Форум о переезде в Краснодар

Ещё раз о частных застройщиках.
Что главное при строительстве многоквартирного дома, почему - то многие считают, чтобы земля была в собственности, совсем не так.
Главное это разрешение на строительство!!! И не просто здания!!!! А строго определенного!!!! И назначение земли должно соответствовать застройке. Что делают частные застройщики? Покупают з/участок под ИЖС - индивидуальное жилищное строительство, а потом возводят дом 3-5этажей, в последнее время стали уже решаться на 7этажей. Даже если есть разрешение на строительство - то только жилого дома для одной семьи. Потом вводят в эксплуатацию через суд. В чем проблема для нас рядовых покупателей. Ни в одном отделе продаж от застройщика вам не скажут правды. На макетах все красиво и замечательно, на стадии котлована выглядит уже уныло...
АККРЕДИТОВАННЫЕ ЗАСТРОЙЩИКИ
Они привлекают денежные средства граждан незаконно
Как определить надежность застройщика?
Список Застройщиков и еще СПИСОК
Перечень земельных участков, на которых возведены или возводятся застройщиками без разрешительных документов или с отклонениями от параметров выданного разрешения на строительство многоквартирные жилые дома и таунхаусы по состоянию на 17.10.2013
Отзывы о застройщиках
Список ЧЗ..
Список застройщиков,которые строят таунхаусы.

Ekaterina.Aleksandrova писал(а): "*компания-спам*"

что-то меня название напрягает уже

Allena, не печалься, это риэлторский сайт, рекламирующий дома и некоторых других застройщиков под видом официального сайта отдела продаж, хотя вот недавно нам всем предупреждение от застройщика разослали о недопустимости такого, но неймется, видимо, а рядом вновь появившиеся "благодарные клиенты". Классика жанра)))

Расскажите о ЖК "Большая Таманская". Вроде около центра? Надежный ли застройщик? Когда сдача? (а то на сайте не нашел)

Сергей 74Это район Черемушки.Будет 7 домов.Строительство первого дома началось во 2 квартале 2014.

Спасибо, но каков этот район?? Вообще престижный?? Вроде близко к центру? Сдача когда??

Сергей 74До центра,на трамвае минут 15 езды.Район,я бы сказала- точечной застройки.Много хрущевок.На карте посмотрите,улица Ставропольская.Вся инфраструктура присутствует.Когда сдача домов ,не знаю,вам лучше документы на сайте застройщика посмотреть.Я для себя информацию читала по этим домам,не сильно в документы вчитывалась.

Ребят застройщик Дарстрой-ЮГ знаком кому нибудь? Хотим приобрести у них на стадии по 215 закону. Вроде хвалят и на месте стройки впечатление о застройщике положительное сложилось. Может кто о них пару слов сказать? Есенина 129 адрес строительства

Ребята, подскажите, что можно реально сейчас приобрести из надежного и с эконом ремонтом за 1,9млн.

Li.liya, можно - мкр. Почтовый (ул. В. Гассия, Гидрострой) - от 1550 т.р. с ремонтом от застройщика блочный дом со сдачей в декабре-январе.

protect Доброго времени суток! Подскажите пожалуйста что можно посмотреть из ЖК в стиле ЖК Симфония или ЖК Панорама, имею ввиду из того что строится сейчас, район любой кроме Ленты. Ул. Есенина произвела неизгладимое впечатление

Недавно была у Вас В Краснодаре! Крутой город, особенно жилищный комплекс "***"! Там живут мои дядя и тетя! Такой красоты я еще не видела! Кому интересно посмотреть можно тут *** Ждите меня снова))))

katyradchenko91, не понимаю, что там такого замечательного рядом с оживленной трассой.
I-GOR22, "Москва", "Синема", "Ежи", "Южный парк", "Радонеж", "Екатеринодар", "Тургенев", "Элегант"... так, навскидку (без привязки к цене, сроку сдачи и расположению могу назвать еще пару десятков объектов "не в районе Ленты"). Обращайтесь)))

Не рекомендую приобретать квартиры в ООО "Европея", известный строитель ЖК "Немецкая деревня"
Этой зимой ремонтировали приобретенную квартиру, по улице Веницианская, одной даме, переехавшей из Норильска, так там дуло во все щели из под окон и дверей так, что она и не заметила своего переезда на юг!
Непонятно откуда там рождаются цены по 45-48 т.р за квадрат?? при всем что работают бригады из ближнего зарубежья.
Сам работал там на подряде. Видел какое ужасное качество строительных работ принимается инженерами ООО "Центр Актив" , ООО "СтройКомплекс" организациями работающими по генподряду на Европее.

Aleksandr.Stepanov писал(а):Не рекомендую приобретать квартиры в ООО "Европея", известный строитель ЖК "Немецкая деревня"
Этой зимой ремонтировали приобретенную квартиру, по улице Веницианская, одной даме, переехавшей из Норильска, так там дуло во все щели из под окон и дверей так, что она и не заметила своего переезда на юг!
Непонятно откуда там рождаются цены по 45-48 т.р за квадрат?? при всем что работают бригады из ближнего зарубежья.
Сам работал там на подряде. Видел какое ужасное качество строительных работ принимается инженерами ООО "Центр Актив" , ООО "СтройКомплекс" организациями работающими по генподряду на Европее.

Александр,здравствуйте! Можно несколько вопросов ? Почему вас удивляет цена квартир в Европее? Приведите пример более низкой на той же стадии готовности.К тому же,вы пишете,что сами там работали на подряде, а вы,я так понял,не с ближнего зарубежья и ваши расценки и работы аналогичных подрядчиков тоже входят в себестоимость квартир.
По качеству работ: где порекомендуете,для сравнения? А я посмотрю,имеются ли на рекомендуемого вами застройщика нелестные отзывы.
Если смотреть объективно, район перспективный,развивающийся.Со временем,с улучшением благоустройства и развитием инфраструктуры стоимость жилья здесь будет только расти.Ну а имеющиеся недостатки легко устраняются и исчезают,а имеющаяся квартира в нормальном районе остаётся
А за отзыв об увиденном вам спасибо.Я ни в коей мере не защищаю застройщика.Хочу,чтобы виденье ситуации было объективным.

Олег Борисович, этот район может оставаться перспективным еще долгие годы. Поликлиники, больницы, женские консультации там даже не планируются. Школа одна на все эти европейские деревни, да и транспорт постоянно переполнен.