Форум о переезде в Краснодар

Татьяна Геннадьевна писал(а): Планирую начать южнее Горячего ключа. Типа Гунайки какой нибудь. Посёлки на трассе не рассматриваю. У всех свои приоритеты. Сейчас нуждаюсь в тишине и покое. Пока не восстановлюсь после травмирования даже не планирую зарабатывание денег. На жизнь хватит. Здоровье дороже.

У меня тоже при поиске участка стояло в приоритете тишина и отсутствие людей.
Учтите один нюанс. Считается, чем дальше от народа и "глубже в лес" - тем дешевле и заброшенней деревеньки. В КК это не так. Сама удивилась, когда в хорошей станице с инфраструктурой и всеми коммуникациями земля стоила в 3-4 раза дешевле чем в тупиковой пустой деревеньке.
Это я к тому, если думаете, что южнее ГК подальше от трассы заберетесь и там дешевно купите...чудеса случаются - я в них верю, но не факт что сможете легко найти

А легко ничего путнего никогда не найти. Я верю в судьбу и её помощь. МОЙ домик от меня никуда не денется. Если выигрываешь в деньгах, практически всегда проигрываешь во времени, и наоборот. Время есть. И быстро уменьшаются доходы населения. Платежеспособность населения падает. А ещё и инфляция растёт. Кто сейчас не продаст недвижимость, пока ещё есть накопления у населения, через год вынужден будет продавать дешевле рынка, чтобы вообще иметь шанс на продажу.

Татьяна Геннадьевна писал(а): И быстро уменьшаются доходы населения. Платежеспособность населения падает. А ещё и инфляция растёт. Кто сейчас не продаст недвижимость, пока ещё есть накопления у населения, через год вынужден будет продавать дешевле рынка, чтобы вообще иметь шанс на продажу

Это мантра такая?
То есть дом должен быть равным мат капиталу, который бесплатно раздают?

OksuUss писал(а): Этот мантра такая?
То есть дом должен быть равным мат капиталу, который бесплатно раздают?

Поделиться ссылкой

мне кажется это желаемое.. судя по ситуации, автор сможет добавить на домик необходимую сумму, если желаемое не совпадет с действительным... а поискать дом за мат.капитал почему бы и нет

OksuUss писал(а):То есть дом должен быть равным мат капиталу, который бесплатно раздают?

Не равным. Просто значительной частью. Вообще это сейчас самый обширный сектор покупателей. Вообще считаю, что маткапитал, который и вводился изначально чтобы поддержать строительный сектор, а не помочь типа в решении демографических проблем, кроме изменения генетического качества нации, привёл к общему паразитизму населения. Целое поколение уже не настроено работать. А потом, чтобы это хоть как то скомпенсировать, повышают пенсионный возраст в надежде что хоть старое поколение ещё какое то время будет доползать до работы, желательно вообще не доживая до пенсии. А дорогие дома будут стоять... как в Китае.

1. Север Туапсинского района пока ещё дешевле любой части Северского района.
2.

Татьяна Геннадьевна писал(а): Кто сейчас не продаст недвижимость, пока ещё есть накопления у населения, через год вынужден будет продавать дешевле рынка, чтобы вообще иметь шанс на продажу.

Для Краснодарского края ваша железная логика в 99% случаев не имеет значения. Ну вот так вот.

Все-таки отдельная тема для данных дискуссий не помешала бы...

ну вот :( писала писала и потерялось
кратко повторюсь

Татьяна Геннадьевна писал(а): А легко ничего путнего никогда не найти. Я верю в судьбу и её помощь. МОЙ домик от меня никуда не денется.

полностью разделяю ваше мнение

Татьяна Геннадьевна писал(а): И быстро уменьшаются доходы населения. Платежеспособность населения падает. А ещё и инфляция растёт. Кто сейчас не продаст недвижимость, пока ещё есть накопления у населения, через год вынужден будет продавать дешевле рынка, чтобы вообще иметь шанс на продажу.

я не люблю говорить неприятные вещи, тем более, вполне возможно вы и правы. Просто приведу маленький пример.
Год назад,когда я мониторила цены на землю в Смоленской минимальная средняя стоимость за сотку была 30 тр, ессно,были дороже и дешевле может можно наторговаться, я про цены на авито говорю.
В прошлые выходные разговорилась с одним приезжим с северов, тоже на разведке ищет себе местечко. У него чуть глаза не выпали,когда я сказала,что рассмативала варианты по 30тр. Сейчас- говорит- от 60 и не подходи.
И это не потому что инфляция или население стало богаче, а потому что переезжает много,спрос растет и цена вслед за ним.
Насколько поняла из форума, цены на недвижку падают за уралом, но не в КК.

malvinka писал(а): минимальная средняя стоимость за сотку была 30 тр

Как это, минимальная средняя. Минимальная или средняя? Это как бы разные вещи. И на авито есть участки по 23 т.р за сотку https://www.avito.ru/smolenskaya/zemeln ... 1009821629

OxaNaYa писал(а): Все-таки отдельная тема для данных дискуссий не помешала бы...

Полностью согласен.
Татьяна Геннадьевна, извините, конечно, но вы написали в чужой теме текст на полный экран монитора, практически - свою историю переезда. Не хотите открывать свою тему, полагая что там вас "разберут по косточкам".... Думаете в чужой теме сия участь вас минует?

Вован69 писал(а): Не хотите открывать свою тему, полагая что там вас "разберут по косточкам".... Думаете в чужой теме сия участь вас минует?

Косточки хоть где могут перетрясти, если будет за что. И не спрячешься...

igor6464 писал(а): Как это, минимальная средняя. Минимальная или средняя? Это как бы разные вещи.

в смысле, в основном, участки были от 30 тр. и выше.
но если постараться ,думаю, можно было наткнуться и дешевле, потому не могла написать, что прям самая минимальная цена 30тр. (откуда я знаю, может кто-то бы за шапку сухарей продавал)

То что сейчас от 60 тр, это мне сказали. Лично цены не мониторила, но смысл тому дядьке врать . В вашей ссылке агенство выставляет, там еще хз насколько правду написали. Надо бы у Sashokerа спросить, мне кажется Саша недавно мониторил цены Смоленской, может быть в курсе реального положения дел.

Владимиру. Мне правда очень жаль, если мои размышления об оптимизации переезда показались навязчивыми несколько и несколько слишком объёмными. Хотелось как то помочь с планированием переезда Оксане. Да и сделать её темку информативнее и интереснее.
А по теме. Выбрать конкретный населённый пункт нереально. Я бы в её ситуации сняла недорогой домик, перевезла детей и за зиму спокойно и продуманно подобрала ПМЖ. Не спеша. Разведку быструю( а соответственно поверхностную) считаю экономически нецелесообразной.

Отправлено спустя 5 минут 54 секунды:
Мониторю вопрос месяца два уже. И отношение к вопросу и выводы сейчас, например, и месяц назад очень разные. А в начале анализа вообще кардинально противоположные к текущим. Время нужно и анализ на месте.
Есть такая наука-диалектика-наука о развитии. Пока не накапливается достаточно количественных изменений, качественный сдвиг невозможен. Развитие вообще скачкообразно.

Отправлено спустя 6 минут 4 секунды:
Допускаю, что к сентябрю-октябрю, когда планирую переход к активным действиям, мой анализ, выводы и, соответственно, алгоритм планируемого переезда кардинально изменится.

В принципе, да благодаря ТГ тема ненадолго оживилась, было что почитать-поболтать

Но если вдруг увлеклись,надеюсь ТС нас простит

Отправлено спустя 9 минут 45 секунд:

Татьяна Геннадьевна писал(а): Мне правда очень жаль, если мои размышления об оптимизации переезда показались навязчивыми несколько и несколько слишком объёмными.

Кому-то сложно прочесть много_букоф, а другим интересено, полезно, и приятно.
Пишите! Пусть и не в этой теме, но есть люди, кому ваши размышления очень нравится читать

malvinka писал(а): размышления

Да, да, плюсую я как раз из таких. Планы ехать осенью и куча мыслей, особенно что с машиной делать