Форум о переезде в Краснодар

Звезда, не фотографировали никакие виды, мы же в момент, когда там были еще не планировали этот участок покупать, а потом мы там больше и не были

ДМВ писал(а): ↑

20 авг 2019, 17:27

Даже теперь не знаю, стоит ли писать дальше? Интересно это кому-нибудь?

Добрый день! Очень Вас прошу писать дальше! Слежу за темой с первого сообщения, вот даже зарегистрироваться решила и пообщаться с единомышленниками. Я тоже будущий "переех", поэтому читаю все с большим интересом. Одно дело привлекательная картинка на Циане или Авито, другое - такие подробные рассказы очевидцев.
Мы рассматриваем ПМЖ от Лоо для Благовещенской ( пока) , исключая Новороссийск и Анапу. Так же привлекает Азовское море, но не привлекают степные пейзажи. Хочу горы, море и лес. Осенью, как закончится сезон, планируем разведку на местности.

Пиначета, наталья, здравствуйте, очень приятно, что вы следите за нашими метаниями, если есть какие то конкретные вопросы, спрашивайте, я отвечу.

ДМВ писал(а): ↑

22 авг 2019, 10:36

спрашивайте, я отвечу.

Спасибо! У меня один конкретный вопрос, Вы много пересмотрели. Стоит ли доверять объявлениям на ЦИАН и прочим ? Смотрю неплохие дачки и дома около 100-150 квадратов с 5-7 сотками. Ценник от 6 млн. Можно уложиться в 6 -7 миллионов? Близко к морю не хочу, километра 3-4 вполне устроит. Рассматриваю внимательно Горное Лоо. Возможно предчистовую. У меня знакомые на Азовском и Черноморском смотрят уже года два недвижимость, говорят ценник просел по сравнению с 2015-2017 годом, недвига не продается., рынок стоит.

Пиначета, мы же ехали на разведку, а не покупать что-то поэтому выборку с сайтов продажи недвижимости мы не делали, просто ездили, смотрели места и звонили по тем банерам, которые видели на домах. А втех населенных пунктах, про которые вы спрашиваете, мы не были, поэтому даже сориентировать вас не смогу. Но вам проще из Москвы слетать туда, а еще лучше съездить на машине и все посмотреть.

Пиначета писал(а): ↑

22 авг 2019, 10:43

Стоит ли доверять объявлениям

Всё надо смотреть своими глазами , щупать . Доверять не стоит , надо проверять . А на дачах - особенно - на предмет долгов , справка будет не лишней , хотя и самому стоит разобраться во всех платёжках и документах , предоставляемых продавцом . сходить к председателю , пообщаться .

Пиначета писал(а): ↑

22 авг 2019, 10:43

говорят ценник просел по сравнению с 2015-2017 годом, недвига не продается., рынок стоит.

ничего не просело, скорее наоборот. За те деньги, которые мы отдали за свой дом полтора года назад можно купить разве что сарай на участке.
Не продается хлам по завышенной цене... Если нормальный вариант, цена адекватная и хозяева сговорчивые с целью продать, а не урвать лишний рубль, то уходит быстро.

Отправлено спустя 7 минут 50 секунд:

Solodka писал(а): ↑

21 авг 2019, 19:05

косячят на каждом шагу

они даже для себя нормально не могут сделать, на всём экономят

Отправлено спустя 4 минуты 42 секунды:

malvinka писал(а): ↑

21 авг 2019, 20:11

Но хуже всего, что замена деньгами личного контроля, не гарантирует что вам сделают так как вы хотите.

и даже многократная переплата не гарантирует. Всё равно чего нибудь упрут, на чём то сэкономят.
Нужен тотальный постоянный контроль и обязательно самим вникать во все нюансы строительства, а не верить на слово, здесь слова ничего не стоят!

ДМВ, Теперь душу греет, та мысль, что есть своё местечко)). Прям рада очень за вас!

Dworkin писал(а): ↑

22 авг 2019, 13:05

ничего не просело, скорее наоборот. За те деньги, которые мы отдали за свой дом полтора года назад можно купить разве что сарай на участке.
Не продается хлам по завышенной цене... Если нормальный вариант, цена адекватная и хозяева сговорчивые с целью продать, а не урвать лишний рубль, то уходит быстро.

Я могу судить только по фото на досках, а там уж совсем не хлам. Но некоторые объявления висят по 2 года. Очень понравился домик в Лоо ( в абхазском стиле, с колоннами), метраж огромный, цена супер. С хозяйкой поговорила, спросила почему долго продается - внятного ничего не ответила. Типа, цены сбивают. Не верю, какой-то косяк там огроменный имеется.
И удивляет, что на фото в основном унитазы и ванные комнаты, ну еще комнаты с коврами. Фасадов и видов участка практически нет. Это значит и смотреть не стоит, да?

Смотреть стоит всё. Многие не знают как правильно снимать, а кто-то специально не снимает неприглядные и косячные места. С вашим ценником у вас богатый выбор, нам было сложнее.

Dworkin писал(а): ↑

22 авг 2019, 14:10

. С вашим ценником у вас богатый выбор, нам было сложнее.

За 6-7 миллионов дом можно прикупить по моим хотелкам?

Пиначета писал(а): ↑

22 авг 2019, 14:18

За 6-7 миллионов дом можно прикупить по моим хотелкам?

конкретно ваших хотелок никто не знает, потому сложно сказать

Но судя по форумским историям, сюда едут в основном с 2-3 млн,в лучшем случае,
а то и материнским сертификатом

Имхо, 6 млн хорошая сумма для нормального дома.
Просто,что именно вы понимаете под этим
Может вы хотите мини дворец с теннисным кортом на паре гектаров в центре Сочи,тогда не хватит

Аккуратей просто выбирайте, чтоб не навялили что то проблемное. Сумма у вас позволяет поперебирать варианты

Отправлено спустя 3 минуты 28 секунд:
зы: на что-то невероятное не расчитывайте, особенно в раскрученных приморских городках. Но небольшое нормальное для жизни жилье найти можно, имхо

Отправлено спустя 6 минут 56 секунд:
зызы: обращайте внимание на природно- климатические факторы - сели, смерчи, ветры, наводнения.
Для жителей равнинных спокойных территорий это кажется эфемерным и нестрашным, так как мы с таким в повседневной жизни не сталкиваемся.
А в горно-приморских регионах такое ощущение бывает, что остаешься со стихией один на один.
И привычный дождик там оборачивается таким тропическим ливнем, что кажется смоет, и ветер швыряющий железки, про наводнения тут много писали... Дом должен быть в безопасном местечке

malvinka писал(а): ↑

22 авг 2019, 14:35

на что-то невероятное не расчитывайте, особенно в раскрученных приморских городках.

От города у меня уже глаз дергается . Хочу тишины пригорода, собак и небольшой семейный бизнес. Над ним как раз думаю, до пенсии мне еще далеко.
Безопасность очень важно, поэтому и общаюсь, собираю информацию. И очень благодарна таким дружелюбным людям. Вам то есть .
ДМВ, Марина, это ничего, что я в Вашей теме разговорилась? Свою пока в общем то не о чем создавать .

Вот,кстати, насчет Марины и темы разговора про природно-климатические факторы вопрос

Марина, я так понимаю вы во время норд-оста в Геленджике не бывали?

malvinka, Альвина, в Геленджике - нет, но вы можете посмотреть какие теперь ураганы в наших краях бывают - валит деревья, столбы, автобусные остановки.... Наберите "последствия урагана в Новокузнецке", так что я думаю, что там что-то аналогичное. Может, я ошибаюсь, но еще раз повторю - мы пенсионеры и норд-ост можем дома пересидеть

Отправлено спустя 2 минуты 32 секунды:
Пиначета, да разговаривайте, ради бога, мне не жалко, тем более своей темы нет...

Отправлено спустя 2 минуты 34 секунды:
Звезда, Да -да, именно так - можно с палаткой приехать и жить