Форум о переезде в Краснодар

ларка писал(а): с оформлением маета все самой

Продавцы таких дешевых жилищ на это и рассчитывают,снизив цену Там с документами вообще может быть полный аут
К примеру,если два собственника,один из которых в данный момент отсутствует и не известно,где его искать

Sashoker писал(а): Если сделка стандартная

Хорошо,если так

ларка писал(а): Да я тоже понимаю что у частника дешевле будет, но и с оформлением маета все самой но из за экономии придется самой разворачиватся или изворачиватся А там видно будет. Еще доехать надо.

Видимо что вам не приходилось оформляться,все делается безнапряга,у нотариуса договор куплипродажи(1.2-1.5тр),мфц и через 2недели документы получать,далее бти на смену владельца(30минут-1час) далее газовики 2-3часа в очереди и до 1ч у менеджера,энергия-30минут на заказ проверки эл.счётчика(если предыдущая проверка на 1год уже просрочена)в течении недели пройдёт контролер проверит и опломбирует новой пломбой,в энерго сбыта заказывается договор всвязи смены владельца +1288руб+42,5руб комиссия,через 2-3недели уже договор с энергосбытом ваш.Расходов на все полное переоформление с продавца на покупателя не более 6.5-7тр,это так я оформлял,в других станицах
может немного отличаться±.Риелтор женщина предлагала свои услуги по подготовке всех документов только у нотариуса и мфц 12тр при том что я должен ещё дать ей доверенность заверенную нотариусом+1.2руб,и мне бы ещё приезжать расписываться,а потом делать и переоформление коммунальных за теже 6,5-7тр,итого получилось бы до 20тр вместо 7тр

Отправлено спустя 3 минуты 52 секунды:

Sashoker писал(а):

ларка писал(а): но и с оформлением маета все самой

Та какая там маета? Если сделка стандартная, всё проще, чем кажется на первый взгляд.

Так я же этим делом не разу не занималась, для меня это лес темный. Да и сейчас не лучше, Смотрю а толку, мне же это не чего не говорит, какие районы более лучшие. Мне в принципе школа не нужна, садик тоже, главное люди что б были хорошими. Здесь я держу животных и там буду наверное. Курочек точно, козочку, может и хрюнделя.

Вооот! прекрасный вариант :-) и всего 450 тысяч.

marinchik1986, marinchik1986, да . забайкалье

Отправлено спустя 1 минуту 34 секунды:
Fess Gray, дом хочу. Как я там кур держать буду?

Отправлено спустя 15 минут 39 секунд:
marinchik1986, да это забайкалье

ларка писал(а): дом хочу. Как я там кур держать буду?

Это вы так троллите меня или не смотрели фото? Там 6 квадратов. Я в виде шутки же ... Какие куры Там гостей надо на насест сажать и рядом садиться ...

ларка писал(а): Так я же этим делом не разу не занималась, для меня это лес темный. Да и сейчас не лучше, Смотрю а толку, мне же это не чего не говорит, какие районы более лучшие. Мне в принципе школа не нужна, садик тоже, главное люди что б были хорошими. Здесь я держу животных и там буду наверное. Курочек точно, козочку, может и хрюнделя.

С такими запросами это нужен дом и участок точно не за 75тр и даже не за мат капитал для животных нужны капитальные сараи,корм,участок как минимум от 20соток,да и местность где бы соседи точно так же содержали хозяйство,а на городском и пригородном участке вам быстро укажут на "ароматы " ваших животных.
Для этих целей рассматривайте северную и северо восточную часть края,если двигаться от Ростова-на-Дону, на юг,то Кущевский,Крыловской,Павловский,Тихорецкий,Новопрокровский,Белоглинский районы.это более сельскохозяйственные районы где выращивают большую долю зерновых культур,сено не проблема накопить или недорого купить у фермера и частника,солома в свободном доступе,так же есть возможность купить зерно напрямую у фермера,или же после уборки полей собрать потери кукурузы свеклы картошки,солому на корм и для подстела животным.

Fess Gray, за такую цену да лучше в палатке жить буду

НиколайЛ писал(а): для животных нужны капитальные сараи,корм,участок как минимум от 20соток

захотелось продолжить ... и рынок сбыта, и постоянные клиента и благоприятная налоговая атмосфера и перспективы выхода на иностранные рынки ... Понятно, что в идеале вы правы, но разве такое достижимо за суммы в пределах 500 тысяч. Дело в том, что в Сибири умирающие деревни и там хоть свиней под стенкой соседей разводи ... ВСЕМ пофиг! :-))) Потому у нас иные представления о сельской жизни.
У вас в КК, наверное, такого и близко нет. И слава Богу!!!

Отправлено спустя 1 минуту 51 секунду:

ларка писал(а): за такую цену да лучше в палатке жить буду

Это выход, кстати. В лесу, в палатке :-) главное на зиму куда-нибудь летать перезимовать. А так оградку поставите и курочек с уточками будете разводить

Fess Gray писал(а):

НиколайЛ писал(а): для животных нужны капитальные сараи,корм,участок как минимум от 20соток

захотелось продолжить ... и рынок сбыта, и постоянные клиента и благоприятная налоговая атмосфера и перспективы выхода на иностранные рынки ... Понятно, что в идеале вы правы, но разве такое достижимо за суммы в пределах 500 тысяч. Дело в том, что в Сибири умирающие деревни и там хоть свиней под стенкой соседей разводи ... ВСЕМ пофиг! :-))) Потому у нас иные представления о сельской жизни.
У вас в КК, наверное, такого и близко нет. И слава Богу!!!

Без рынка сбыта конечно не нет смысла заниматься лпх,и поверьте,нет проблем в сбыта натуральной продукции ,тем более что с весны до осени поросята кормятся ещё и яблоками,грушами,огурцами помидорами кабачками да и с налоговой нет проблем при реализации продукции лпх,нужно лишь иметь здоровых животных и справку ветеринара.В последние 10лет на рынок вывозятся лишь остатки не реализованной продукции прямо из дома,иногда бывает что и не хватает молочных и мяса на всех желающих спрос порождает цену,но постоянным клиентам и из дома всегда было дешевле и качественнее чем гмо в супер гиперах.В станицах тоже бывают такие кто не имеют лпх и их жаба душит что кто то зарабатывает с лпх,в деревнях тоже есть такие кому гэ воняет на 3версты или могут убить случайно вылетевшую курицу,"жаба" независима от рабоче-крестьяского происхождения человека,"жаба" это сущность завистливого человека хоть в городе,хоть в деревне.
Конечно и за 500тр не осуществить мечты о лпх что бы сразу получать нормальные доходы и если у человека впереди ещё есть период когда он может постепенно развивать своё лпх с минимальными расходами и такими же доходами,то конечно можно купить дом и участок для 1козы,через десяток лет разбогатеть с этой козы и купить другой дом и участок по дороже...для 2коз ну а для серьёзного дохода,нужны вложения по более чем мат капитал...и даже 3мат.капитала,но все же есть предложения(по разным причинам) когда можно купить уже готовый бизнес и ниже рыночной цены.
А Кубанская деревня уже не умирает,её реанимировали и она уже уверенно выздоравливает.

Отправлено спустя 4 минуты 42 секунды:

ларка писал(а): Fess Gray, за такую цену да лучше в палатке жить буду

Ну разве что на Красной площади рядом с мавзолеем поставить палатку а на земле,тоже нужно купить участок под палатку,а это может быть даже ещё дороже той студии

НиколайЛ писал(а): А Кубанская деревня уже не умирает,её реанимировали и она уже уверенно выздоравливает.

Очень на это надеюсь. Так как с особым трепетом относимся к тому что едим. Ведь мы то, что мы едим :-) Кто-то из умных людей сказал. И рассчитываем покупать по возможности все у кубанских фермеров.

ларка писал(а): какие районы более лучшие

кстати, посмотрите, пос. Красногвардеец Каневской район! возможность держать хрюнделя и остальную живность. хотя вам садик и школа не нужны, но там они есть, и даже ДК. и работать там можно

Тех кто стоит и продаёт свою продукцию на рынке,фермерами не назвать,фермеры имеющие фермы,сдают молоко и мясо напрямую на молокозавод и мясокомбинат,не те масштабы что бы стоять на рынках,а вот личные лпх это крестьяне выращивающие все на своих участках,ранее на каждый нас.пункт приходилось по 2-3стада по 100коров,после горбачевской реформы в деревнях осталось "по 3коровы на 2деревни) сейчас же во многих лпх по 5-15коров и радует что молодеж поняли выгоду собственного лпх,что годовой доход может в 2-3раза превышать годовой доход краснодарца или другого большого города.

marinchik1986, с миру по нитке голому рубаха. Смотрела белую глину, люди живут, значит жить можно, сейчас к вашему совету присмотрюсь. Спасибо.

Отправлено спустя 32 минуты 25 секунд:
Да ни фига подобного, почему я должна купить землю под палатку, я же не привязана к определенному участку, я ее каждый день передвигать буду а у мавзолея что я забыла, там асфальт, твердо и зябко, да и покойников боюсь

Отправлено спустя 2 минуты 59 секунд:
И еще кстати, я не хочу фермерством заниматся, я чисто для себя на стол.

ларка писал(а): И еще кстати, я не хочу фермерством заниматся, я чисто для себя на стол.

Для себя на стол можно и голубей наловить на чердаках корпусов фермы,кстати,лапша из голубей супер или зайца в чистом поле до смерти загонять .
ну а с козы молока будет достаточно для семьи,тогда можно и за 75....3в1 и для семьи и для козы и для курицы.
Насчёт Красной площади и мавзолея....живых нужно бояться а не покойников.
На хорошую рубаху нужно много ниток,да и с не бесплатной возможностью бороздить просторы интернета,стыдно с протянутой рукой "собирать нитки".