Форум о переезде в Краснодар

Привет всем! Посмотрела всю ветку по недвижимости. Странно, но по земельным участкам нет своей темы. Только некоторые конкретные вопросы от форумчан. По квартирам очень много тем. Может быть, эта тема назрела? Мы задались целью найти земельный участок. Нужны любые советы и пожелания. Давайте в теме делиться опытом поиска и приобретения земельных участков. На форуме много людей кто купили землю и строят или уже построили дома. Расскажите, как Вы искали свой участок. Какие участки более перспективны? Кто из риэлторов специализируется на земельных участках в Краснодаре? На что обращать внимание при просмотре участков? Предлагаю соединить в одной теме все вопросы по земельным участкам.

какие документы нужно смотреть?
Кадастровый паспорт на З/У

З/У в ипотеку
Назначение земельного участка - комплексная жилая застройка

Газовый квест
Истории переезда с покупкой недвижимости

Sashoker писал(а):

НиколайЛ писал(а): РК,республика Крым?

Республика Казахстан.

А,ну да,есть такая,я думал что это при СССР это была республика,и только в российской федерации называются республиками,а Казахстан сейчас отдельная страна а не республика.У меня там одноклассник живёт,в 1975 уехал с родителями,вот как 2года нашлись через соц.сети.

НиколайЛ, а разве Республики - принадлежность СССР?
Половина стран в мире имеют форму правления Республика

Туфля писал(а): НиколайЛ, а разве Республики - принадлежность СССР?
Половина стран в мире имеют форму правления Республика

Был союз советских ......сейчас нет ни союза,ни советских,ни социализма,но федерация республик в составе рф сохранилась,а что за пределами российской федерации,то уже отдельная страна и не в курсе их нынешнего статуса,извиняюсь если моя некомпетентность в данном вопросе,чем то задела вас,виду что у вас нездоровый интерес к моей персоне,дабы не развивать дальнейших ваших претензий,давайте будем придерживаться(и я в том числе) темы недвижимости,а не разрухи СССР.

Отправлено спустя 2 минуты :
P/Sкстати,я женат и других планов пока нет.

НиколайЛ, Вы себе льстите я к вам впервые обращаюсь на этом форуме.
Просто ваше утверждение удивило, что только

НиколайЛ писал(а): в российской федерации называются республиками

удивило, как бы даже на слуху и из школы ещё Французская республика, например

Туфля писал(а): НиколайЛ, Вы себе льстите я к вам впервые обращаюсь на этом форуме.
Просто ваше утверждение удивило, что только

НиколайЛ писал(а): в российской федерации называются республиками

удивило, как бы даже на слуху и из школы ещё Французская республика, например

В таком случае извиняюсь за свои слова, но честное слово....школа.....это было так давноооо,пришло время что иногда забываешь что было неделю назад,а 40лет назад,тем более.

РК это республика Калмыкия

ALT74, ага, и моя родина Республика Коми РК

ALT74 писал(а): РК это республика Калмыкия

Туфля писал(а): ALT74, ага, и моя родина Республика Коми РК

Ну в таком случае..ни Казахстан не РК,ни Беларусь не РБ
ни многие другие "республики" ими не являются,а скорее всего монархии.
https://ru.m.wikipedia.org/wiki/Республика

Мужик писал(а):Добрый день. Подскажите пожалуйста реально ли в станице в радиусе 30 км от Краснодара приобрести дом в районе 2.5 млн? Спасибо.

Отправлено из приложения KMORY.ru

вполне реально приобрести хороший кирпичный дом , тёплые полы , толщина стен 40 см , новый , даже за меньшие деньги , в НСТ "Фруктовый" ,в котором есть должное количество электричества , питьевая вода и на 8 сотках . готовность в марте вот план

Вероника Н писал(а): в НСТ "Фруктовый"

Так то дача!

Да и выглядит планировка как у плохой квартиры.

lyu писал(а): Да и выглядит планировка как у плохой квартиры.

,

Вероника Н писал(а): хороший кирпичный дом , тёплые полы , толщина стен 40 см , новый , даже за меньшие деньги , в НСТ "Фруктовый" ,в котором есть должное количество электричества , питьевая вода и на 8 сотках

[/quote]
Для дачи даже более чем хорошая площадь,
но возможно что там нет регистрации,и не понятно насчёт "должное количество электричества"-это так
" заумно" предоставлялось предложение или действительно есть какое-то "должное количество" до допустимого минимума?

И электричества на участке, скорее всего, не более 3.5 кВт.

lyu писал(а): планировка

вы эксперт по планировкам ? зачем так грубо ? Вы уж простите - но люди в наш край едут с высокими запросами и зачастую - не очень большими деньгами . Наши дома очень отличаются от современных "быстрых" домов , очень часто застройщики экономят на материале , фундаментах , материалах , трубах и тд, - для них главное - быстро воздвигнуть - абы как , но шоб больше комнат , облепляют гипсокартоном вкруговую , и втюхивают , а потом ,дома цветут грибком , дома натопить зимой невозможно , со стен волнами холодный верер гуляет , а летом кондюк не выключается . И таких полно примеров . Зато красиво и дёшево .
Вам , конечно со стороны виднее , не увидев воочую .
Это не первый дом с такой планировкой , и очень даже хозяев всё устраивает . Большая и светлая кухня - гостинная с выходом на террасу . стены летом держат прохладу , а зимой - минимальные затраты на отопление .

Отправлено спустя 2 минуты 46 секунд:

ALT74 писал(а): И электричества на участке, скорее всего, не более 3.5 кВт.

Новая подстанция , новая торсада , 5 кв , если надо больше , дополнительные вложения .

Отправлено спустя 6 минут 2 секунды:

НиколайЛ писал(а): регистрации

Я написала готовность в марте - документы в оформлении - будет полный пакет -план , паспорт , заключения и так далее , долгая песня нынче для прописки , и к стати - не бесплатная . Практически - сдача в эксплуатацию .

Вероника Н писал(а):

lyu писал(а): планировка

вы эксперт по планировкам ? зачем так грубо ? Вы уж простите - но люди в наш край едут с высокими запросами и зачастую - не очень большими деньгами . Наши дома очень отличаются от современных "быстрых" домов , очень часто застройщики экономят на материале , фундаментах , материалах , трубах и тд, - для них главное - быстро воздвигнуть - абы как , но шоб больше комнат , облепляют гипсокартоном вкруговую , и втюхивают , а потом ,дома цветут грибком , дома натопить зимой невозможно , со стен волнами холодный верер гуляет , а летом кондюк не выключается . И таких полно примеров . Зато красиво и дёшево .
Вам , конечно со стороны виднее , не увидев воочую .
Это не первый дом с такой планировкой , и очень даже хозяев всё устраивает . Большая и светлая кухня - гостинная с выходом на террасу . стены летом держат прохладу , а зимой - минимальные затраты на отопление .

Вероника,ну честно говоря,так сказать ,положа руку на сердце,скажите,дачный домик сложен в пол кирпича-кирпич,или стены домика 3слойные,кирпич-утеплитель(или воздушная прослойка)-кирпич?опять же,чем топите этот домик,газом или дровами,электричеством?а также,есть ли возможность у. покупателя зарегистрироваться в этом домике?ведь без регистрации ни в школу ни в садик не оформиться без проблем,ни нормальной работы с оформлением ну и др.проблемы будут.

ALT74 писал(а): И электричества на участке, скорее всего, не более 3.5 кВт.

Это мало или нормально или много?у меня к примеру работает ,вернее всегда включены,мороз.камера,холодильник,телевизор,летом вентилятор почти не выключается,иногда стир.машинка и стирает 2-3часа,так же по надобности эл.чайник.ну и вечером постоянно светят 2-3 светодиодные лампочки(кукурузка).

Отправлено спустя 9 минут 56 секунд:

Я написала готовность в марте - документы в оформлении - будет полный пакет -план , паспорт , заключения и так далее , долгая песня нынче для прописки , и к стати - не бесплатная . Практически - сдача в эксплуатацию .

Это понятно что домик будет готов в марте,а соседи хотя бы с пропиской живут в таких домиках в НСТ некоммерческих садовых товариществах?
Опять же,почему прописка не бесплатная?у нас достаточно предоставить документы права собственности и домовую книгу и без проблем пропишут в приобретенной недвижимости пригодной для пмж.