Форум о переезде в Краснодар

С учетом, что в банковские вклады веры нет. А жить на дивиденды от акций как то у нас не распространено. Самое простое - покупка недвижимости, с последующей сдачей в аренду.
Так что, вы все правильно решили.
Какая это будет аренда - курортно-сезонная, долгосрочная или коммерческая - это вопрос второй.

Хотя есть нюанс. В свое время, помимо арендных денег, и сама цена за недвижимость прирастала, так что тоже работала на прибыль. Сейчас же в связи со строительным бумом цены за квадратный метр даже упали.
Когда я купила себе вторую квартиру, специально под сдачу, (то есть купила пока еще дом строили,) а когда получила документы, то ее могла продать на 500- 600тыс дороже, чем за такие квартиры предлагают сейчас. Так что полученая за эти годы аренда только чуть-чуть перекрывает потери от падения цены
Да и стоимость аренды,как все знают, как раз в эти годы упала.
Так что потери (недополученные прибыля) с двух сторон.

Поэтому, кто его знает, что в нашем государстве могут еще намутить и придумать - могут и доп налог ввести и национализировать имущество и цены обрушить... А может, наоборот, сейчас в связи с принятием закона о дольщиках цены на вторичку опять подскочат. Слишком у на все непредсказуемо, чтоб с уверенностью гарантированно во что то инвестировать.

Но тем не менее, самое простое, на данный момент это именно недвижка и ручеек из ренты.
Меня, например, очень успокаивает иметь такую подушку безопасности.

Инвестиции в будущее, есть один вариант

Рожайте детей, побольше, правильно их воспитайте, дайте им хорошее образование по возможности.
И если всё сделаете правильно, у вас будут любящие дети и обеспеченная старость.

А все эти акции, недвижимость, банковские вклады, это большая головная боль и никаких гарантий.

Boris50 писал(а): И если всё сделаете правильно, у вас будут любящие дети и обеспеченная старость.

Бу-га-га
Слишком много я вижу жизненных примеров где все немножко наоборот

malvinka писал(а): все немножко наоборот

Значит что-то было сделано неправильно.

И ещё один момент, вот мы тут рассуждаем о гарантиях на будущее.

И от кого мы хотим получить эти гарантии?
От таких же людей как и мы, людей которые сами себе ничего не могут гарантировать, поскольку не знают будут ли они жить завтра.
И что они могут гарантировать нам? Да ничего.

Boris50 писал(а): Инвестиции в будущее, есть один вариант Рожайте детей, побольше, правильно их воспитайте, дайте им хорошее образование по возможности.И если всё сделаете правильно, у вас будут любящие дети и обеспеченная старость.А все эти акции, недвижимость, банковские вклады, это большая головная боль и никаких гарантий.

Это было очень смешно.

А вот оставить детям не одну квартирку, а несколько.. вот это неплохо...

В то, что меня будут обеспечивать дети, я не верю. Им бы самим нормально устроится.
Почему я должен их "ставить на счетчик"?
Да и жить на подачки. даже своих родственников.. мммм.. неприятно..

fat_cat писал(а):

Boris50 писал(а): Инвестиции в будущее, есть один вариант Рожайте детей, побольше, правильно их воспитайте, дайте им хорошее образование по возможности.И если всё сделаете правильно, у вас будут любящие дети и обеспеченная старость.А все эти акции, недвижимость, банковские вклады, это большая головная боль и никаких гарантий.

Это было очень смешно.

А вот оставить детям не одну квартирку, а несколько.. вот это неплохо...

В то, что меня будут обеспечивать дети, я не верю. Им бы самим нормально устроится.
Почему я должен их "ставить на счетчик"?
Да и жить на подачки. даже своих родственников.. мммм.. неприятно..

Да, я понял, вам этот вариант не подойдет

Boris50 писал(а): Да, я понял, вам этот вариант не подойдет

Именно так.

Хомяк писал(а):
Значит что-то было сделано неправильно

В своей массе Родители -- не профессиональные педагоги, психологи, медики и тренеры, а простые люди со своими проекциями, тараканами, нереализоваными детскими желаниями, и это в лучшем случае. А зачастую семьи и жизнь у людей такая, что сосредотачиваются на внешнем обеспечении: чем накормить, во что одеть ребенкаи куда устроить поступить, а самим воспитанием заниматься некогда.
Естественно, в таких условиях может быть "сделано что-то неправильно"

fat_cat
Поэтому могу предложить вариант с арендой

Как я понял, вы живете в Москве.
Купите однокомнатную квартиру в районе, где имеется стабильно высокий спрос на аренду.
Например, Мичуринский проспект, хороший район, рядом МГУ, студенты, аспиранты.
Спрос на аренду квартир высокий, платежеспособность контингента также высокая, да и цены на аренду выше средних по городу.

Вот вам и стабильный доход от долгосрочной аренды с минимумом головной боли.
При этом вы сможете постоянно контролировать свою недвижимость.

Boris50 писал(а): рядом МГУ,

речь шла о паре миллионов,а не о сотне

Вера писал(а):

Boris50 писал(а): рядом МГУ,

речь шла о паре миллионов,а не о сотне

Сотню и не надо, миллионов шесть надо на однокомнатную
Если на Мичуринском.
А если не на Мичуринском, но тоже в Москве , но за МКАД, с возможностью сдать, естественно за меньшие деньги, то можно и за миллиона четыре найти однокомнатную, а за 4.5- 5 и двухкомнатную.
Это вторичка, новостройки не рассматривал.

Внутри МКАДа есть квартиры за 4,5 ... Если готовы сдавать не студентам, а людям, приехавшим на заработки)

Boris50 писал(а): И если всё сделаете правильно, у вас будут любящие дети и обеспеченная старость.

Зачастую все как раз наоборот - бабушка из своей пенсии платит долги закредитованным внукам... вы как с другой планеты, ей Богу... Поэтому нужно Опу порвать, но купить жилье своим детям и не в кредит и ипотеку..

stage_vp писал(а):

Boris50 писал(а): И если всё сделаете правильно, у вас будут любящие дети и обеспеченная старость.

Зачастую все как раз наоборот - бабушка из своей пенсии платит долги закредитованным внукам... вы как с другой планеты, ей Богу... Поэтому нужно Опу порвать, но купить жилье своим детям и не в кредит и ипотеку..

Примеры могут быть разные, а я могу обратный пример привести.
И что ваш пример доказывает или опровергает?
Ничего не доказывает и ничего не опровергает
Вы как с другой планеты, ей Богу ...

А вот в чем я уверен абсолютно, самые правильные инвестиции в будущее, это инвестиции в детей, в их воспитание, развитие и обучение.
Если бы папа с мамой вовремя об этом подумали, глядишь и бабушке не пришлось бы на свою пенсию внукам квартиру покупать