Форум о переезде в Краснодар

Добрый день! Подскажите пожалуйста где можно найти такое "доступное жильё", сколько сайтов перелопатил и узнавал у людей, говорят что за 1,5 млн. только можно взять, не меньше! Посоветуйте где искать, куда обратиться, нужна однушка до 1,4 млн., чтобы это была реальная готовая квартира, не долевое, а сразу купить, заехать и жить без проблем (много читал про частных застройщиков, проблем масса), может у кого есть на примете варианты? Ато пишут много что за 700-800 тысяч можно взять, но никаких конкретных вариантов даже близко не встречал.
Способы поиска нужной недвижимости?!
Адреса, телефоны, сайты краснодарской недвижимости
Аккредитив -это
Для того чтобы обойти все подводные камни,
Незаконная перепланировка Здесь
Региональные серии домов серии, которые преимущественно распространены в провинциальных городах и областных центрах РФ
Типовые серии домов
Как оформить титульное страхование недвижимости, про СТРАХОВАНИЕ
От каких рисков защищает "титул"
Недействительная сделка 5 причин
Они привлекают денежные средства НЕЗАКОННО ЗДЕСЬ
Из столичных страшилок: Реальная история
Почему при покупке недвижимости больше не требуется разрешение супруга?
Покупка квартиры в НОВОСТРОЙКЕ
Про Застройщиков
КНИГА Брунгильд "Покупка и продажа квартиры"
Имущественный вычет

Сет писал(а):В ноябре-декабре какого года?

этого

Добавлено спустя 1 час 3 минуты 10 секунд:
Что можете сказать про http://www.avito.ru/krasnodar/kvartiry/ ... _214832577 ???

Кому недельный доступ на neagent.info нужен, хотел аренду... взял на покупку двухкомнатных)

Что можете сказать про http://www.avito.ru/krasnodar/kvartiry/ ... _214832577 ???
Для этого района нормальная цена,но судя по фото, то сдача в след. году. И строят скорей всего без регистрации в палате

Vaimer писал(а):Мониторю авито каждый день. Смущают некоторые цены.
ДАбы не тратиться на аренду квартиры, было желание прикупить на первое время квартиру студию .. квадратов 25-30.
Вроди и ценник не конский 600-800 в новостройке (дочка подрастёт - ей пригодиться) Но в реалии не нашел их.
Возможно ли купить всё же такое жильё? В специализированных сайтах дешёвых нет, на авито полно.

готовое за 600-800 не найти в Краснодаре, за 900-1млн видела студии в районе Российской в сданных домах

Через пол года планирую покупать квартиру по договору долевого участия (это моя первая покупка недвижимости). Буду оплачивать наличкой без кредитов и ипотек. Если я не ошибаюсь, то при первой покупке квартиры можно вернуть до 260т.р. на счет в банке или ввиде процентов от зарплаты (последний вариант мне не очень подходит, т. к. "белая" з/п не намного больше 5000р.), а называется все это "Имущественный налоговый вычет на приобретение недвижимости". Я все правильно понял? Можно ли как-то быстрее получить эти деньги с учетом моей низкой официальной з/п (ведь работодатель по известным причинам вряд ли согласится ее поднять)?

vertex имущественный вычет

vertexвсе правильно поняли, но вариантов получить вычет быстрее-нет!
либо получать каждый месяц через работодателя свои удерживаемые 13%, либо получить через налоговую те же проценты, но за целый год по окончании налогового периода.в любом случае, для ваших официальных 5000р вычет будет получаться очень долго.

Добрый день, планирую купить квартиру от ОБД в уже сданном доме, может кто-нибудь у них покупал и подскажет мне сколько времени проходит от заключения договора до получения свидетельсва о собственности?

Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, пользовался ли кто услугами агентства недвижимости "Лунный свет"? Посмотрела их базу недвижимости, встречаются неплохие варианты вторичного жилья по приемлемой цене.

Mihail.Poprotskiy писал(а):сколько времени проходит от заключения договора до получения свидетельсва о собственности?

мы брали у ОБД. Дом был сдан,но на кадастр ещё не поставлен. Заселились в начале июня, техпаспорт и кадастровый получили в сентябре. Св-во о собственности в октябре.

Вера писал(а): Заселились в начале июня, техпаспорт и кадастровый получили в сентябре. Св-во о собственности в октябре.

т. е. я так понимаю что заселиться в квартиру сразу после заключения договора и оплаты можно? Скажите пожалуйста, какой у вас срок был от заключения договора и оплаты до вселения в квартиру? Просто хочу понять на сколько дней гостиницу бронировать - нас трое человек и если этот срок большой ( больше месяца) то очень дорого выходит.

мы прилетели с мужем на два дня (где-то в середине мая),заключили договор,отдали их юристу-чтоб она сама в юстицию отвезла. Улетели собирать вещи и пр. Потом я приехала 30 мая,доплатила основную часть. Жили с детьми в посуточной квартире.6 июня получили ключи и сразу же повезли вещи в новую квартиру. Получается недели три,в общей сложности.
Но я покупала до сдачи дома. Так-то получается ещё быстрее.

Вера писал(а):Но я покупала до сдачи дома. Так-то получается ещё быстрее.

т.е. после сдачи дома этот срок ещё меньше?

конечно. Дом сдан,ключи выдают. Значит приехали,бумаги подписали,да ещё если всё сразу оплатили,то им нет смысла тянуть. Договор зарегили,ключи получили и вперёд.

Mihail.Poprotskiy писал(а):купить квартиру от ОБД в уже сданном доме, может кто-нибудь у них покупал и подскажет мне сколько времени проходит от заключения договора до получения свидетельсва о собственности?

Вот точно знаю что 1ка в сданном доме стоит на 200-250 тыс дороже, а вдоме который сдается в январе соттветственно дешевле