Форум о переезде в Краснодар

Алексей42 писал(а):"ЖК Зеленая роща" застройщик Капитал-Строй строят не по 214ФЗ

Алексей, если строительство осуществляется не по ФЗ 214, то какие нюансы могут возникнуть при покупке у данного застройщика? Если можно, поподробнее.

Здравствуйте, почитала про тауны, интересно. Сама живу два года в таунхаусе. Он находиться в р-не Энка, п. Северный(для местных понятней будет р-н Средне народной) Наши Тауны были самые первые в Краснодаре. Так вот наш комплекс имеет общую территорию, это очень удобно на 10 квартир , перед домом почти 8 соток-это то огороженное (забором и воротами, калиткой на пультах) место, где у нас площадка и место для машин.
И за каждым Тауном свои задние дворы(у нас там и пару грядок с зеленью, огурцы.. детская площадка(домик горка мат, песочница) и конечно же место для шашлыка)
Ежемесячно мы платим управляющей компании 500р+за вывоз мусора+эл-во.. Итого 1500+газ(летом 50-70р, зимой 2 месяца, около 1000) Согласитесь, что в Квартире такого же метража 115м2 Платижи будут дороже!
Так что выгода жизни в таком месте все-таки есть. Еще не мало важный фактор для меня, возле своего хауса у меня стоит три машины. Во дворе простого дома это было бы проблематично, среди других машин. Соседи все друг друга знают и вместе выходим Новый год справлять на общую территорию, и дети тут же гуляют на огороженной территории и родители не переживают,т.к. все закрыто и чужой не попадет.
Если брать конкретно наш Комплекс, то у нас скважина 150м, а в основном они здесь 30-40 метров. Хотя сейчас начали делась с центральной водой, но и платить за нее соответственно..... А так мы у кого скважины и септики платят только за эл-во и газ. Конечно сейчас много показывают что частных застройщиков сносят и газ многие так и не подключают, но если таун уже со всем подключенным и сдан, то я считаю отличный вариант, по приемлимой цене

VOLDEMAR, Если получены все Тех. условия на подключения коммуникаций то в принципе проблем уже ни каких не будет, только бы деньги были у застройщика.

Еллена, полностью согласен с рациональностью проживания в тауне, исходя из совокупной стоимости владения таким объектом! Друзья, прежде чем отдать свои родненькие денежки прочтите вот это http://www.unds.ru/infod3.html, где четко сказано, что в соответствии с действующим законодательством застройщик должен иметь исключительно ЮРИДИЧЕСКИЙ статус.

Алексей42 писал(а):
через пару лет в поселке будет своя школа.

Алексей, дайте ориентир, где будет школа - ближайшую улицу, по 2Гис сориентироваться.

Всем привет!
Вот одна неосторожная фраза мужа и у меня появилась мечта - таунхаус в Краснодаре!
в порыве "фанатизма" нашла ваш форум, теперь усиленно изучаю - очень много полезной инфы
Надеюсь через годик мечта начнет сбываться

maxness, ул. Комарова

Алексей42 писал(а):maxness, ул. Комарова

Комарова - довольно протяженная улица, можно конкретней, ближе к Российской или Вилле Роз?

А я так думала долго про таунхаусы и поняла,что это отличный вариант для семьи с детьми особенно маленькими.
Во-первых, и самое главное-дети могуит круглый год быть на свежем воздухе играя рядом с домом на чистеньком и уютном дворике.,да и в самой деревне из таунхаусов тоже более безопасно для них,чем на больших городских улицах.И не надо рядом с коляской 2 часа сидеть-поставила во дворе и спокойно делами занимайся.
Сами вечерами вышли с чашкой чая посидели ,отдохнули(ну как можно выдти вечером в халатике в сланцах из городской квартиры?)Да никак-в четырех стенах как замурованные все сидят
Во-вторых,и очень хорошо,что дом стоит не один,а есть какая-то своего рода деревня-община...Для мобильной семьи-это важно...Такой дом оставить можно -под присмотром, и не боятся ни пьяни,ни шпаны.. .И сама деревня огорожена и сам дом огорожен и с хорошими соседями(надеюсь ,так как одного примерно достатка люди)Можно уехать и на море и к родственникам погостить и оставить дом,а вот одинокий дом в городе-не оставишь так-будешь как на иголках.
В-третьих- если дом в городе может всегда оказаться в окружении высотных монстров,то такая деревня из таунхаусов ,все-равно останется своего рода оазисом ,даже если рядом вырастут микрорайоны.
В-четвертых- таунхаусы рядом с городом,а воздух все-равно чище,чем на загозованных городских улицах.
Лично мне много земли не надо -3 сотки -самый раз ...У меня сейчас дача с 5 сотками-мы вместе со свекровью еле справляемся..
А остальные плюсы уже не раз здесь называли-и цена меньше,чем у дома и коммуналка меньше,чем квартирная и т.д. и т.п.

Siren-Elen
Однозначно,таун лучше,чем квартира,но это не ДОМ!Дом он не заменит никогда.

Siren-Elen писал(а):3 сотки -

Это в каких таунах столько земли?

terlanna писал(а):Это в каких таунах столько земли?

Это мечта

terlanna писал(а):

Siren-Elen писал(а):3 сотки -

Это в каких таунах столько земли?

Ну,вот,например,конечно,земельки мало-на этой земле еще и дом стоит,но мне допустим хватит поковыряться)))
http://www.dom23region.ru/taunhausy.html

Siren-Elen
Да это с учетом парковки для авто и дворика...
Хватило бы места мангал поставить,да бассейн ребенку.
Где там ковыряться...

maxness, Между Парижской и Измаильской.