Форум о переезде в Краснодар

Модерируется исключительно на предмет оскорблений, важная информация переносится в соответствующие разделы. Пожалуйста, не теряйте Ваши сообщения!

!	Сообщение из: Изумруд
	Здесь продолжают общение НОВЫЕ Краснодарцы и планирующие(делятся опытом), Прежде чем задать вопрос, пожалуйста, воспользуйтесь СПРАВОЧНИКОМ НОВИЧКА

Работа
Климат
Регистрация
В Краснодар на АВТО
Как перевезти ВЕЩИ и ЖИВОТНЫХ.
Аренда и покупка жилья Объявления.
Районы Краснодара и Краснодарский край
Про школы и устройство ребенка в детский сад

Наташа, не по 73 :-).... Дай Бог!

тьфу-тьфу

Друзья - бывшие благовщенцы, вы несколько заблуждаетесь, сейчас продать квартиру в Благе очень сложно, поверьте у нас квартира в центре, дому 10 лет кирпич, встроенная мебель и почти новая быт. техника, цена у нас средняя, а продаем уже пол года. Выбор сейчас большой , новостройки создают конкуренцию.Поверьте, мне тут на месте виднее, я кажды день общаюсь риэлторами, так они все как один говорят что спрос сейчас маленький, предложения -хот отбавляй .Вот весной, когда многие из вас продавали жилье было намного повеселее в этом плане.

Мы искали своего покупателя немногим больше месяца, неделю назад договор купли-продажи подписан. Цену квартиры по сравнению с ценами на аналогичные квартиры ставили ниже на 3 с небольшим процента получается. И нам не накладно и потенциальным покупателям приятно. Было, кстати, двое желающих нашу квартиру купить, так что мы еще и выбирали покупателя .
В Благовещенске действительно сейчас продать квартиру сложнее стало, и не в последнюю очередь в результате большого оттока населения из региона. Для того чтобы продать быстро, цену приходится ниже средней ставить. Опять же еще и обычное везение играет роль, кому как удача улыбнется.
Всем пока еще не продавшим удачи и везения!

Пашка Амурлоадцев писал(а):

Stasi-333 писал(а):Пашка Амурлоадцев, может в апреле-мае??когда уже все цветет и пахнет?

У меня все просчитано... Когда "все цветет и пахнет" цены на аренду начинают расти как китайский бамбук....

Я мониторила рынок аренды жилья. в апреле и мае цены не растут. В мае разъезжаться ученики начинают и цены чуть ниже.
В марте ветер часто, прохладно, возможно, сыро... Апрель в самый раз на мой вкус!

вот мы и смотрим в сторону апреля

Stasi-333 писал(а):вот мы и смотрим в сторону апреля

Стася, праааально смотрите!!!)) Пока обустроитесь и на море пора будет))

Земляки(Благовещенцы) подскажите ...а как узнать реальный ценник на свою хатку? Агентства безбожно занижают ее....им выгодней быстрее продать. Угол Красноармейской-Шевченко

не знаю, может позвонить, как покупатель, в агенство недвижимости и спросить... типа хочу купить квартиру там и там, сколько стоит или же самому взять газетку и походить по объявлениям типа потенциального покупателя и все сравнить со своей квартирой..

Olga писал(а):не знаю, может позвонить, как покупатель, в агенство недвижимости и спросить... типа хочу купить квартиру там и там, сколько стоит или же самому взять газетку и походить по объявлениям типа потенциального покупателя и все сравнить со своей квартирой..

Я так и делал.....разлет цен до 500000....Хотя по указанном мною адресу стоит квартал одних "хрущевок"

Пашка Амурлоадцев писал(а):Я так и делал.....разлет цен до 500000....Хотя по указанном мною адресу стоит квартал одних "хрущевок"

Я при определении цены руководствовалась опытом профессиональных риэлторов ( просвещалась на сайте проф. риэлторов). Итак, как проверить оптимальность цены? Очень просто: если квартира активно рекламируется, выставлена во всех известных базах, то за неделю по ней должно быть не менее 5 звонков! Если меньше, то цена завышена, если больше - занижена. По моей звонки были каждый день и не менее трех. Очень много приходили смотрели но не покупали.Но все это связано( я уже повторюсь )с очень большим количеством предложения. И как сказала НатальяЯ, действительно сейчас массовая миграция населения на запад.Так что по хорошему начинать продавать нужно вам с нового года как минимум, ИМХО.

Мы продавали свою квартиру в марте, центр, дому 6 лет, ремонт, встроенная мебель, узаконенная перепланировка, 79,5 тыс. за квадрат. Продали довольно быстро, хотя риэлторы нам говорили, что дорого, не продадите, спроса нет и т.д и т.п. Так что ждите, Ваш покупатель обязательно найдется.

Добавлено спустя 1 минуту 15 секунд:
Пашка Амурлоадцев, попробуйте обратиться к профессиональным оценщикам.

Да действительно, в Благовещенске продать квартиру довольно сложно! Вот мы уже почти год продаем, и все безрезультатно:-( Хотя район не плохой (Горпарк), дому 24 года, ремон хороший да и цена приемлемая, но что-то людям не нравится! Душой уже в городе мечты, а вот телом в холодном Благовещенске! Но стараемся не отчаиваться, а ждать и верить в лучшее, что совсем скоро наша мечта сбудется и мы наконец-то переедем!

Сашуля писал(а):Да действительно, в Благовещенске продать квартиру довольно сложно! Вот мы уже почти год продаем, и все безрезультатно:-( Хотя район не плохой (Горпарк), дому 24 года, ремон хороший да и цена приемлемая, но что-то людям не нравится! Душой уже в городе мечты, а вот телом в холодном Благовещенске! Но стараемся не отчаиваться, а ждать и верить в лучшее, что совсем скоро наша мечта сбудется и мы наконец-то переедем!

Сашуля удачи Вам...

Спасибо огромное!