Форум о переезде в Краснодар

Соберем полезные, важные ссылки, инфу

Про ИЖС и ЛПХ— в чем разница от lyu
Садоводческое товарищество и земля ЛПХ разные вещи от lyu
Публичная Кадастровая Карта Портал услуг
Какой купить дом? Хата,саман,кирпич и другие понятия рынка недвижимости Краснодарского края.

Доброго времени суток!
Кто что может сказать про такой вариант дома? http://www.kubandom.ru/house/code/58591/
Или можно купить лучше в пределах 3,4 млн в этом районе?

Ссылка только на сайт, а не объект

Тогда так:
"Продаю дом в Краснодаре, Ратной славы ул., улица Российская (Российская улица). Дом площадью 100 кв. м. Цена дома 3 100 111 руб. Дом 1 эт. 4 ком. земля в собственности, забор кирпичный с соседями металлопрофиль, все коммуникации заведены (центральные). Крыша металлочерепица Проведено отопление, радиаторы, автоматический двухконтурный газовый котел Электрическая проводка (медь) во всем доме, все счетчики, хорошая усиленная и утепленная металлическая входная дверь, качественные мпо, крыша металлочерепица. Закрытая территория." 3 сотки земли. Есть подвал.

SeriyKakadu писал(а): Цена дома 3 100 111 руб

Ну ооочень подозрительно дешево. За эту цену, реально, вы можете купить в Краснодаре дом около 100 кв. м, на дачах и без газа, и это будет черновая.

Tati@na писал(а):В свете последних событий (ледяной дождь, отсутствие света) наш дом выдержал все испытания на 5+.
Поставили новое отопление, а оно энергозависимо!!! Света нет, а значит и тепла нет, но дом "отдавал" в день по 1 градусу. Конечно, сильного мороза не было, но мы же на Кубани. Когда покупали очень переживали (у нас саман, обложенный кирпичом), что такое саман знали по интернету и очень хотели только кирпичный. У соседей кирпичный - мерзнут при включенном отоплении. При сильном ветре рядом со стеной лучше не стоять. Конечно, если строишь для себе, на материалах экономить никто не будет, но я пишу для тех, кто будет покупать готовые дома.

Всем доброго времени суток!
Ну не знаю, у кого как, но я своим домом доволен. В январе прикупил дом 110 кв.м в станице Пластуновская. Дом новый из кирпича, дополнительно облицован итальянским кирпичем. Вопросов нет. Тепло. При покупке дом с востока и юга был закрыт навесом. Сейчас поставил навес с запада. Теперь и стены дождем не заливает и вообще красота.
дом одноэтажный (специально такой искал), 3 спальни (18, 12 и 11), зал 18, кухня 18, санузел совмещен.
Такие дома еще у застройщика есть в станице. если есть необходимость, могу дать координаты. Посмотрите, а вдруг понравится?
Конечно недочеты всегда можно найти, но в данном случае - купил, заходи и живи. Все в обоях, кафеле, свет вода, газ - все подведено и подключено. Так что на ремонт тратиться не надо. Я вот поставил навес, прикупил мебель, теперь болею строительством бани

Pogranec А можно мне тоже в личку сумму и телефон застройщика:)

И мне если можно?

И мне ссылочку, плиззз))

Сегодня был в Славянске- на-Кубани, к домам приценивался.

Понравился один дом (строил сибиряк лет 20 назад).
В двух уровнях квадратов 170, земли 7 соток с плодовыми деревьями и посадками.
Блок+ силикатный кирпич
перекрытия- бетонные плиты, все всерьез и надолго.
Гараж, бытовка- все в порядке.
Дом жилой, не намарафеченный.

Понравился дом и хозяйство в целом, район устраивает
Смущает что первый этаж (кухня+ комната не понятного назначения , ванна, туалет- низкий потолок 2,2-2,3 метра кажется. А жилые комнаты 3 штуки +зал на втором этаже- на сколько это практично?

И еще, не знаю, подскажите, на сколько это ликвидное вложение денег для города Славянск-на- Кубани?
Просят прилично- 4500.

Bertych писал(а):на сколько это практично?

не практично совсем
2 этажа это в принципе не совсем удобно
а зал и кухня на разных этажах - совсем тяжко, целый день только и будете по лестнице носится. Супругу пожалейте
у знакомых так - им не нравится. тк когда гости в доме это вообще атас бегать на второй этаж с тарелками.
я сама была в гостях - не удобно. в итоге они весь день на кухне находятся. а зал так, постольку по скольку. хорошо кухня относительно большая 12 м2 примерно.

Вот такой вариант впечатлил очень: http://www.avito.ru/slavyansk-na-kubani ... _323585734

200 метров, там в доме нет, и кухня на фото- отдельное строение.
Дом квадратов 70 жилой площади и с недостроенной мансардой, недоделанной кухней.
Но есть дополнительные постройки : кухня, комната, сауна.
и есть хороший сад (на фото нет)

4350 за это счастье,
какие мнения- на сколько можно торговаться??

Из за таких цен все покупают участки и строят дом сами

димка 001, это каждому свое. Совсем не факт, что на покупку участка и постройку аналогичного дома, его ремонт и арендную плату на время стройки (а жить где-то надо) Вы потратите меньше.

или как у меня,с детьми же не будешь где попало жить,а стройка времени много требует

мамочка писал(а):с детьми же не будешь где попало жить

что в вашем понимании " где попало " ?