сол писал(а): Уважаемые форумчане! тема захватывающая,так кто же победит!? Геленджик, Анапа или Горячий Ключ?
Всем спасибо за комментарии!
Пожили в Анапе почти 3 месяца, сейчас собираемся в Горячий ключ. ) Как-то так.
Если кратко: сначала Анапа очаровала, потом - пожалуй, разочаровала.
Основные причины:
1. Совершенно бардачная застройка.
И все остальное, в общем-то, примерно такое же (сферы услуг, здравоохранения, ну и прочее)...
2. Анапа в целом произвела впечатление... как бы это лучше сказать... такой балованной-балованной-балованной девки...
А я с такими предпочитаю дел не иметь.
Теперь подробнее:
Анапа разочаровала сразу, как только начал подбирать "место для жизни", т.е. когда занялся вплотную «квартирным вопросом». И дело даже не в ценах… А в качестве за эту цену. И еще в нюансах… Создалось впечатление, что в Анапе покупают вообще все, что не выставь на продажу. И какого бы это не было качества. Покупают северяне. москвичи, в общем — приезжие с деньгами. А раз так — зачем вообще строить качественно? Ведь что ни построй — все раскупят! Воооот.
Но я немного забегаю вперед. Главное разочарование — совершенно бардачная застройка. Понатыкали высоток (16−20 этажей) — одна на другой, окна в окна. Просто муравейники. Сколько я не пытался — «место для жизни» я себе тут так и не нашел. Если что-то «более-менее», то Очень точечно, с большими оговорками, и очень недешево. Ну судите сами. Дом, который понравился (Владимирская 120) трешка (105) метров — 56000000 просят и это с предчистовой отделкой. «Тургеневский квартал» — ну более-менее приличная новостройка — 2400000 за однушку с предчистовой.
Собственно, смотрели мы три типа жилья:
1. Однушка для моей мамы.
2. Типа трешки для нас.
3. Таунхаус для нас, как альтернатива квартире.
Однушка — лучшее, что нашли — 1800000 без отделки, 33 кв.м.
Следующее уже в районе 2400000.
Таунхаус — лучшее из всего, что видели, таунхаус в Супсехе, 128 кв.м. отдавал его хозяин за 6150000, но явно можно было еще торговаться. Это с хорошим ремонтом, мебелью, техникой и т.п. Вариант хороший, но место спорное, да и в целом Супсех разочаровал.
В Алексеевке были варианты, но дороже. В Анапской тоже были… Но все не то…
Да, и все же. Я увлекся ценами, а «разочарование» — это немного про другое. Мне где-то встретилось и очень это, думаю, правильно: Анапа — это Геленджик 10 лет назад. Геленджик объективно интереснее и дороже Анапы. И он как город, как место для жизни, пожалуй, все-таки лучше. Во всяком случае, цены на недвижимость — это объективный показатель.
И вот реально если Геленджик это Хорошо, то Анапа — это на пару баллов хуже…
Повторюсь — основное разочарование — просто невозможно найти «место для жизни». Нормальное! Застройка — совершенно бардачная. Качество строительства — ужас-ужас. Один из лучших застройщиков — «Славянский дом», и я готов в это поверить. Но Вы посмотрите — каких уродов он строит… Это все очень печально.
Дальше. Школы. Они переполнены, и найти интересное жилье в пешей доступности от школы — я просто не смог.
Дальше — дорожное движение. Это отдельная песня. Возможно, Анапа в этом плане ничем не хуже иных городов КК, но честное слово — сколько же я тут на них матерюсь, когда езжу…
А какие тут есть перекрестки! Таких просто не должно быть в природе!
В общем — есть к чему попридираться. Но основное — очень грустная ситуация с качественной, привлекательной недвижимостью.
И все это в комплексе заставило меня посмотреть опять на Горячий ключ.
Потому что по большому счету — единственный плюс, который есть у Анапы — это море.
Если бы этот бардачный городишко располагался НЕ на берегу моря — его привлекательность, пожалуй, была бы равна нолю. Никого не хочу обидеть.
.