Форум о переезде в Краснодар

Добрый день! Подскажите пожалуйста где можно найти такое "доступное жильё", сколько сайтов перелопатил и узнавал у людей, говорят что за 1,5 млн. только можно взять, не меньше! Посоветуйте где искать, куда обратиться, нужна однушка до 1,4 млн., чтобы это была реальная готовая квартира, не долевое, а сразу купить, заехать и жить без проблем (много читал про частных застройщиков, проблем масса), может у кого есть на примете варианты? Ато пишут много что за 700-800 тысяч можно взять, но никаких конкретных вариантов даже близко не встречал.
Способы поиска нужной недвижимости?!
Адреса, телефоны, сайты краснодарской недвижимости
Аккредитив -это
Для того чтобы обойти все подводные камни,
Незаконная перепланировка Здесь
Региональные серии домов серии, которые преимущественно распространены в провинциальных городах и областных центрах РФ
Типовые серии домов
Как оформить титульное страхование недвижимости, про СТРАХОВАНИЕ
От каких рисков защищает "титул"
Недействительная сделка 5 причин
Они привлекают денежные средства НЕЗАКОННО ЗДЕСЬ
Из столичных страшилок: Реальная история
Почему при покупке недвижимости больше не требуется разрешение супруга?
Покупка квартиры в НОВОСТРОЙКЕ
Про Застройщиков
КНИГА Брунгильд "Покупка и продажа квартиры"
Имущественный вычет

Протект, спасибо. А согласие супруга покупателя надо или нет? В МФЦ могут выдать перечень, да?

Таэль, там все есть на доске объявлений .
С покупателя на вторичке не надо.

Протект, огромное спасибо . Завтра поумничаю

Таэль писал(а):А согласие супруга покупателя надо или нет?

А у меня спросили согласие супруги когда вторичку покупал.

Саша Сахалинский, там сроки покупки смотреть надо. Возможно, на тот период времени надо было согласие супруга (ги) покупателя. На первичке надо, на вторичке - нет.

Ален@ писал(а):Этот вариант нашла на авито, без риэлтора, от хозяина.

Классно, повезло!!! Подскажите, а как оформляли куплю-продажу, сами или обращались за помощью к юристам? Тоже надеюсь обойтись без риэлтора, но вот сам процесс перехода прав собственности и проверка чистоты документов немного страшит.

Flirtanika Конечно через юристов. Покупка жилья это серьезное дело. И экономить 5-10 тыс на юристе не стоит.

Договор купли - продажи квартиры делали в МФЦ за 1000 р, собрали все справки сами, о том, что квартира не в залоге, поквартирную карточку, чтоб не оказалось там "сюрприза", справки о том, что долга нет и никто не прописан.

desperado861 писал(а):По однокомнатной квартире, получается по вашим словам, что меньше чем за 2500-2800 не купить однокомнатную квартиру ( " не голую" не старье и со всеми коммуникациями и инфраструктурой)

если площадь однокомнатной 20-30 кв.м., то читаем в посте ниже По районам - в ЦМР новые дома очень дорогие (ЖК Большой, ЖК Центральный, ЖК Октябрьский, ЖК Анит-сити, ЖК Центр-престиж) - стоимость квадрата от 50 т.р.
То выходит от 1 млн.руб. На этапе строительства - дешевле. Должно быть так!

Кто-то слышал про агенство недвижимости "Правовая защита" они предлагаю довольно дешевую вторичку, очень странно почему такие цены.

Rosemelena, в таких домах площадь 1-комнатной квартиры 45-50 квадратов. Сейчас такие маленькие 1-комнатные строят на отшибе города.

protect писал(а):Rosemelena, в таких домах площадь 1-комнатной квартиры 45-50 квадратов. Сейчас такие маленькие 1-комнатные строят на отшибе города.

Есть с ценой квадрата до 25 тыс. два объекта у Новастрой (жк Уют) Писала им письмо с вопросом по сдаче домов, пока ответа не дали.

Rosemelena
Мечтаете попасть в число обманутых дольщиков?
Нет таких цен у надежных застройщиков Краснодара. Бесплатный сыр ...кто ж не знает, где он лежит?

Уважаемы форумчане!
Нужен Ваш совет и консультация:-)
Планируем переезд на ПМЖ в Краснодар.
Бюджет на жилье - 2 500 000. Ну плюс максимум 100 000 на услуги и формальности по оформлению сделки. И часть средств - ипотека.
Хотим 2-комнатную квартиру, желательно в новостройке площадью около 60 кв.м. Рассматриваем варианты строящегося дома, со сроком сдачи примерно через пол года.
Просмотрели все сайты недвижимости, вроде такие цены и есть... Но, как известно, в интернете картина от реальной отличается очень часто...
Поэтому прошу помощи. Очень хочется нормальную квартиру в городе, с возможностью добираться до работы хотя бы за 30-40 мин.
Изначально смотрели в сторону ул. Российская, пока не поняли, что оттуда фиг выедешь... (поправьте меня, если я ошибаюсь).
Подскажите пожалуйста, на что мы можем рассчитывать с таким бюджетом? В какой районе реально купить квартиру и на сколько он будет пригоден для жизни?))
Аналогичные темы на форуме есть, но они, как правило, создавались раньше.. А на дворе уже 2013 год, хочется свежей, актуальной информации...
Ну и еще вопрос, который мучает. У нас в Красноярске такие новостройки, что слышно, как соседи салат за стенкой едят. Не все, конечно, но все же. В Краснодаре ситуация такая же?
Всем огромное спасибо за участие заранее!

Добрый день форумчане!!! Планируем перебраться на ПМЖ в Краснодар хочу приобрести дом в пределах 2,5млн-3млн не подскажите в каком районе можно приобрести за эти деньги дом чтобы были школы магазины рядом у меня двое детей.Прошу старожил этого форума расказать о районах Краснодара в каких районах и пригородах(в пределах 7-10км) развита ифраструктура