wanglan писал(а):Юрий Юрьевич писал(а):
А я считаю правильно, что сносят. А то, что кто то вложил, так за глупость всегда приплачивают втройне. Знал что нет разрешения, а повелся из за глупости и жадности. Рублем накажут-поумнеет, может быть.
Лучше тогда садить и тех, кто вносит средства в незаконные стройки, ведь если бы никто не вносил в незаконную стройку, строители рисковали бы только своими деньгами.
По аналогии со взятками, уголовная ответственность должна возникать в отношении не только того, кто принимает деньги, но и кто предлагает.
Попробуйте что нибудь самовольно пристроить или перестроить в своем доме где нибудь в Австрии или Швейцарии, нарушив единую архитектуру-штрафы будут такие, что мало не покажется. И при этом никто не ропщет на чиновников, мол бюрократы.
Вообще спокойное отношение к самострою и готовность его покупать-индикатор безмозглости. В цивильных странах самому заурядному обычному человеку в голову такая дурь даже не придет. Хотя здесь вроде и не надо быть 7 пядей во лбу. Мы так и останемся быдлом, пока поступаем как холопы, зацикленные на мысли как бы барина объегорить. А объегориваем в итоге сами себя.
Во-первых, живем мы не в Австрии и не уж тем более не в Швейцарии. У нас свои российские реалии. Тем не менее, цивилизованным человеком можно оставаться везде, поэтому, будьте любезны, выбирайте выражения.
Мы вообще-то когда покупали квартиру, возили документы к директору одного из крупных агентств недвижимости, он лично все проверял, сказал, что все доки в порядке, разрешение тоже есть, с застройщиком можно иметь дело. И почему сейчас вдруг обнаружились какие-то нарушения, мне неизвестно. А глупость и жадность это Вы, конечно, выдали.
Была бы у меня возможность, я бы вообще сама себе дом выстроила. В Краснодаре жилье действительно доступное в отличие от других российских городов и регионов. У нас в Благовещенске 40 тыс. за кв.м. это вообще мегадешево считается, такие цены только в пригороде, а средняя цена по городу 60 тыс. за квадрат. И это в Благовещенске! Не в самом благоприятном для проживания регионе (город свой люблю, но ДВ не запад, сюда, кроме переселенцев из СНГ, вообще никого не заманишь).
Жилье доступное, и благодаря не многоумным чиновникам КК, а частным застройщикам. Про качество пока ничего сказать не могу, въедем, обязательно отпишусь. Частные застройщики тоже разные бывают. Мы сейчас снимаем квартиру в новом доме. Все соседи жалуются, у кого-то штукатурка обваливается, у кого-то постоянно трубы текут, причем, хорошо так текут. У нас в квартире вываливается окно. Мы его один раз открыли, больше не рискуем. И все хором жалуются, что дует во все щели. Внимание, застройщик: "Девелопмент-Юг". Не частный, заметьте.
Это временное явление, что намного дешевле самому построить дом, чем купить в коттеджном поселке, хотя поселок поселку рознь, постоянно появляется большой выбор поселков эконом-класса.
Когда нибудь все равно все примет более-менее цивилизованные черты, будет огромный выбор поселков, где все коммуникации проведены, охрана внешнего периметра организована и прочие жизненные удобства. Какой смысл экономить на одном, а коммуникации самому знаете как провести? Сколько бумажек собрать, заплатить нескольким ведомствам и монополистам за само подключение всех коммуникаций, да еще и за бумажный проект подвода коммуникаций, за согласование в гос.инстанциях?
Ничего хорошего нет в самовольной застройке изначально, неважно многоквартирные дома ли возводятся или отдельно стоящие дома. Мало того, что дома могут строиться в местах неприспособленных для строительства, так еще и не выдерживается никакого архитектурного стиля. Нигде нет таких уродских фото городов, как в российских спальниках и местах самостроя, где рядом соседствуют дома разной этажности, цвета, совершенно не вписывающихся в сложившийся облик раойна.
Я лично не хочу жить в фавелах и видеть их вокруг себя, где любой проходимец может вырубить заповедный лес, потому что ему понравилось место для будущего дома, построить там что душе угодно будет, подключиться тайком с электросетям и жить в пожароопасной лачуге, которая может загореться в любой момент и подпалить соседские дома.
Да, мы не в Австрии и не в Швейцарии, но те же практичные и жадные немцы и германошвейцарцы никогда не купят жилье в полтора раза дешевле рынка, хотя казалось бы такой соблазн. Для нормальных людей это веский повод задуматься и держаться подальше от таких объектов, даже не наводя никаких справок. Большая часть из многотысячной армии обманутых дольщиков-это как раз любители дешевого самостроя.
Я например в Питере выбирал жилье по цене в самую последнюю очередь, посмотрел рейтинг застройщиков, до этого год назад на форумах попросил указать 3-4 надежнейших застройщиков для иногородних. Потом исходя из бюджета максимального нашел подходящий вариант.
И конечно же заключал полноценный договор долевого участия с регистрацией в Росреестре. Дома, строящиеся как ЖСК, через договора покупки векселей, предварительные договора купли-продажи оставил любителям дешевого самостроя, любителям "острых строительных ощущений".
Знакомый, совладелец НП Гильдия Строителей России, когда узнал, что купили на котловане, ужаснулся, сказал, как можно в другом городе покупать с поезда, практически ни разу в нем не бывая? Сказал, сейчас узнаю, во что вы вляпались, может помогу хоть вложения вернуть, если не поздно. Навел справки, целое досье собрал - фирма солиднейшая, строит в РФ и даже за рубежом, ничего криминального и даже негативного про учредителей нет, огромный холдинг. Если перееду в Краснодар, буду поступать точно также.
Сейчас наблюдаю за ходом строительства в веб-камеру, даже в воскресенье на стройке идут работы.
да нет уж желаю вам успешно въехать в ваше жильё)) кстати! сегодня заценил хорроший микрорайон на российской - р-н ул. аксайской, там чудесные 6 этажечки.
В Краснодаре нет ни одного такого застройщика, кто бы занимался еще и социальными объектами.