Форум о переезде в Краснодар

Соберем полезные, важные ссылки, инфу

Про ИЖС и ЛПХ— в чем разница от lyu
Садоводческое товарищество и земля ЛПХ разные вещи от lyu
Публичная Кадастровая Карта Портал услуг
Какой купить дом? Хата,саман,кирпич и другие понятия рынка недвижимости Краснодарского края.

Евген, параллельно будут сдавать вторую половину, на тех же условиях, но цена будет, уже сказали 3200т.р.- 3500т.р. Разъясните пожалуйста почему такая разница, в чем причина удорожания второй половины дуплекса. Ну и конечно наши поздравления, молодцы!

manny писал(а):Евген, параллельно будут сдавать вторую половину, на тех же условиях, но цена будет, уже сказали 3200т.р.- 3500т.р. Разъясните пожалуйста почему такая разница, в чем причина удорожания второй половины дуплекса. Ну и конечно наши поздравления, молодцы!

Благодарю, это не удорожание а адекватная цена за такую квадратуру, просто я оказался в нужное время, в нужном месте, дай бог каждому.

Добавлено спустя 2 минуты 1 секунду:

IRInaN писал(а):Евген,ну вот теперь понятно все.Будем знать у кого консультироваться! Вы зимовать уже в своем доме будете?

Да уже максимум через месяц заеду.

Евген писал(а):Да уже максимум через месяц заеду.

Ну как заехал?

EDMONT PURY писал(а):

Евген писал(а):Да уже максимум через месяц заеду.

Ну как заехал?

Осталось совсем не много, завести газ, положить плитку и можно заезжать.

Невероятно динамично у вас все получилось, прям мужик сказал - мужик сделал Совсем недавно уныло ждали покупателя и вот уже теплый пол в своем новом доме и новая жизнь - супер! Но со мной такая близость соседей не совместима, только не дуплекс , я сначала офигела, думала все ваше - нифига думаю дворец.. И земли очень мало.. как же сад-огород? очень хочется.. и нам б еще чтоб кошки в периметре бегали.. но если у вас этих проблем нет, то все круто В яблоновке вроде много наших и еще собираются - весело вам там будет

Наткнулась на объявление о продаже дома, и не пойму, в чем тут подвох? Почему так дешево и с апреля не продали еще? Я например, если бы была в Краснодаре сейчас посмотрела бы, вроде все классно?
вот http://www.kubandom.ru/house/code/42889/

Похоже на "витрину" риэлтора. И вообще, инфы мало как-то..

не знаю писал кто-то или нет, но на соседей тоже надобно смотреть

investmail писал(а):

Евген писал(а):Да уже максимум через месяц заеду.

Прошло почти 2 мес. Заехали? Когда право собственности получите? Как с коммуникациями?

Всё готово кроме газа, трубы привезли, на днях заведут в дом и подключат, сегодня ставят газ.котёл.

Евген
Мы смотрели тоже р-он Петуховки.Нам там предлагали отдельный дом за 3.200 млн.Но мало нам земли!А место офигенное!!!

IRInaN писал(а):Евген
Мы смотрели тоже р-он Петуховки.Нам там предлагали отдельный дом за 3.200 млн.Но мало нам земли!А место офигенное!!!

Да, варианты есть, но земли мало и максимум 120 кв.м. за эти деньги, а район мне то же нравится.

а мне вот интересно, легко ли реализовать покупку дома при условии часть наличкой + сертификат за второго ребенка?

zlovredov88 писал(а):а мне вот интересно, легко ли реализовать покупку дома при условии часть наличкой + сертификат за второго ребенка?

При желании можно практически всё.

Три недели безуспешно ездим по станицам в поиске дома, мечтаем уложиться в 3 млн. Изначально свой выбор остановили на Северском районе, т.к. хотелось жить не далеко от леса. Объездили Ильский, Северскую, Азовскую, Смоленскую, Григорьевскую, Новодмитриевскую и, к сожалению, везде одно и тоже: узкие, длинные (и не очень в зависимости от кол-ва соток) участки, дом к дому плечо в плечо. Чем ближе к центру станицы тем уже и без того узкие участки, но лучше дороги, чтобы жить на окраинах станиц нужно быть водителем-экстремалом. На участках может вообще ничего не расти – одно-два дерева и всё. Фасадный забор может быть сплошным, между участками, если повезет – сетка.
Дом – это несколько проходных комнат. Кухня, как правило, в летнем домике, туалет на улице или … септик представляет собой глубоко выкопанную яму, выложенную изнутри по кругу кирпичом, сверху чем-то прикрыт. Как таковых ванных комнат нет, в лучшем случае есть помещение в летней кухне.
Бани просто не обсуждаются.
Сами дома настолько не ухожены, что ходить по комнатам неприятно. Очень часто дома сдавались/сдаются в аренду.
Теперь о ценах. Если с участка видно то место, откуда видны горы, то цена может дойти до 10 млн за саман без кирпича. Видели 2 почти одинаковых недостроя за 1,5 и 3 млн. В общем как повезет.
И последнее, имеет смысл покататься по станице ближе к вечеру и обратить внимание на публику, сидящую на скамейках около домов – это будущие соседи!
Мы рассматривали вторичное жилье новостройки и недострой.
Ездим по станицам сами, пользуемся помощью риэлторов, знаем если не всех, то очень многих, шерстим интернет источники. Пока ничего.

яким +1
Tati@na, обратите внимание на Мирный и Пятигорскую сразу за Горячим Ключом.