Видимо необходимо повторно осветить этот объект.
Особенно для людей, которые не умеют думать своей головой и не отличают рекламу от благих намерений.
1. Я не рекомендую строить дома, не имея средств на окончание стройки. Думаю, что на форуме количество людей, которых я отговорил уже больше, чем количество людей, которым что то построил.
2. Архитектура домов складывается из нескольких параметров, среди которых размеры и параметры участка, пожелания заказчика и стоимость. Более того, мне как строителю гораздо интересней строить сложные и красивые дома. Или кто то и правда верит, что заказчик ко мне приходит за строительством одноэтажного дома, а я ему, за его деньги, вместо этого строю двухэтажный?
3. Вопрос цены. Стоимость по смете 1 279 тр. В эту сумму вошел септик и подключение внешних коммуникаций. Все суммы в смете указаны БЕЗ СКИДКИ, то есть фактически заказчик заплатил меньшую сумму. А теперь пусть какое нибудь Алоэ или Альпинист, построят дом с ТАКИМ же количеством внутренних площадей и в ТАКОЙ ЖЕ ТОЧНО комплектации - с теплым полом РЕхау, хорошими окнами, толстым металлом и тд. НУ или хотя бы не построят, а просто в моей смете рядом поставят свои цифры и чтоб внутреннее количество площадей было не меньше. Уверен, они даже посчитать не смогут. Один будет мычать - я бы, мне бы, поищу, посоветуюсь и тд, что явно доказывает - человек имеет лишь небольшой опыт, а остальное вранье. И другая - цена за м2, а дальше верчу, как хочу.
4. Фасад. По русски написано, что это первая очередь. Заказчик планирует пристраивать еще практически такую же часть дома. То есть фактически дом не достроенный. Мембрана разрушенная под воздействием от ультрафиолета со своей задачей справляется. Замена ее обойдется чуть больше трех тр по материалам.
5. Для тех кто пишет, что где то каркасники другие. Вопрос к вам - ЧЕМ КОНКРЕТНО он отличается? Сможете сказать ? Опять нет? Так зачем вы себя выставляете на посмешище? Или вы и правда верите, что два самых лживых существа, которых с позором вышвырнули отсюда - действительно переживают о ком то? При этом поливая грязью
своих заказчиков, которые посмели высказать им претензии.
olegpraga писал(а): В п.Яблоновском, для форумчанки мы построили первую очередь дома.
Площадь дома по внешним размерам 75,6 м2
Система отопления на первом этаже - теплый пол, на втором - радиаторы.
В стоимость вошел котел, радиаторы, септик, уличные коммуникации, но не вошла внешняя отделка фасада.
Поэтому фасад временно закрыли ветровлагозащитной мембраной.
Начало работ 21 мая окончание 24 августа.
Заказчики уже живут в доме, но пока еще не подключили газ.
Ремонт они сделали самостоятельно.
В будущем планируют выполнить пристройку к дому и отделать фасад декоративной штукатуркой. Надеюсь нашими силами)
Так у нее самой пока не хватает времени и есть проблемы с интернетом - выкладываю сюда фактическую смету и несколько фото.
В будущем заменю ссылку на отчет самой Июльки с подробным описанием всех косяков и фотоотчетом
По ссылке можно посмотреть стоимость материалов и работ. Там суммы указаны без скидки. Фактическая стоимость для Заказчика была немного ниже.
P.S. Чтоб не писать в личке - отвечу здесь.
1. Это первая очередь дома. В финальном варианте дом будет больше.
2. Фасад будет отделан декоративной штукатуркой. Мембрана временная, чтоб защитить ОСП.
3. На первом этаж только теплый пол, радиаторов нет. Трубы Рехау, насос Wilo, котель Navien Де люкс, устанавливали котел мы, но пусконаладочный работы будет делать представитель СЦ. На втором этаже радиаторы Будерус.
4. Мы не делали чистовую отделку в этом доме. Заказчики делали самостоятельно. Мы сдали дом со стенами зашитыми ГКЛ и чистовой стяжкой на полу. На фото это видно.
5. Фактическая смета во вложении, об этом уже писал выше.
6. Окна Рехау, с двухкамерными стеклопакетами и фурнитурой РОТО.
7. Козырек над дверью временный, его заказчики делали сами. При пристройке дома его уберем.
Отправлено спустя 12 минут 44 секунды:
Еще раз. Для совсем медленных и недалеких.
Объективной критикой будет указание КОНРЕТНЫХ сравнительных недостатков, типа - должно быть так, а сделали так или можно было так, а сделали эдак.
Второе и важное это при равных характеристиках проставить рядом свои цены. И получить на выходе смету из равных или лучших материалов, в равной комплектации и внутренней площади с итоговой суммой внизу около 1 млн рублей.
Все остальное это завистливые пересуды бабушек на лавочке.
Отправлено спустя 35 минут 43 секунды:
P.S. Видимо в Голливуде очередной кризис жанра, если снова начали штамповать ремейки
