Форум о переезде в Краснодар

Юрий Ю. Вы меня конечно извините, читаю и удивляюсь..... Я писала,что мы уже давно продаем дом,причем хороший,добротный.Но по рыночной цене его продать невозможно в мини городе,это проблема всех маленьких городов и наш не исключение.Так вот ,снизили цену-дальше некуда и все равно застой. Я как-то пожаловалась в теме, на что Вы дали свой комментарий, якобы цена завышена и все равно будете снижать...... И тут же я читаю, что Вы не понимаете тех людей ,которые скидывают такиииии-е суммы, и продают за бесценок ради переезда в КК. Вы сами себе противоречите. ИМХО

Малыш53 писал(а):если за оплату 1 месяца трехкомнатного скворешника,я могу оплатить 9месячное содержание дома в котором по площади поместятся почти 4 таких скворешника,я считаю это "бешеным жкх" :1126966515:

2 500 летом, 3 500 зимой, в среднем 3 000 в мес-это много?
В КК тоже есть зима и отопление отдельного дома в копеечку вылезет.

Малыш53
Виктор, а за цену, которую ты платишь за свою избушку в месяц, можно в Таджикистане оплатить ЖКХ целого кишлака :ngsmile2:

Юрий Ю. писал(а):Я в Омске покупал квартиру в элитном доме, Лермонтова 24, кто знает, соседи или чиновники городской/областной администрации, городского департамента культуры или собственники бизнеса.

На этаже всего 2-3 квартиры, чистый подъезд, никаких пьяных компашек во дворе по вечерам.

кому что... мне вот квартира, да еще и в Омске не нужна ( ну если только не подарят, и то продам ее, чтобы деньгами взять подарок) не нужна . Хоть с губернатором в соседях

Юрий Ю. писал(а):Господи, что же вы все такие ограниченные?

да ты что :viannen_02:

Юрий Ю. писал(а):соседи или чиновники городской/областной администрации, городского департамента культуры или собственники бизнеса.

о тебе повезло то с соседями,не испачкался рядом с ними? ну ты крут :1126966515:

Юрий Ю. писал(а):как огромная лоджия 7 кв.м.

у нас в хрущевке такая была,чуть поменьше 6метровая :ngsmile10:

Юрий Ю. писал(а):Почему нельзя совместить это все сразу при покупке - и хорошую квартиру в хорошем доме, и ее высокий потенциал для возможной продажи в будущем?

нельзя,потому что люди вели разговор про дом,без всяких соседей,лоджий и прочего :ngsmile2:

Ребята,у моей подруги трешка-60 квадратов, не поверила бы про оплату,если бы сама не видела квитанцию--10 тысяч в месяц,это 120 в год-УЖАС

Лена Леночка писал(а):Юрий Ю. Вы меня конечно извините, читаю и удивляюсь..... Я писала,что мы уже давно продаем дом,причем хороший,добротный.Но по рыночной цене его продать невозможно в мини городе,это проблема всех маленьких городов и наш не исключение.Так вот ,снизили цену-дальше некуда и все равно застой. Я как-то пожаловалась в теме, на что Вы дали свой комментарий, якобы цена завышена и все равно будете снижать...... И тут же я читаю, что Вы не понимаете тех людей ,которые скидывают такиииии-е суммы, и продают за бесценок ради переезда в КК. Вы сами себе противоречите. ИМХО

Я скорее всего писал по поводу продажи квартиры - это массовый товар, как правило достаточно скинуть 5 % от средней цены, чтобы появился интерес. А не задирать выше всех -"а вдруг"-и еще и тратиться на бессмысленное поднятие объявлений и удивляться, почему просмотров так много а никто не звонит. В итоге продадите за ту самую цену - на 5% дешевле средней, по рынку, но через полгода-год ненужных ожиданий и пустых трат на рекламу.
С домами дисконты 5% могут и не помочь, но терять миллионы с легкой руки, да было бы еще и ради чего. Кто вам в КК скинет в ответ пару лямов?
Продавать не спеша, снижая постепенно.

Дом обходится в 3 раза дешевле

Дез
Галина, да дело не в квартире. Просто что квартира, что дом, что таунхаус - это всегда компромисс. Нельзя однозначно сказать, что "Квартира - супер, а жить в доме - хреново". Везде есть плюсы и минусы.
А вот сказочки про копеечное обслуживание частного дома очень забавляют. Другое дело, что можно его и не обслуживать (в многоквартирном доме за вас это делают сотрудники ЖКХ), но это будет уже не жизнь.

AlexeySPb писал(а):можно в Таджикистане оплатить ЖКХ целого кишлака

AlexeySPb я сравниваю цены именно своего города,понятно что в питере,москве,крупных городах это все дешевле

Юрий Ю. писал(а):2 500 летом,

ты,что в двушке общежитского типа живешь с общим коридором и в доме начала прошлого века :1126966515: ?

Лена Леночка писал(а):Ребята,у моей подруги трешка-60 квадратов, не поверила бы про оплату,если бы сама не видела квитанцию--10 тысяч в месяц,это 120 в год-УЖАС

Согласен, УЖАС. Но если вы живете в городе в европейской части России, в новом доме, со счетчиками на воду, тепло (!) и газ, то к.у. за такую площадь не превысит и 3 т.р. в зимний период.
З.Ы. имею к этому самому "лютому ЖКХ" самое прямое отношение :1126966515:

У нас за однушку получается
1,800(за отопление и горячую воду)
450(холодная вода)
600(электричество)
380(содержание жилья)
700(интернет-кабельное)
Повторяю,квартира однокомнатная 31кв..

Добавлено спустя 1 минуту 11 секунд:
Жить негде,а дерут три шкуры...Только свой дом!!!!!!

Юрий Ю. писал(а):

Лена Леночка писал(а):Юрий Ю. Вы меня конечно извините, читаю и удивляюсь..... Я писала,что мы уже давно продаем дом,причем хороший,добротный.Но по рыночной цене его продать невозможно в мини городе,это проблема всех маленьких городов и наш не исключение.Так вот ,снизили цену-дальше некуда и все равно застой. Я как-то пожаловалась в теме, на что Вы дали свой комментарий, якобы цена завышена и все равно будете снижать...... И тут же я читаю, что Вы не понимаете тех людей ,которые скидывают такиииии-е суммы, и продают за бесценок ради переезда в КК. Вы сами себе противоречите. ИМХО

Я скорее всего писал по поводу продажи квартиры - это массовый товар, как правило достаточно скинуть 5 % от средней цены, чтобы появился интерес. А не задирать выше всех -"а вдруг"-и еще и тратиться на бессмысленное поднятие объявлений и удивляться, почему просмотров так много а никто не звонит. В итоге продадите за ту самую цену - на 5% дешевле средней, по рынку, но через полгода-год ненужных ожиданий и пустых трат на рекламу.
С домами дисконты 5% могут и не помочь, но терять миллионы с легкой руки, да было бы еще и ради чего. Кто вам в КК скинет в ответ пару лямов?
Продавать не спеша, снижая постепенно.

Не за горами настанет тот день,что любая недвижимость рядом с космодромом станет просто напросто ненужной никому. Поэтому в нашем регионе люди теряют большие деньги при продаже,чтобы уехать, ради здоровья детей.

Малыш53 писал(а):

AlexeySPb писал(а):можно в Таджикистане оплатить ЖКХ целого кишлака

AlexeySPb я сравниваю цены именно своего города,понятно что в питере,москве,крупных городах это все дешевле

Юрий Ю. писал(а):2 500 летом,

ты,что в двушке общежитского типа живешь с общим коридором и в доме начала прошлого века :1126966515: ?

У нас было ТСЖ и нам не раскидывали как в обычных домах с УК отопление поровну на каждый мес, топили зимой-платили больше, в апреле отключили тепло-не платили ничего за тепло.
Ах, да, еще почему то квартиру не поставили на учет в Водоканале, поэтому квитанций за хол.воду и водоотведение не поступало! :1126966515:
А я тактично не возражал. :1126966515:

ВИКА, я с тобой полностью согласна. Мы живем в доме со всеми удобствами, и платим в год в три раза меньше,чем моя подруга за трешку, и в КК хотим только дом-дом-дом.