Форум о переезде в Краснодар

Добрый день! Подскажите пожалуйста где можно найти такое "доступное жильё", сколько сайтов перелопатил и узнавал у людей, говорят что за 1,5 млн. только можно взять, не меньше! Посоветуйте где искать, куда обратиться, нужна однушка до 1,4 млн., чтобы это была реальная готовая квартира, не долевое, а сразу купить, заехать и жить без проблем (много читал про частных застройщиков, проблем масса), может у кого есть на примете варианты? Ато пишут много что за 700-800 тысяч можно взять, но никаких конкретных вариантов даже близко не встречал.
Способы поиска нужной недвижимости?!
Адреса, телефоны, сайты краснодарской недвижимости
Аккредитив -это
Для того чтобы обойти все подводные камни,
Незаконная перепланировка Здесь
Региональные серии домов серии, которые преимущественно распространены в провинциальных городах и областных центрах РФ
Типовые серии домов
Как оформить титульное страхование недвижимости, про СТРАХОВАНИЕ
От каких рисков защищает "титул"
Недействительная сделка 5 причин
Они привлекают денежные средства НЕЗАКОННО ЗДЕСЬ
Из столичных страшилок: Реальная история
Почему при покупке недвижимости больше не требуется разрешение супруга?
Покупка квартиры в НОВОСТРОЙКЕ
Про Застройщиков
КНИГА Брунгильд "Покупка и продажа квартиры"
Имущественный вычет

когда мы бронировали,а затем оплачивали квартиру в новостройке-согласия не требовалось.А вот когда первый договор (как он там называется) везли в юстицию,тогда пришлось делать согласие мужа

Вера, С этого года что-то изменилось. Я сделала согласие, и у меня его не взяли. Но так , как я при подаче доков на регистрацию с ними ругалась, то я подумала, что они из вредности его не взЯли (будто не увидели ) и пошла к начальству, чтобы потом не удивляться приостановке из-за не всех поданных документов. Так он и сказал, что сейчас на покупку не нужно согласие, даже номер , согласно чего это,озвучил.

Галь,значит когда мы будем брать дом,то согласие тоже не понадобится?

Вера писал(а):Галь,значит когда мы будем брать дом,то согласие тоже не понадобится?

видимо так

Мы в этом году дом брали, согласие требовалось.

nikud, Коль,тут может быть затык в том, что не все на местах выполняют все , так как нужно...

Хороший пример привела с получением градостроительного плана. Как носом навтыкала, так сразу перестали надобиться куча документов, (топосъемка, межевание, выписки и тд)

Поэтому лучше узнать это поточнее с юридической точки, на что ссылаться. если время будет-покопаюсь.

ps^ усе ! поняла! это привязано к отмене регистрации договоров купли -продажи с марта месяца. Теперь регистрируют только переход права.

Вы покупали раньше марта, поэтому и требовали.

► Показать

источник http://jurinfogazeta.livejournal.com/59250.html

Дез писал(а):tata 70, вы вторичку покупаете или ДДУ у вас ?

ps^ на покупку участка мне не понадобилось

Да мы хотели в Яблоновском в долевое вступить. В отделе продаж Град строя нам сказали (вернее написали оттуда), что с этого года согласие не требуется.
В это же время сестра пошла к нотариусу узнать про это согласие на покупку квартиры у собственника. Нотариус сказал, что согласие надо. Вот и сидим гадаем, как на ромашке "Надо" "Не надо".

Добавлено спустя 13 минут 59 секунд:
Re: Покупка квартиры

Дез писал(а):- Пакет остается тот же самый за исключением, заявлений о государственной регистрации сделки и документа подтверждающего оплату государственной пошлины за регистрацию сделки, поскольку сделка теперь не регистрируется. Также не требуется согласие супруга покупателя на приобретение недвижимости.

Я теперь вообще перестала что либо понимать. Как это понять "сделка не регистрируется2? А что тогда делается? Мы меньше месяца назад продавали квартиру по ипотеке. В юстиции все делалось (что порадовало - минимум необходимых документов - право собственности, кадастровый паспорт и госпошлина).

tata 70 писал(а):Как это понять "сделка не регистрируется2?

Раньше договор купли-продажи регистрировался и переход права собственности. Сейчас-только переход права. Договор нужен, но он не регистрируется, а предъявляется для основания регистрации перехода права.

tata 70 писал(а):В отделе продаж Град строя нам сказали (вернее написали оттуда), что с этого года согласие не требуется.

Слушайте их, а не нотариуса в данном случае

спасибо за разъяснение

Голову взломал излазив форум, сайты застройщиков и т.д. решил остановиться на этом варианте...есть школа, д/сад и будут строить д/сад для жителей ЖК, относительно рядом "Лента".. да, конечно смущает отдаленность и отсутствие развитой инфраструктуры, но в этом есть свои плюсы...Но до 6 этажа в случае чего можно и ножками протопать...а лягушек я не люблю...шумные они

На прошлой недели друзья покупали квартиру по ДДУ, у них потребовали согласие супруга.

Мое мнение - по сравнению с ЖК Московским (там дома вообще как скворечники, один на одном наляпаны) получше будет, да и расстояния между домами будут по СНИПам...да и по периметру комплекса одни частные дома... и в округе тоже..нет такой скученности...Поживу если не понравится, продам да перееду в другой район или вообще на земле дом прикуплю...

документы все равно примут на регистрацию. согласие ( если в юстиции его потребуют на этот вид сделки) можно будет донести и приобщить

При заключении ДДУ, который регистрируется, т.е. на нем ставят печать - согласие супруга требуется, а при покупке на вторичном рынке с 01.04.2013 согласие супруга не нужно. При продаже любой недвижимости согласие супруга обязательно. А нотариус никогда не откажется от лишней тысячи рублей.

В принципе, не такая уж проблема сделать согласие супруга. Наверняка, это можно сделать у любого нотариуса страны.