Форум о переезде в Краснодар

Добрый день! Подскажите пожалуйста где можно найти такое "доступное жильё", сколько сайтов перелопатил и узнавал у людей, говорят что за 1,5 млн. только можно взять, не меньше! Посоветуйте где искать, куда обратиться, нужна однушка до 1,4 млн., чтобы это была реальная готовая квартира, не долевое, а сразу купить, заехать и жить без проблем (много читал про частных застройщиков, проблем масса), может у кого есть на примете варианты? Ато пишут много что за 700-800 тысяч можно взять, но никаких конкретных вариантов даже близко не встречал.
Способы поиска нужной недвижимости?!
Адреса, телефоны, сайты краснодарской недвижимости
Аккредитив -это
Для того чтобы обойти все подводные камни,
Незаконная перепланировка Здесь
Региональные серии домов серии, которые преимущественно распространены в провинциальных городах и областных центрах РФ
Типовые серии домов
Как оформить титульное страхование недвижимости, про СТРАХОВАНИЕ
От каких рисков защищает "титул"
Недействительная сделка 5 причин
Они привлекают денежные средства НЕЗАКОННО ЗДЕСЬ
Из столичных страшилок: Реальная история
Почему при покупке недвижимости больше не требуется разрешение супруга?
Покупка квартиры в НОВОСТРОЙКЕ
Про Застройщиков
КНИГА Брунгильд "Покупка и продажа квартиры"
Имущественный вычет

Iness писал(а):И рискуете вы, а не они

Риски с обоих сторон.
Покупатель боится расторжения договора и то что ему вернут указанную в договоре купли продажи только миллион рублей.
Продавец боится, что покупатель пойдет за вычетом в налоговую и покажет не ту расписку и уже будут за мошенничество привлечены к штрафам оба участника сделки, которую признают недействительной.

ilyakrd писал(а):Выбираю сейчас квартиру/дом. Очень много продавцов владеют менее 3 лет, не хотят платить налоги и хотят заключить договор на 1 млн рублей. Остальное - передать им по расписке.

Если там сверху 100-300 тыс. руб, то можно и рискнуть, а если больше то не стоит, потому что дальше начинается лотерея, может повезти, а может и нет. Я бы вообще не покупал квартиру если она в собственности меньше трех лет, только из чувства деньгосохранения.

Купила квартиру на ул.Солнечной у ЭкоЮгСтроя. Спасибо всем кто помогал, советовал, сочувствовал.

Скажите плиз, почему на Агрохимической ( в тех районах) квартиры так скажем относительно ниже рыночной цены ? Типа однушки по 1 500 а двушки за 2 100-2 400 причем не шибко маленькие ?
Там какое то неудачное место? Ну кроме того, что там можно с соседом по дому напротив поздороваться ( расстояния просто мизер) но попадаются дома, которые стоят не так близко и возле них уже ничего не возведешь.

desperado861, зайдите в ветку про гетто. Это то самое. Дома самострои, проблема с документами и эксплуатацией. Так что кроме привлекательной цены там больше ничего нет. Зато есть риск остаться на улице или разориться на отоплении соляркой зимой.

Спасибо за информацию!

protect писал(а):desperado861, зайдите в ветку про гетто. Это то самое. Дома самострои, проблема с документами и эксплуатацией. Так что кроме привлекательной цены там больше ничего нет. Зато есть риск остаться на улице или разориться на отоплении соляркой зимой.

Здравствуйте, тоже интересует подробная достоверная информация о домах построенных в районе ул. Российской, выбор продаваемых квартир огромный и цена конечно очень заманчива!!! Причем многие квартиры зарегистрированы, со свидетельством о праве собственности, неужели при покупке и такого варианта может быть в дальнейшем проблемы???
Не могу найти ветку про гетто, киньте пожалуйста ссылку или напишите в каком разделе искать и название темы.Спасибо.

Папина дочка писал(а):Не могу найти ветку про гетто, киньте пожалуйста ссылку или напишите в каком разделе искать и название темы.Спасибо.

http://kmory.ru/viewtopic.php?f=243&t=3 ... 1%82%D0%BE

Всем привет!!!! Подскажите, пож-та, цены на недвижимость в Краснодаре сейчас в рост или стоят? Получился аврал, сделка по квартире затянулась до 25.12. В Краснодар прибуду только под Н.Г. или лучше 09 января подождать? Сумбур в голове....

Aleksandr.Krenyov писал(а):Всем привет!!!! Подскажите, пож-та, цены на недвижимость в Краснодаре сейчас в рост или стоят? Получился аврал, сделка по квартире затянулась до 25.12. В Краснодар прибуду только под Н.Г. или лучше 09 января подождать? Сумбур в голове..

да интервал вроде небольшой, я бы под НГ рванула - надо встречать на новом месте!
Здесь главное - не отметить его в аэропорту, из-за метели какой-нибудь..

Aleksandr.Krenyov писал(а):Всем привет!!!! Подскажите, пож-та, цены на недвижимость в Краснодаре сейчас в рост или стоят? Получился аврал, сделка по квартире затянулась до 25.12. В Краснодар прибуду только под Н.Г. или лучше 09 января подождать? Сумбур в голове....

Цены потихоньку растут вверх.

Aleksandr.Krenyov, здесь даже не в росте цен проблема (растут, да, но медленно), а в том, что недорогие квартиры уже почти отсутствуют нарынке, если говорить о сданных домах или о тех, что сдаются в первой половине 2014. На вторичном рынке тоже прямо очень хороших предложений немного.

И к Новому году люди не торопятся выставляться на продажу, планируют это мероприятие уже на после праздников.

Iness, Сет, protect, lyu, Спасибо большое!

Кто что скажет о панельных домах ОБД на Черкасской сейчас строят ? Вроде цены демократичные. Двое знакомых там купили жилье, понятно что расхваливают, но еще не заселились и дом сдается только февраль/март.

Пока там поля тополя и грязь, о дома стоят и идет отделка.

Вообще по опыту, как ОБД облагораживает потом территорию? Качество какое домов и т д.