Форум о переезде в Краснодар

fat_cat писал(а): А что, не везде еще коммуналка контролируется и платиться через интернет?

да что вы всё в инет тычете? Оплата коммуналки через него- это не гарантия что наниматели будут стабильно и вовремя оплачивать,я вела к этому
И-да, не поверите, но ещё не всё и не везде оплачивается через инет

Вера писал(а): да что вы всё в инет тычете? Оплата коммуналки через него- это не гарантия что наниматели будут стабильно и вовремя оплачивать,я вела к этому И-да, не поверите, но ещё не всё и не везде оплачивается через инет

НУ я договорился, что платить буду сам.
И плачу через интернет.

А вот если нельзя, то это грусть печаль, да...

Вера писал(а): что наниматели будут стабильно и вовремя оплачивать,я вела к этому

Так оплачивайте коммуналку сами
У меня, например, квартирант мне отдает арендную плату+квитанции+сумму денег, указанную в квитанции.
Показания счетчиков фотает и присылает по ватсап. Таким образом, я сама контролирую и оплачиваю коммуналку.

Впрочем, даже если и не контролировать счетчики, я знаю, что при у меня есть его залоговая сумма и при расчете можно вычесть недостачу из нее.

Если бы мне пришлось дистанционно этим заниматься, то я бы просила квартиранта присылать фото квитанций по телефону или мэйлу и сравнивала суммы с личным кабинетом. И так же оплачивала бы сама.

На самом деле все организовавается и решается при желании, и на мой взгляд проще, чем ежемесячно ездить с проверкой.

malvinka писал(а): На самом деле все организовавается и решается при желании, и на мой взгляд проще, чем ежемесячно ездить с проверкой.

возможно но пока мы всё-таки взяли квартиры рядом.А дальше кто знает,может и на расстоянии решимся

fat_cat писал(а): Есть у инвестиций в депозиты существенный минус.
Мы слишком долго жили при более или менее ровной экономике.
А вот прыгнет рубль раз так эдак в 6.

Ну так за вложениями и следить нужно, вовремя выводя средства в менее прибыльные, но более надёжные инструменты. Для ленивых есть евробонды и ETF. Вы же за своей недвигой следите? Крышу починяете, трубы, электропроводку (всё это расходы!), чтобы не остаться на пепелище?
Так и с депозитами.

fat_cat писал(а): Вот напомните мне, начиная с истории древного Рима, кто и когда проиграл имея недвижимость? (Ну только если ее фашисткие бомбардировщики не разбомили)?

Напоминаю со времён Римской империи - все замки в Англии, например, стали убыточными, вплоть до заброшенности.
На том же банки.ру масса примеров, когда люди (даже в Москве) покупали в ипотеку перед кризисом жильё, а после кризиса оно примерно осталось в цене в рублях и конкретно подешевело в валюте, да ещё минус % за ипотеку. Итого - в минусе даже на долгосрочке. Как и сейчас повсеместно в регионах - минус.
Про бомбардировщики - расскажете про это погорельцам. Взрывы газа. Затопления. Или мне - у меня остался дом практически в центре Донецка. За который в докризис давали до 70К$. Хотите, я продам вам его за 10К$?
Так что от сумы и от бомбардировки зарекаться не стОит даже москвичам, сейчас времена такие...

Грин62, как-то не принято спрашивать о доходах, но вы человек продвинутый, западный-нормально воспримете

Сколько лично вы в месяц имеете прибыли с финансовых манипуляций?
Или вы больше теоретик?

КатеринаК писал(а): Дайте два В чужой чтобы инвестировать, придется детально в нем разбираться и изучать риски. Хотя идея мне нравится

Берешь и открываешь "ПЫВО"
Хадыженск, Крафт и прочий тлен
Вполне достойное занятье-
Снять пен..))))


или...
когда наращиваешь ногти
или ресницы три дэ лаш
нужна аренда, интерьеры
в долг дашь?)))


или...
недорогая кофеварка,
вода в бутылях, сахар в вес.
вот вы смеетесь, а я в Бизнес полез

или

определимся с безделушкой
с Али - китайскою, в глуши.
потом процентов 200 ставим
маржи.

Сдача жилья в аренду, это не инвестиции а бизнес со специфическими рисками. (Я бы использовал другое слово тут, созвучное с одной неприятной болезнью, да воспитание не позволяет). Вот, например, затопят ваши съемщики 7 этажей вниз и все, кирдык вашим вложениям.
Хорошо диверсифицированный портфель, даст вам неплохой пассивный доход на пенсию. Тем более не ней много денег и не потребуется. (Лишь бы дети самостоятельными стали).
Если думать о своём деле, то я бы обратил внимание на франжизы: http://www.forbes.ru/rating/363769-reyt ... nshiz-2018

Не в качестве рекламы, почитайте книги которые написал В.Савенок

fat_cat писал(а): Предположим, у меня есть возможность откладывать в кубышку примерно по миллиону в год.
Хранить эти деньги крайне глупая затея, лучше уж пропить.

malvinka писал(а): Сколько лично вы в месяц имеете прибыли с финансовых манипуляций?

С ёрзанья денег с одних депозитов на другие у меня как раз и получается сумма на съём двушки. Но этого уже кажется мало, хочется обгонять инфляцию, так что сам сейчас читаю тот форум, выбираю брокера для ИИС + обычный БС. Глупо, имея неплохую белую зарплату и право на приличный налоговый вычет, не воспользоваться этим.

Отправлено спустя 6 минут 3 секунды:

IvanRay писал(а): Хадыженск, Крафт и прочий тлен
Вполне достойное занятье-
Снять пен..))))

... Гаврила был неверным мужем
Гаврила жёнам изменял... (с)
Иван, Вы по-русски общаться умеете? Пушкина (например), давно читали? Вы искренне считаете, что это у вас - стихи ( я уж молчу про эпитет "красивые")???
Перестаньте позориться, а то от вашей "гаврилиады" повсюду уже тошнит.

Иван, пишите и никого не слушаете.

Отправлено из приложения KMORY.ru

Тут уже не первый раз наблюдаю - как сложно найти съемное жильё на время стройки в районе Натухаевской/Раевской (думаю не только там), вот как вариант - домик сдавать там долгосрочно - чем меньше и дешевле - тем лучше, и соседей не зальют и сомнительно что там что-то подешевеет - район развивается.
Правда придётся весь участок в бетон закатать - а то зарастёт, опять же можно натыкать времянок пачку и сдавать их

Инвестировать в Биткоин, равно как и в другие криптовалюты - как играть в казино - чаще всего потеря всех денег. Кто вложился месяц назад, тот уже потерял... Торговать его краткосрочно и среднесрок - возможно, как и другие инструменты, но чтобы торговать на бирже - УЧИТЬСЯ надо. А так - тоже казино.

Борисыч-ДВ писал(а): как играть в казино

Согласна
Хотела длинный текст написать о биткойнах и в целом о финансовых игрищах в разрезе этой темы, но потом стало лень.
Кому надо и сам разберется, кто не понимает очевидного-смысл бисер метать, а тролей кормить мне лениво

Тоже поддержу!
ИМХО, очень богатый опыт и очень много полезной инфы из первых рук ещё здеь, рекомендую:
http://www.banki.ru/forum/?PAGE_NAME=re ... ssage-list