там высота и плато воды, которая ниспадает вниз Хорошо,что там камеры и сразу мужской голос из громкоговорителя попросил снять ребенка. Я чуть не поседела от увиденного
А что за птицы по вечерам в основном ухухают и иногда днем? Мы думали, что это филин или сова. Но наверное все же голуби?

MOLNIA, где остановились, в каком районе?

surj писал(а): ↑

12 сен 2022, 14:51

где остановились

не в самом городе, в Новой Адыгее квартиру сняли

Отправлено спустя 28 секунд:
аул Новая Адыгея

MOLNIA писал(а): ↑

12 сен 2022, 14:19

А что за птицы по вечерам в основном ухухают и иногда днем? Мы думали, что это филин или сова. Но наверное все же голуби?

Если уху-ху, уху-ху, то горлицы (дикие голуби).

Что то квартира нам никак! Может все таки дом присмотрим и возможно без ипотеки обойдемся. Несколько домов посмотрели в Елизаветке-совсем не то,они старые,только под слом. Дешевле там на дачах,дома нормальные в основном,но там много проблем(газ,дороги).Дачи отметаем.Один дом старенький,но симпатишный по тех.паспорту БЛОК,фундамент БУТ,летняя кухня САМАН без фундамента. Дом с 1972 года. Владелец не знает что за блок такой,а родителей уже не спросишь,они строили. Кто то может подскажет,какой в те времена использовали блок для строительства? Потолок высота 3 метра,фундамент высокий,пол метра точно,а может немного и больше. Муж выдвинул версию,что при строительстве саманный блок применяли А бут-это щебень наверное или именно бут который крупнейшими камнями(видела такой в фундаментах многоэтажек тех годов постройки)?

MOLNIA, здравствуйте! Подумайте еще на счёт Елизаветки) Да, в самой станице цены большие, но первые дачи от станицы считай сама станица) Каравай, Криница самые близкие, но нет центральной воды. Башмачок, Кавказ следующие-есть вода. Газа да, нет, Но как то прям особых проблем от этого не испытываем

Отправлено спустя 2 минуты 28 секунд:
10 лет осенью будет как мы тут живем. Ни разу не пожалели. Если вам нужен город, то стоит рассмотреть даже дачи)

MOLNIA писал(а): ↑

15 сен 2022, 14:16

какой в те времена использовали блок для строительства?

Шлакоблок, керамзитоблок, гипсоблок, отсевоблок, пескоблок, ракушняк (вряд ли конечно, он в Крыму в основном распространён, но в советские времена всё могло быть). Саман он и есть саман, ни разу не слышал, чтобы его блоком называли.

MOLNIA писал(а): ↑

15 сен 2022, 14:16

А бут-это щебень наверное или именно бут который крупнейшими камнями(видела такой в фундаментах многоэтажек тех годов постройки)?

Бут - это камни размерами от например помело или большого грейпфрута до размера с чемодан.

MOLNIA, смотрите Адыгею и дома и квартиры, от города близко вы же снимаете в Новой Адыгеи, посмотрите Козет, очень много построено новых домов с разными ценами, правда участки небольшие.

MOLNIA, Энем в Адыгее и Афипский в Северском р-не Краснодарского края рассмотрите. Смоленскую советовать не буду, у нас цены на недвигу за последний год совсем йопнулись. Афипский хоть и посёлок, но по факту уже город-спутник Краснодара, а наша станица больше село, хоть и активно разбаваляемое экопоселениями и коттеджными посёлками.

Sashoker писал(а): ↑

15 сен 2022, 19:17

Бут - это камни размерами от например помело или большого грейпфрута до размера с чемодан

Да,я в гугле почитала про него, то есть крупняк Знгачит норм фундамент должен быть? Есть трещины под окнами с двух смежных сторон.И только одна из них сквозная. Но если учитывать сколько дому лет,то наверняка еще простоит и через лет 5-10-15 лет не развалится. Отмостка присутствует,похожа на асфальт,только потресканый на стыке с основанием фундамента. Дому нужно будет внимание,поддержка

Sashoker писал(а): ↑

15 сен 2022, 19:26

Энем в Адыгее и Афипский

Когда проезжаем их,то навевает депрессивностью,не уютные они какие то. Но кому ведь как наверное.Елизаветка приятная,по душе как то. Будем смотреть,время есть пока