Форум о переезде в Краснодар

Что делать покупателям квартир в новостройке, если строительная компания накрылась закон «О несостоятельности (банкротстве)»
Куча полезной информации по новостройкам - фото, мнения владельцев, ответы застройщиков - http://dolevoe.net.ru/
ПРИЁМ ИНФОРМАЦИИ ОТ ГРАЖДАН ПО ВОПРОСАМ НЕЗАКОННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА Администрация г.Краснодар
Неплохой строительный форум http://www.skyscrapercity.com/forumdisplay.php?f=1562
Ответы от АРТЕМА: Какие проблемы могут подстерегать при покупке Новостроя?
Прием – передача построенной квартиры: что нужно знать?
Путаница в системах учета площадей от Людмилы lyu
Как выйти из долевого строительства? Здесь
Участие в долевом строительстве: возможности и риски
Панель или монолит: какая новостройка лучше?

lyu писал(а):Это только по разговорам..., а реально от 6 тыс.руб в месяц

трехэтажка на средней, очень хорошая теплоизоляция мне говорил чел который обслуживал
если кто дом топит просто или квартиру обыкновенную не утепленную может так и получается

Хочу купить квартиру ЖСК РАДА..кто что слышал Строят ул Есенина 86/2. Планировка и место расположения-отличные. Меня интересует репутация этой компании. Зарегистрированна она на некого Соколова Андрея уроженца г. Сочи. 9парень русский сама видела)

Pantera писал(а):Хочу купить квартиру ЖСК РАДА..кто что слышал Строят ул Есенина 86/2. Планировка и место расположения-отличные. Меня интересует репутация этой компании. Зарегистрированна она на некого Соколова Андрея уроженца г. Сочи. 9парень русский сама видела)

Мы когда покупали квартиру, тоже собирались в этом ЖСК купить. Разговорились с менеджером, оказалось, девочка тоже с ДВ (как и мы), из Хабаровска. Очень обрадовалась землякам, искренне (как мне показалось) хотела помочь. Предлагала свою помощь по любым вопросам, просто помочь обустроиться на новом месте. Про Раду отзывалась хорошо, вроде с документами у них проблем нет. Если хотите, могу Вам ее номер в личку скинуть.

а где?в каком районе?

Тут пол города на частников оформлено!))))))Соколова Андрея я по маленькой Вере (фильм) знаю))))))

Съездила в Краснодар и голова кругом идёт, район между Московсой и Российской это "Шанха" какой-то.
Мое мнение, там ни в коем случае нельзя брать квартиры, все затоплено, дворов нет, таунхаусы вообще просто ужас, выходишь из квартиры и сразу проезжая часть, дома все ужасно стоят очень близко, можно соль передавать, абсолютно все там дома близко стоят, грязь круглогодично, т.к. подтопляется, некуда воде уходить. Что творят частные застройщики просто жуть.

а вы разве не читали тему про гетто? или может думали люди шутят?

Я читала, просто когда увидишь собственными глазами по другому воспринимается.

Во-первых спасибо форуму из которого мы почерпнули столько полезной инфы.
Риелторы вообще работать не хотят, будьте очень внимательны, все хотят нажиться(как только слышат что ты приезжий, будут пытаться раскрутить на спорный объект), но при этом ничего делать не хотят.
Ищите хорошего риелтора, мне не удалось найти хорошего. Рынок очень объемный, помимо застройщиков, которые застраивают по Ген.плану имеются еще и частники, на которых можно обратить внимание, но только опираясь на мнение хорошего риелтора с хорошим опытом, но если есть деньги лучше не рисковать и частников полностью отмести и брать у проверенных застройщиков.
По-поводу мощних агентств, "Аякс", "Каян" надо быть очень внимательным, зачастую, нам они пихали только те объекты, которые им было выгодно продавать, обещают сверхприбыль(инвестиционную), а на деле они и этих денег не стоят. Продают в основном по привязке к своему району, если просишь показать и рассказать про другие районы, очень мягко проходят мимо них и не отвечают на поставленные вопросы, либо говорят, что не рентабельные остальные районы. Предметно сейчас не буду по районам распыляться, т.к. район в Краснодаре-это индивидуально для каждого.
Когда поедете внимательно расспросите про то жилье которое заранее присмотрите для съема т.к. мы переезжали 4 раза за 4 дня нас все время хотели наEBAY, по телефону говорят одно на деле кардинально другая ситуация. Ну а город супер люди хорошие солнечно и красиво)))))

П.С. не рассматривайте недвижимость между ул. Российской и ул. Московской то что ниже 35тыс это уже должно вызывать подозрения очень смотрите на коммуникации вода свет газ все должно быть по госту не должно быть на дом маленького кабеля это касаемо частников если все таки решитесь. Удачи

Евгенияk писал(а): нас все время хотели наEBAY, по телефону говорят одно на деле кардинально другая ситуация. Ну а город супер люди хорошие

за что люблю земляков, так это за оптимизм и железную логику

Евгенияk писал(а): Когда поедете внимательно расспросите про то жилье которое заранее присмотрите для съема т.к. мы переезжали 4 раза за 4 дня нас все время хотели наEBAY, по телефону говорят одно на деле кардинально другая ситуация.

Через какие агенства снимали?
Напишите пожалуйста!!! Не хотелось бы наступать на ваши грабли

Соглашусь ,что шанхай между Российской и Московской!. Но там уже стали строить по нормальным стандартам!Например родина в конце московской! Я конечно взял не там и не у тех!)).Но знакомые на родину смотрят с интересом)).А таунхаусы вы где смотрели? Есть очень приличные!!Все упирается в стоимость!)


И сразу хочу написать!!(были уже вопросы)))Я не работаю и не представляю ни какую рИэлторскую контору!))

"Родиной" вплотную взялась прокуратура, но я думаю взятку дадут и все решиться.Мне "Родина" не понравилась, дома очень близко они все-равно строят, и транспорт очень далеко. Это мое мнение.
Я квартиру сняла все-таки через Аякс (очень повезло, заселили нас в новый дом и за дешево), но там все агентства занимаются арендой.
Главное не соглашайтесь на аренду дома, это капец, там дачный домик, точнее стайка какая-то с душевой кабиной и батареей под потолком. В хрущевках тараканы размером с мышь и запах, а цена как за дворец.

И есть такая поговорка, - "Я не настолько богат, чтобы покупать вещь за такую дешевую цену"

Pantera писал(а):Хочу купить квартиру ЖСК РАДА..кто что слышал Строят ул Есенина 86/2. Планировка и место расположения-отличные. Меня интересует репутация этой компании. Зарегистрированна она на некого Соколова Андрея уроженца г. Сочи. 9парень русский сама видела)

Есенина вообще нельзя брать, там даже на бульдозере не проехать, в глухом лесу вовремя дождя дороги лучше, там только пишком и в болотниках