Форум о переезде в Краснодар

официальный сайт г.Белореченска
сайт МФЦ г.Белореченска
Фото Белореченска
Видео Белореченска
Фото коттеджного поселка Родники-1



полезная информация от форумчан:
Флейта: местная газета, "Анонс-продается в Роспечати,там есть собственники и по аренде,и по участкам.
Такси Белореченска от:
ВитаминЮ: 89184733333-Сатурн; 89654627870 ВИП; 89182443100 Ханское.
boomer: «Сатурн» 8(86155) 33333. Чайка – 8-918-460-46-46, 8-928-427-09-08 и 8(86155)2-68-29
777 - 8-918-32-58-555 и 8(86155) 3-2-777; Вояж - 8-918-44-89-448 и 8(86155) 2-79-87

Сегодня я устал от прогулок,так что никаких ночных развлечений кроме..... ага - сна и беседы на форуме.
Если нужно будет виноград или чернослив запить,то в холодильнике есть.

Аня10 писал(а):по средам вывозят

А у меня каждый день.

Аня10 писал(а):у них на Ленина также, только они уже на лифт сдали 12 тыс.руб

У нас не так.
Мы для улучшения своего двора скидываемся,на лифт я копейки не дал бы.
Нафига тогда управляющая компания?!!
Продолжение следует.

Добавлено спустя 9 минут 6 секунд:

Vitaliy.Samohvalov писал(а):где работали в основном армяне и директор тоже ярмянин, так вот , как они асфальт ложили, то лучше по гравийке.

Виталий,ты давай прекращай.
У нас как раз такая компания работает.
Хотя про асфальт не скажу,мы уехали,но тротуар приткой они ложили.
Ой...

Vitaliy.Samohvalov писал(а):за 50 рубмешок, по средам до обеда.

А потом у остальных по работе,за зарплату..

boomer писал(а):Сегодня я устал от прогулок,

Мои гости -питерско-карельские тоже сейчас в Лазаревке,сняли где-то однушку...Сбежали из Дедеркоя ближе к цивилизации...

МаринаСиб писал(а):Тогда и смысл этого форума теряется для новеньких.

Просто, возможности (я имею в виду финансовые) у всех разные и никто на форуме не сможет Вам подсказать что и как Вы можете выбрать дом находясь очень далеко от Белореченска, а приехав увидите другой дом и сердце йокнет и тот дом будет уже Вам не в радость Я вот, например, даже перестала смотреть Авито и Домофонд верю, что наш домик нас ждет..... и что осталось совсем чуть-чуть, совсем немного..... так и живу

МаринаСиб писал(а):Мы дом хотели бы купить в тихом центре или купить квартиру и строиться, а потом сдавать её. Вот и прикидываю хватит ли накоплений

В Родниках участок 6 соток стоит 400-450т.р, в тихом центре Белореченска, думаю, будет раза в два дороже. Построить дом у застройщика будет стоить примерно 25т.р. за кв.м., строить самим, то примерно 20т.р. за кв.м., это с коммуникациями, но без ремонта, ремонт в зависимости от сложности от 5т.р. если нанимать бригаду, самим вдвое дешевле. накиньте еще благоустройство двора + непредвиденные расходы процентов 10-15 от общей получившейся суммы. Если что-то упустил или был неправ поправьте, кто в курсе.

МаринаСиб писал(а): Тогда и смысл этого форума теряется для новеньких.

Так здесь вряд ли кто-то будет Вас уговаривать купить что-то для жилья в конкретном месте...А примерные цены на жильё на всем известных сайтах По районам ещё как-то можно сориентировать,в смысле плюсов и минусов того или иного...

МаринаСиб писал(а):хотя бы примерно посмотреть на что можно расчитывать

Цены на AVITO сейчас, по моим наблюдениям, соответствуют тому, что хотят продавцы. Если человек хОчет продать, то и цена может быть ниже, и торговаться он готов.
Но очень распространена ситуация, когда продавец хочет, к примеру, купить квартиру в Краснодаре (да и неважно где), и ему надо на это 5 млн. И надо, чтобы ещё осталось на мебель, да на новоселье. Итого он выставляет цену в 6 млн., вне зависимости от того, сколько реально может стоить его недвижимость. И продаёт годами. А дешевле продать ему нет смысла, т.к. тогда останется с деньгами, но без жилья, которое он хотел бы купить. Да и без старого тоже
Но следует иметь ввиду, что некоторые объявления очень привлекательно написаны, а фотки очень удачно скрывают недостатки. Сколько раз мы с женой ехали по таким объявлениям, чуть ли не деньги приготовив! А приезжали и видели такоооое...
И ещё одно наблюдение: примерно 75% продавцов - недавние переехи. Стоит над этим задуматься и к выбору жилья подходить крайне аккуратно. Но в целом цены в объявлениях соответствуют тому, с чем столкнётесь при поисках. И торгуйтесь нещадно - здесь продажи стоят как и везде. Правда, когда продавцу нужна определённая сумма денег, - торг не проходит.
С риелторами всё сложнее: на хотелки продавцов может наложиться ещё и их алчность. А может и нет Как повезёт.

+/- писал(а):Как повезёт.

Вот именно...Когда продавец хочет продать-сильно уступает...В Майкопе в районе Черёмушки недавно друзья купили дом за 1200тр,хотя изначально цена на него была 1800...Наличные в кармане-большая сила...

МаринаСиб писал(а):Крайне редко начинаются прения по поводу дорого или нет.

Да меня не прения беспокоят, мне фиолетово. Но я же написал, что теперь уже это разговор о ЧУЖИХ деньгах.

витамин ю писал(а):Так здесь вряд ли кто-то будет Вас уговаривать купить что-то для жилья в конкретном месте.

Как это!!? Я буду уговаривать купить дом в Родниках-1, а то мне не с кем на асфальт скидываться, и Владимир может не приехать без асфальта-то, а с ним тут было бы повеселее . Я так думаю . Ога.

МаринаСиб писал(а): Отличную карту порекомендовал boomer Володя.

Первый человек, который похвалил эту карту.

МаринаСиб писал(а):И как я её раньше не видела

Так же,как и другие.
Внимание всех ведь на .......

МаринаСиб писал(а):За мой вопрос по поводу цены дома, приношу извинения Евгению

Страшного ничего не вижу.
Просто многие говорят,а кто то не хочет.
Это их право.
Мы квартиру купили за 1950000.
65 квадратов + балкон из кухни 3 кв.м и из комнаты лоджия 6 кв.м.
Вложили туда конечно.
Меняли все - окна,двери,сантехнику,балкон полностью,лоджию перестеклили и т.д. и т.п.
Сейчас нам за нее уже 2500000 дают.
Но пока что не продается.

МаринаСиб писал(а):Мы дом хотели бы купить в тихом центре или купить квартиру и строиться, а потом сдавать её

Вот и у меня такая мысль (центр),половинка в раздумье (про стройку).
Но мы привередливые,где попало участок не хотим.
А где хотим - дорого.
А вот сдача квартир в Белореченске, тут это популярно.

Что-то Сергей Лександрович надолго пропал...Он бы рассказал,как покупал дом в Белореченске,сидя в Ачинске...

Добавлено спустя 1 минуту 15 секунд:

boomer писал(а):А где хотим - дорого.

А ружжо бери-цену скинут...

Добавлено спустя 1 минуту 17 секунд:

Vitaliy.Samohvalov писал(а):может не приехать без асфальта-то

На трахтуре-то???Пригромыхает...

Теперь понятно, Евгений, по поводу цен на Авито, что более-менее соответствуют реальности. А вот то, что 75% продают переехавшие! Удивило очень. Получается, что один из вариантов, купили "кота в мешке" и пытаются от него избавиться

Светлана из Казахстана писал(а):Вот и у нас продажи совсем стоят!!!

А Камчатка почему-то прет по продажам.
Меня уже достают по продаже гаража,а мы его сыну оставили.

МаринаСиб писал(а):Тогда и смысл этого форума теряется для новеньких.

Я так не считаю.То есть,считаю,нужно отвечать людям если знаешь,ответ,если нет,то молчи.
Не каждый может приехать и посмотреть.
Это факт.

Добавлено спустя 1 минуту 6 секунд:
Потише отвечайте,не успеваю за Вами в телефоне.

МаринаСиб писал(а): купили "кота в мешке" и пытаются от него избавиться

Или просто навариться, чтоб потом год не работать.

МаринаСиб писал(а):что один из вариантов,

И так бывает...