Форум о переезде в Краснодар

Мы занимаемся проектированием и строительством каркасных домов.
Скидки при закупке строительных материалов.
Фото некоторых наших объектов Фото различных этапов работ Пример расчета стоимости двухэтажного дома 120 м2
Схема начала работы
Отзывы и форумчане для которых мы выполняли строительные работы
Inira55 в гостях у заказчика из Ставропольской
Дом в Сединских дачах
Дом в Яблоновоском
Фундамент и благоустройство территории Елизаветинская
Сопутствующие темы
Заказчик vs подрядчик

Litik, наверное из-за того, что на северах люди строят дома с учётом холодов, а переехав на юг думают, что здесь зимы нет)))))) и строят со словами - и тааак сойдёт!!!

сатурн писал(а):а переехав на юг думают, что здесь зимы нет))))))

То что зовут зимой в КК, у нас лишь поздняя осень. А зима у нас с ноября, а морозы в этот месяц до -48 бывают.

Litik писал(а):Уже не раз встречал фразы, что газ в КК не греет.

Надо смотреть реальную статистику - сколько с кубометра газа, получается ватт тепла.
Я не разу не слышал таких фраз. И сравнительных данных тоже нет.

Фото второй свет.
Второй свет это когда над частью первого этажа отсутствует перекрытие. И потолок общий со вторым этажом.
Вариант использования пространства конечно нерациональный, но создает ощущение простора.

olegpraga писал(а):Вариант использования пространства конечно нерациональный, но создает ощущение простора.

Да, смотрится здорово! А планировка у вас есть этого дома?

Дева_НУР писал(а):Да, смотрится здорово! А планировка у вас есть этого дома?

Есть)
Это самый "выстраданный" в хорошем смысле, объект - рекордное количество изменений и дополнений.
Выше уже писал про него, но еще можно и еще раз)
Даже на текущий момент объект не закончен полностью. В планах у заказчика несколько беседок и курятник)).

olegpraga писал(а):Выше уже писал про него, но еще можно и еще раз)

Ой, точно... Ну очень мне нравится!
А какой функционал предполагается на втором этаже?

Дева_НУР писал(а):А какой функционал предполагается на втором этаже?

Игровая и временное краткосрочное размещение гостей.

Добавлено спустя 4 минуты 20 секунд:
Также со второго этажа выходы на чердаки левого и правого крыла.

olegpraga, супер домик!и мне понравился! досточками свежими пахнет наверное? Олег , как мне связаться с вами? кто рисует план дома?ну допустим сто квадратов ,10 комнат по 10 квадратов или 2 по 50.это зависит только от желания?если второй этаж ,фундамент же не нужно? внутреннюю отделку вы делаете? все прям под ключ?кто разбирает крышу? какие сроки именно под ключ?и конечно,цена.потом еще такой вопрос ,если 1 этаж 200 кв , то второй столько же можно сделать?

Рита мама писал(а):olegpraga, супер домик!и мне понравился! досточками свежими пахнет наверное? Олег , как мне связаться с вами? кто рисует план дома?ну допустим сто квадратов ,10 комнат по 10 квадратов или 2 по 50.это зависит только от желания?если второй этаж ,фундамент же не нужно? внутреннюю отделку вы делаете? все прям под ключ?кто разбирает крышу? какие сроки именно под ключ?и конечно,цена.потом еще такой вопрос ,если 1 этаж 200 кв , то второй столько же можно сделать?

Спасибо
Архитектурную часть делаю я. Это бесплатно. Дизайн экстерьера может выполнить профессиональный дизайнер. А можем совместно с вами подобрать материалы и визуализацию опять же сделаю я. А вот рабочий проект, с расчетами конструктива делается отдельно.
Схема такая - вы на листе в клетку рисуете эскиз, присылаете мне кадастровый номер участка и даете привязку дома к фасадной или боковой линии участка. Кадастровый номер нужен, чтоб сориентировать планировку по сторонам света.
Насчет размера комнат. Оптимально если ширина каждой комнаты не более 3,5 метров. Если шире то это ведет к небольшому, но удорожанию. И конечно чем больше внутренних перегородок тем дороже.
Крышу лучше разобрать силами местных ребят. Как это лучше сделать мы подскажем. Выйдет дешевле.
Все работы, кроме вентиляции мы выполняем сами. За дорогую дизайнерскую отделку не беремся - это отдельный бизнес со своей спецификой. А вот бюджетный вариант - выполним.
Пришлите план первого этажа и фото дома. Я вам в личку отправил номер телефона и почту. Можно будет более предметно обсуждать. После того, как нарисую эскиз - сориентирую по стоимости.

А в это время в другой галактике

Добавлено спустя 6 минут 32 секунды:
Тип фундамента - МЗЛФ
Ширина ленты - 300 мм
С подошвой - 500 мм
Отсутствует традиционная для нас плита. Только полы по грунту с утеплением 80мм и демпфером между лентой.
Из противопучинистых мер - дренаж по периметру и утепленная отмостка.
Также будет выполнено утепление цоколя 50мм.

Важный строительный объект
Установлен непосредственно на заблаговременно смонтированный септик.

olegpraga писал(а):Некоторое время назад просчитывал такой дом.
Если не ошибаюсь стоимость с учетом террасы 1,5 млн.

olegpraga писал(а):Вот такой вариант, если не делать гибкую черепицу и декоративную штукатурку, то близко к 1,6 млн.

У вас что цены упали? Домики то немаленькие и комнаты нормальные .

Пчелка 84 писал(а): У вас что цены упали? Домики то немаленькие и комнаты нормальные .

Цены зависят от стоимости материалов и планировки.
Действительно сейчас на некоторые долларовые позиции цены ниже.
Также хорошо просел в цене ГКЛ.

olegpraga писал(а):Цены зависят от стоимости материалов и планировки.

Как-то, вроде по моим расчетом мне мой домик примерно с такими же комнатами
(+/-)выходил миллиона 2.
Цена 1,5-1,6 мне куда больше нравится