Форум о переезде в Краснодар

Вопрос к людям живущим в своем доме. Последнее время пугают повышающимися налогами на дом и землю. Хотелось бы услышать от людей кто непосредственно платил уже налог за 2012 год - увеличился ли налог? Сколько к примеру вы платите за свой дом и землю в год? Насколько большая эта сумма? Сами живем в недостроенном доме, но вот встал вопрос- оформлять дом или нет? Пока он не оформлен- не платим налоги но живем спокойно, НО без газа(((( Не хотят проводить газовики газ в неоформленный дом. При сдаче дома - подключат нам газ, но опять же- нужно платить налог.....

Жукка Юлаева писал(а):Последнее время пугают повышающимися налогами на дом и землю.

да ненастолько много он и вырос,конечно намного больше чем был,допустим у нас в регионе если я оформлю дом 250 кв.м то будет 7000р,а сечас 600р,а земля была 100р стала 1700р,но согласитесь это меньше 1000 в месяц,не так уж накладно
а насчет газа, мне все провели,повторюсь я не в КК нахожусь это наша местная схема. сделал техпаспорт,по нему газовшики все провели, подачу оформил распиской в расчетном центре,что в течении года все оформлю,пуск сделали. так я и оформляю уже 5 лет. и газ есть и налоги маленькие тк недострой,крыльца нет хотя я смотрю газовшики в краснодаре вообще неадекваты,кучу проблем делают

Тоже думаем дом строить, в квартире жить совсем не хочется. В своем доме на много больше преимуществ.

Малыш53 писал(а):

Жукка Юлаева писал(а):Последнее время пугают повышающимися налогами на дом и землю.

да ненастолько много он и вырос,конечно намного больше чем был,допустим у нас в регионе если я оформлю дом 250 кв.м то будет 7000р,а сечас 600р,а земля была 100р стала 1700р,но согласитесь это меньше 1000 в месяц,не так уж накладно
а насчет газа, мне все провели,повторюсь я не в КК нахожусь это наша местная схема. сделал техпаспорт,по нему газовшики все провели, подачу оформил распиской в расчетном центре,что в течении года все оформлю,пуск сделали. так я и оформляю уже 5 лет. и газ есть и налоги маленькие тк недострой,крыльца нет хотя я смотрю газовшики в краснодаре вообще неадекваты,кучу проблем делают

У нас одна из родительниц в школе тоже говорила, что они уже больше года, как за стройку платят, а все достроенно, вроде так дешевле гораздо. Значит и в Краснодаре прокатывает.

Жукка Юлаева писал(а):Не хотят проводить газовики газ в неоформленный дом.

отсебятина какая то со стороны газовщиков
Вот такие условия для оформления дома в статусе "жилого": отштукатуренные стены, установленные оконные и дверные(входные) блоки, стяжка на полу, проведены все коммуникации, как то:вода, свет, отопление(у вас нет печи?отопление предполагается газовое?)) И помоему, должен быть септик. Вот такие условия обязательны, все остальное по вашему усмотрению.
В таком случае как можно оформить дом без газа? обманывают ваши газовики вас!

Добавлено спустя 5 минут 28 секунд:

Еллена писал(а):У нас одна из родительниц в школе тоже говорила, что они уже больше года, как за стройку платят, а все достроенно, вроде так дешевле гораздо.

как бы это дороже потом не обернулось!
Например, если пожар/потоп еще какие то форсмажорные, и независящие и зависящие от вас обстоятельства, способствующие потере имущества-вашего нового дома, никто вам ничего компенсировать не будет. Дома то документально нет- значит и проблемы нет.
Нам нужна была прописка, поэтому дом сдавали в эксплуатацию как можно скорее и уже в конце 12 года оформили как жилой, да и вообще спокойнее как то, когда вот он- по всем документам оформленный дом.
Мало ли что, вдруг например, срочно продать нужно будет, а "возня" с документами при оформлении в БТИ и, потом, кадастровой палаты затягивается на месяца!

Доброго времени суток! Раз в год можно и оплатить 8 тубриков , мы например за двушку в Хабаре летом каждый месяц по 7 отдаем это коммуналка, а дом вообще без разрешения построил, и оформил без проблем, а вот регистрировать нужно пока по упрощенке, потом усложнят и проблемы начнут придумывать.

Жукка Юлаева писал(а):Вопрос к людям живущим в своем доме. Последнее время пугают повышающимися налогами на дом и землю. Хотелось бы услышать от людей кто непосредственно платил уже налог за 2012 год - увеличился ли налог? Сколько к примеру вы платите за свой дом и землю в год?

Пришел налог за 2012 год.
За землю - 14,98 сотки - 709,38 рублей
За дом - 134,22 рубля.

Подскажите кто сталкивался - если земли ИЖС, то потом получится дом оформить по дачной амнистии ? или надо заранее начинать все круги ада проходить (согласования , разрешения , архитектура .. и т.п.)?

B01ng писал(а): если земли ИЖС, то потом получится дом оформить по дачной амнистии ? или надо заранее начинать все круги ада проходить (согласования , разрешения , архитектура .. и т.п.)?

получится. стройте,заказывайте кадастровый ( сначала БТИ замеряют все и сделают техпаспорт и техплан примерно за неделю) потом отдаете на кадастр (там 21 рабочий день ) и сдаете на регистрацию, приложив заявление, госпошлину и свидетельство на участок.

Ето называется упрощенка, именно так я и сделал В Хабаре)) без разрешения на строительства, даже за пределы участка вылез на 15 см., и без проблем зарегистрировали за 1.5 меся . Лучше делать тех план будет стоить ( у нас отдал около10 т.р.), иначе потом переделывать будете

Alexandr19 писал(а):даже за пределы участка вылез на 15 см., и без проблем зарегистрировали за 1.5 меся .

Регистрация-это не индульгенция.
Зарегистрировать-то зарегистрируют по упрощенке, но это не помешает заинтересованным лицам в свое время потребовать вернуть эти 15 см , вплоть до сноса незаконного строения.
Строить нужно не нарушая норм и границ своего участка.

... И за каждую точку поставленную на тех.плане специалист БТИ возмёт денежку по прейскуранту... и немаленькую...

Уважаемые форумчане, а как у вас обстоят дела с детьми??? Где ваши дети гуляют и знакомятся с другими детьми. Вот если свой дом, то там даже близко нет детских площадок? Детей не возможно выпустить за ворота? А если жить в квартире, то можно отпускать детей гулять во двор? Для переезжающих очень важно, чтобы дети нашли себе друзей. Где есть большая возможность найти друзей, живя в доме или квартире?

Живем в пгт. В частном секторе. Практически через улицу в районе есть детские площадки.

АктауНаталья писал(а): Где ваши дети гуляют и знакомятся с другими детьми.

У нас сквер рядом. По прежнему адресу детвора просто на улице бегала и дружно играли. Но вот площадок не хватает категорически.
В сквере и ляльки в колясках и студенты. Кто с пивом, кто с сигаретой,кто на турниках, у кого стринги на ушах