Форум о переезде в Краснодар

ol-ka71 писал(а):согласовать с электросетями -больше никаких коммуникаций нет пока.

Откуда инфа? Вам выдали ордер на земляные работы и там только электросети?

Олег Борисович вы совершенно правы!
я подумала только о том, какие я буду подключать ,а там же может быть всякое....Но газа точно нет.

Пропала надолго,да.
Переваривала полученную информацию.
Во-первых,выяснилось,что участок с домом не подходит под программу ипотечного кредитования Загородная недвижимость Сбербанка.Это уже готовое жилье.Т.к. дом оформлен по документам как жилой с отдельным свидетельством.
Во-вторых,придется оценивать не только участок ,но и дом, а также страховать его.А что там страховать-каркас и кровлю?Кто ж на это согласится

Кроме того, что это очень хлопотно,добавятся расходы на оценщика,двойные и тут все может обернуться еще хуже,когда выявятся расхождения с границами по кадастру.Получится, что потратим зря изрядную сумму средств.
Теперь пытаюсь обернуть эту ситуацию в нашу пользу тем,что это не нам в напряг все это с банком затевать, а в том ,что участок изначально не подходит под эти условия ,что вводит нас в дополнительные финансовые расходы.И в общем-то это правда,как она есть.Написала своему посреднику об этом длинно и обстоятельно еще 3 числа.Однако,видимо по Кубанской традиции,письмо было прочитано только вчера-народ никуда не торопится,а я тут все нервы себе уже подняла
Параллельно рассматриваю старый фонд вторички вблизи моря,квартиру с землей в пользовании.В Аше,например.Но что-то как-то пока сердце не склоняется.
Муж изначально участок не хотел,хотел квартиру.Он легко уживается в любом пространстве.А я нет.Я пошла у него на поводу, купив маленькую квартиру тут,и теперь страдаю,теснясь на 44 квадратах вчетвером.Так что теперь моя очередь принимать решения
Еще очень большой вопрос подключение света и воды.Вода централизованная и свет тоже.С канализацией пока непоятно.Но это очень долго.Никто из нас не имеет возможности жить тут и ждать,ни физической ни финансовой.Так что задала контрольный вопрос посреднику по этому поводу.Если не согласится,придется окончательно отказаться от идеи

А можно ссылочку на ГД в Сукко. Очень хочется в можжевельнике отдохнуть

ol-ka71, Ольга,здравствуйте!
Вы молодец,что всё основательно изучаете,не торопясь.Возможно Ваш кубанский посредник тоже так действует.Поэтому Ваш упрек в его медлительности может быть поспешен Если бы всё было так просто,как хочется...Семь раз проверь... Как говорят на Кавказе : здесь торопиться не надо
[BBvideo 425,350][/BBvideo]
Пиши'те здесь больше о таких ньюансах - многим будет такая информация на пользу,да и Вам может что подскажут сведущие люди и мы от Вас много полезного узнаем!

Светлана08
ГД Русское поместье https://www.idisuda.ru/fullinfo.php?n=2087
Олег Борисович спасибо!
он может и проверяет,скорее да чем нет.С другой стороны,пока я сама не стала беспокоится о проверке границ,никто и не шевелился.А потом вдруг-опа,сюрприз!

Очень хочу туда доехать ,но пока дети не пускают-все по врачам бегаем,когда уж это закончится...

ol-ka71 писал(а):Очень хочу туда доехать ,но пока дети не пускают-все по врачам бегаем,когда уж это закончится...

Всему свое время. Терпения и сил! А здоровье - выше всего!

Приезжал старший сын.В четыре руки с мужем уговаривали меня, что участок в нашем случае проигрышный вариант,т.к. дом за зиму снова растащат на дрова
Сын приезжал с девушкой,ее родители с Севера переехали в Таганрог.Она как увидела стоимость квартир в г.Сочи и какие это дома на вторичке Не хотите,говорит,Азовское море?Там за эти то деньги можно гораздо все приличнее получить.Нет,я не хочу Азовское море.Я хочу горы. Мне Сукко нравится.Но народу на пляже

Отредактировала сообщение о посреднике.
Напрягает в первую очередь отсутствие четкости.Я как дочь офицера и дважды жена офицера по-другому не умею Сказал-сделал. Как слышишь, прием.-Слышу хорошо, прием
А у нас получается-я послала запрос- в ответ тишина и я должна догадываться- а что там вообще происходит?Даже телефонные разговоры не помогают.Никакой конкретики.Ну не знаешь ты ответ на какой-то вопрос, скажи-сейчас ответить не готов, буду готов примерно к такому то времени.Я никогда дома не строила.Сижу на форумах и в интернете изучаю вопрос.И потом сообщаю, что нужно то-то и то-то.А человек не только построил себе дом, но и работал чиновником в этом направлении.А выглядит как будто не знает или...в общем, хочу думать о людях лучше

Олег Борисович писал(а):всё основательно изучаете,не торопясь

мне что торопиться? у меня денег пока нет Но хорошая новость в том, что с сегодняшнего дня у меня больше нет долгов можно в новые влезать
Муж не хочет участок, не любит он садово-огородные дела , да и здоровье подводит.Он хочет в отпуске отдыхать и его можно понять.А я хочу, очень.Хотя огородные дела тоже не люблю.Но можно и травкой засеять, соседи только не поймут, пожалуй Были бы младшие дети постарше, можно было бы выезжать периодически,самой руководить процессом с наемной силой.Но это лет через 5 только. Вот и надо как-то подружить "хочу" с рациональностью.

Мы с мужем около года думаем о переезде в теплые края, такие как Испания, Словения. Но сами понимаете на это деньги нужны немалые. Остановились на побережье черного моря, поднакопим и в путь.

Buzela писал(а):Мы с мужем около года думаем о переезде в теплые края

у нас за всех думаю я т.к. это мне вечно чего-то не хватает и я вечно чем-то не довольна муж прекрасно чувствует себя в любом месте,главное чтобы тепло,светло и никто его не трогал
дочь средняя,9-ти лет,вчера заявила что никуда не поедет,останется тут-она тяжело адаптируется к новым условиям.Мелкую никто не спрашивает пока.Так что ПМЖ в ближайшем будущем мне не светит в КК.А я то себя вижу уже где-нибудь в Горячем Ключе
Я всю жизнь переезжаю.Последний раз 3 года назад.С возрастом тяжелее все,конечно,но это повод каждый раз начать что-то новое.
Пока не попала на форум,не задумалась об этом в очередной раз.Почему то нарисовала себе картинку как я тут буду востребована Собираюсь пойти учиться на второе высшее-специальное дефектологическое.Думаю эти кадры востребованы везде.

да уж... Ольга почитала ваши мытарства и в очередной раз пришла к выводу, что для меня -это только СНТ. ничего ни с кем согласовывать не нужно.... мне не нужна прописка и проживание планируется только в теплое время года -условия СНТ достаточные. был бы асфальт, и охрана зимой... присматриваю тоже себе кусочек рая....

Svetuek писал(а):это только СНТ.

просто это практически всегда далеко от моря,км 1,5-2 как минимум и то по прямой только.А я не за рулем ну даже если быстро-быстро выучиться за полгода то по тамошним серпантинам я все же долго не решусь ездить.Я и так сижу на переднем сиденье рядом с мужем и торможу ногой и прошу больше 40 по началу не ехать,ну максимум 60...

Добавлено спустя 3 минуты 36 секунд:

Svetuek писал(а):и охрана зимой.

даже не знаю есть ли там такая охрана...там проблема в том, что нет газа и местные тащат все что горит себе на дрова.
ИЖС все таки централизованно свет и вода. Хотя с про напор воды нужно уточнить все же и есть отключение,тоже думаю.На посредника не надеюсь,он заинтересован продать,нужно с соседями разговаривать.По этой же причине не хочу квартиру на горке-там скважину не пробьешь если что.

Да, Ольга, каждый для себя выбирает. мне 2 км -это пустяк. на авито видела участки и ближе. есть не дорогие, но с уклоном. я пока не определилась где покупать, смотрю и Азовское море тоже. Оно привлекает не только дешевизной участков, оно ещё и ближе к МСК. 1000 км за сутки можно проехать. а вот до Черного моря за световой день точно не успеешь добраться. мы пока работаем, для нас это важно... т.к. планируем ездить не только в отпуск, но и в длинные выходные (когда более 3х дней)....

Svetuek писал(а):смотрю и Азовское море тоже

а меня там смущает отсутствие хорошей воды.Вот дети вчера подтвердили-везде продают фильтрованную воду,1 литр-1 рубль.

Добавлено спустя 4 минуты 41 секунду:

Svetuek писал(а):СНТ

вообще, нужно этот вариант рассмотреть подробнее

Добавлено спустя 5 минут 1 секунду:

Svetuek писал(а):ничего ни с кем согласовывать не нужно..

ну там вроде есть председатель и все равно какие-то законы и предписания необходимо выполнять-инчаче отключат газ наверное стоит брать в старых товариществах.Знаю на ВВС хвалят местность и пляжи.Там много дач,нужно присмотреться получше.Там свет уже должен быть,вода в любом случае скважина и септик.

ol-ka71 писал(а):Знаю на ВВС хвалят местность и пляжи.Там много дач,нужно

где это ? напишите, я ведь тоже в поисках...

Добавлено спустя 5 минут 1 секунду:

ol-ka71 писал(а):какие-то законы и предписания необходимо выполнять

там и домик до 50 кв.м. налогами не облагается... может его и регистрировать необязательно ...

и какие могут быть законы? нельзя сплошной забор и строить/садить ближе чем на 3м от соседей ? судя по московским дачам ничего это не выполняется. а вот костры строго запрещены... на нас наезжали соседи даже когда мы дрова в мангале жгли. от них дым видите ли... пришлось шашлыки строго на покупных углях жарить...