Форум о переезде в Краснодар

Ещё раз о частных застройщиках.
Что главное при строительстве многоквартирного дома, почему - то многие считают, чтобы земля была в собственности, совсем не так.
Главное это разрешение на строительство!!! И не просто здания!!!! А строго определенного!!!! И назначение земли должно соответствовать застройке. Что делают частные застройщики? Покупают з/участок под ИЖС - индивидуальное жилищное строительство, а потом возводят дом 3-5этажей, в последнее время стали уже решаться на 7этажей. Даже если есть разрешение на строительство - то только жилого дома для одной семьи. Потом вводят в эксплуатацию через суд. В чем проблема для нас рядовых покупателей. Ни в одном отделе продаж от застройщика вам не скажут правды. На макетах все красиво и замечательно, на стадии котлована выглядит уже уныло...
АККРЕДИТОВАННЫЕ ЗАСТРОЙЩИКИ
Они привлекают денежные средства граждан незаконно
Как определить надежность застройщика?
Список Застройщиков и еще СПИСОК
Перечень земельных участков, на которых возведены или возводятся застройщиками без разрешительных документов или с отклонениями от параметров выданного разрешения на строительство многоквартирные жилые дома и таунхаусы по состоянию на 17.10.2013
Отзывы о застройщиках
Список ЧЗ..
Список застройщиков,которые строят таунхаусы.

Всем Привет, хотим с мужем купить небольшую квартирку, но боимся попасть в просак. Рассматриваем СК Счастье на Росинского, ЖК Сити и ЖК Палитра, что можете о них сказать....

Мы покупали квартиру у СК "Доступное жилье".Работают они строго по 214 фз. Купили двушку в строящемся доме 66 квадратов за 1970.

214 закон не защищает ни от долгостроя ни от банкротства застройщика.

нет,все в порядке, уже вторую берем у этого застройщика

Застройщики в банкротстве
http://www.unds.ru/infod52.html

Добавлено спустя 56 минут 15 секунд:
База аккредитованных новостроек сбербанка, может кому пригодиться
http://data.sberbank.ru/krasnodar/ru/pe ... -obj-item/

Добавлено спустя 1 час 55 минут 56 секунд:
Информация о застройщиках в банкротстве
http://kontrolstroy.info/infforcit/zvb/

Инна Ватолина писал(а):а на какую сумму ориентируетесь примерно? Краснодар строится очень активно, при выборе кв надо расставлять приоритеты, что первостепенней - цена, площадь, район

Рассчитываем на 3000000, трех комнатную. Как все рекомендуют рядом с трамвайной остановкой, близость детсада, школы. По районам мне трудно определиться, весь Краснодар не успел объездить.

www.tel писал(а):

Инна Ватолина писал(а):а на какую сумму ориентируетесь примерно? Краснодар строится очень активно, при выборе кв надо расставлять приоритеты, что первостепенней - цена, площадь, район

Рассчитываем на 3000000, трех комнатную. Как все рекомендуют рядом с трамвайной остановкой, близость детсада, школы. По районам мне трудно определиться, весь Краснодар не успел объездить.

http://krasnodar.*спам*.ru/items-list/r ... =Krasnodar вот достаточно много вариантов по вашей цене, и новостройки и вторичка. Еще нужно бы знать чтобы точнее советовать хотели бы вы заехать сейчас или готовы подождать какое-то время сдачи дома

Инна Ватолина писал(а):вот достаточно много вариантов по вашей цене, и новостройки и вторичка. Еще нужно бы знать чтобы точнее советовать хотели бы вы заехать сейчас или готовы подождать какое-то время сдачи дома

Готовы подождать.

www.tel писал(а):

Инна Ватолина писал(а):вот достаточно много вариантов по вашей цене, и новостройки и вторичка. Еще нужно бы знать чтобы точнее советовать хотели бы вы заехать сейчас или готовы подождать какое-то время сдачи дома

Готовы подождать.

Тогда выбирайте смело новостройку и звоните тому кто выставил квартиру, на вестуме знаю точно модерируют объявления на достоверность, предложений там много разных, тем более если готовы подождать сдачи дома!)

Kateyka писал(а):Всем Привет, хотим с мужем купить небольшую квартирку, но боимся попасть в просак. Рассматриваем СК Счастье на Росинского, ЖК Сити и ЖК Палитра, что можете о них сказать....

ЖК Панорама не рассматриваете?? Очень хороший район, ЮгСтройИнвест отличный застройщик, снимали квартиру в этом районе очень понравился, если бы не дом покупали бы квартиру только в Панораме!!

lyu писал(а):214 закон не защищает ни от долгостроя ни от банкротства застройщика.

Все верно. За то на каждом заборе пишут для чего то.

Maksud писал(а): Все верно. За то на каждом заборе пишут для чего то.

Так и на всех продуктах в магазине пишут для чего то "Без консервантов" . Причем даже там, где их просто не может быть по природе вещей))

В панораме дорого, близость стадиона огромный минус, особенно, если в семье дети. Да и качество так себе, судя по форумам дольщиков.

Посмотрите *компания-спам*, вроде бы не плохой застройщик. Все объекты сданы во время, старается. Правда в стройку влаживаться сейчас рискованно.

Лигра писал(а):В панораме дорого, близость стадиона огромный минус, особенно, если в семье дети. Да и качество так себе, судя по форумам дольщиков

Стадион- это как минус, так и плюс. Особенно, для семей с детьми. В планах у Застройщика разбить возле стадиона большой сквер, дотянуть до него трамвайную линию, плюс наверняка во время матчей всяческие службы будут работать в усиленном режиме, так что безопасность будет обеспечиваться. Вероятно, что при стадионе откроют многочисленные секции.
Качество у этого застройщика, такое же как и у большинства. НСИ Юг, на мой взгляд, еще хуже строит, тем не менее один из самых надежных застройщиков и за квартирами очередь стоИт.

Лигра писал(а):Правда в стройку влаживаться сейчас рискованно.

Не поняла ваше третье слово, если имеете ввиду "вкладываться", то соглашусь. Не время "длинных" инвестиций в бетоно-метры сейчас, это точно.

AMama писал(а):НСИ Юг, на мой взгляд, еще хуже строит, тем не менее один из самых надежных застройщиков и за квартирами очередь стоИт.

вы в панораме живете? Мы были в нси домах. Больше всего понравились именно их квартиры.