Форум о переезде в Краснодар

МаришкаЗлат писал(а): большое НО,,,цену пришлось снизить аж на 450 000

сколько примерно в процентах от начальной цены скинули? тоже продаю квартиру, скоро год уже как будет, скинула пока 300 тыс., читаю продающих, в среднем за время продажи скидывают до 20%, это при том, если изначально цена не сильно завышенная стояла, значит мне ещё надо 150 тыс скинуть

gematoma, Да,все верно,17 % получилось,что снизили. Постепенно снижали,тыс. по 30. А когда предложили наличку,еще 150 т. уступили.Иначе не купили бы они у нас. Правильно,не помню кто-то писал,что стоимость квартиры определяется тем,сколько на данный момент покупатель может вам заплатить за квартиру,ведь надо учитывать,что тяжелое время народ переживает,продаж очень мало.Тем более,что из нашего города народ массово уезжает

Отправлено спустя 1 час 37 минут 51 секунду:
А еще,мне кажется,для продажи недвижимости ,на Авито ,к примеру ,нужна красивая картинка ,чтобы ваше главное фото выделялось на фоне других. Нам пришлось доделывать ремонт,только тогда продали. А еще продавали квартиру свекра,1-ку в не очень хорошем районе.И без ремонта никто ее не покупал,вообще не смотрели даже. Деду никакой ремонт не был нужен,ничего при жизни менять он не хотел,говорил,вот умру и делайте,что хотите. Я решила,что как-то надо привлечь внимание к ней.Решили взяться за санузел,он самый страшный был,на наш взгляд. От нашей 4-ки остался почти полный ящик не дешевого красного кафеля.Решили его использовать на отделку. Докупили самого дешевого белого кафеля,по 180р.за кв.м и мозаики бело-красной 3 квадратика 30*30 для отделки. И благо,муж сам умеет кафель класть,не платили.На потолок панели широкие.Обошелся этот мин ремонт в 5-6 т. И такая красота получилась....как только появилась это фото,так сразу люди начали приходить смотреть и через месяц продали.Еще чуток к цене добавила. Может мой опыт кому-то полезен будет...

Поздравляю!

Ярославцева (Коробская) Алёна, Спасибо!!!

Кофе это да! Пироги с корицей ещё... Я уже просто экспериментирую на ощущениях. Времени для игрушечек валом...

Tomochka.Tamara писал(а): Кофе это да! Пироги с корицей ещё... Я уже просто экспериментирую на ощущениях.

На что покупатель лучше реагирует ?

Имяпользователя писал(а): На что покупатель лучше реагирует ?

На снижение цены.

Имяпользователя писал(а):

Tomochka.Tamara писал(а): Кофе это да! Пироги с корицей ещё... Я уже просто экспериментирую на ощущениях.

На что покупатель лучше реагирует ?

На запах пирогов. Кофе то между делом пьют все... А пирогами нонче не очень балуют своих мужиков современные дамы. Очень не любят покупатели навязчивого поведения. У нас фишка есть волшебная. Вода у нас в поселке невкусная. А у нас скважина вкуснючая! Вот муж каждому покупателю прямо со шланга наливает полторашку воды. Я не буду расхваливать свою но у вас будет возможность сравнить... в каждом доме просите воды напиться... Вода ведь это основное.
И вот как рассказывает мне покупательница - просит муж напиться в доме напротив. А ему у нас тройные фильтры!
Хорошо дайте стакан воды... У нас фильтры импортные.... Хорошо, водички дайте... Пойдемте я вам покажу систему очистки... Плюнул и пошел на выход.

Tomochka.Tamara писал(а):
На запах пирогов

И на запах свежеиспеченного хлеба. Я замороженный итальянский хлеб - в духовку перед приходом,Мама дорогая! самой уходить не хочется! Люди в лице менялись прямо с порога.

Tomochka.Tamara писал(а): Вот муж каждому покупателю прямо со шланга наливает полторашку воды.

Нальете вина или самогона - вообще не уйдут !

Имяпользователя писал(а):

Tomochka.Tamara писал(а): Вот муж каждому покупателю прямо со шланга наливает полторашку воды.

Нальете вина или самогона - вообще не уйдут !

Да мы ж покупателя, не собутыльника ищем....

МаришкаЗлат, где приглядели себе место под солнцем ?

Отправлено спустя 3 минуты 34 секунды:
Не знаю что может помочь в продаже кофе , выпечка Если покупатель приходит без денег и ради любопытства ( таких очень много было у меня лично )то своё ещё не продали ,то наследство ещё не получили. Надо ждать покупателя с денюжкой .

Svetlana.Burova, В ЖК "Знаменский" двушку,скоро сдача дома,на низком старте сидим) ((KMORY)


А как их узнаешь,с денежкой или нет!? Не всегда люди про себя хотят говорить.Да,к нам тоже многие шли ремонт посмотреть,в Авито увидели красивую картинку) Но мы были рады всем,у некоторых вообще не было просмотров.

МаришкаЗлат писал(а):Svetlana.Burova, В ЖК "Знаменский" двушку,скоро сдача дома,на низком старте сидим) ((KMORY)


А как их узнаешь,с денежкой или нет!? Не всегда люди про себя хотят говорить.Да,к нам тоже многие шли ремонт посмотреть,в Авито увидели красивую картинку) Но мы были рады всем,у некоторых вообще не было просмотров.

Это что! У нас еще изощрённее поступают. В обьявлении четко написано - только продажа! Но людям
свою квартирку то спихнуть хочется. Приходят... естественно я - не раззувайтесь, проходите...
С умным видом пройдут, натопчут и начинается... Вот у меня есть предложение...
- Мне обмен не нужен только продажа!
- Но вы же даже не посмотрели! У нас такая замечательная квартира!
Честное слово в следующий раз пойду смотреть их квартиру чтобы вот так же натоптать! Ведь видят, не девочка! Неужели не стыдно?
И не отобьешься! Муж придумал отмазку - дом принадлежит не нам. Я только сторож. Хозяин в Испании. Могу дать телефон.

Tomochka.Tamara писал(а): Хозяин в Испании.

Если оплатите перелет туда-обратно, то он посмотрит вашу квартиру !