Форум о переезде в Краснодар

Добрый день! Подскажите пожалуйста где можно найти такое "доступное жильё", сколько сайтов перелопатил и узнавал у людей, говорят что за 1,5 млн. только можно взять, не меньше! Посоветуйте где искать, куда обратиться, нужна однушка до 1,4 млн., чтобы это была реальная готовая квартира, не долевое, а сразу купить, заехать и жить без проблем (много читал про частных застройщиков, проблем масса), может у кого есть на примете варианты? Ато пишут много что за 700-800 тысяч можно взять, но никаких конкретных вариантов даже близко не встречал.
Способы поиска нужной недвижимости?!
Адреса, телефоны, сайты краснодарской недвижимости
Аккредитив -это
Для того чтобы обойти все подводные камни,
Незаконная перепланировка Здесь
Региональные серии домов серии, которые преимущественно распространены в провинциальных городах и областных центрах РФ
Типовые серии домов
Как оформить титульное страхование недвижимости, про СТРАХОВАНИЕ
От каких рисков защищает "титул"
Недействительная сделка 5 причин
Они привлекают денежные средства НЕЗАКОННО ЗДЕСЬ
Из столичных страшилок: Реальная история
Почему при покупке недвижимости больше не требуется разрешение супруга?
Покупка квартиры в НОВОСТРОЙКЕ
Про Застройщиков
КНИГА Брунгильд "Покупка и продажа квартиры"
Имущественный вычет

desperado861 писал(а):Кто что скажет о панельных домах ОБД на Черкасской сейчас строят ? Вроде цены демократичные. Двое знакомых там купили жилье, понятно что расхваливают, но еще не заселились и дом сдается только февраль/март.

Пока там поля тополя и грязь, о дома стоят и идет отделка.

Вообще по опыту, как ОБД облагораживает потом территорию? Качество какое домов и т д.

Вы, про какие дома спрашиваете: "Деловой мир" или ОБД Бизнес-инвест. В обоих случаях эконом есть эконом, дворы можете посмотреть в ЖК "Московском" всё будет в машинах, качество никакое, ну а поля тополя и грязь там будут еще очень долго. Покупать там - разве только из-за цены.

Прой ОБД Бизнес Инвест наверно. Там в поле такие два дома стоят 16 этажки кажется.

Один угловой,другой просто.

Все в машинах это конечно плохо, но где не так ? Типичные спальные районы без амбиций так сказать, в Москве я в абсолютно таком же жил и ничего.

Правда вот качество конечно не проверишь... С шумкой что там вообще и утеплением. То что там в грязи пожить годик, это еще не самое страшное.

desperado861 писал(а):Прой ОБД Бизнес Инвест наверно. Там в поле такие два дома стоят 16 этажки кажется.

Один угловой,другой просто.

Все в машинах это конечно плохо, но где не так ? Типичные спальные районы без амбиций так сказать, в Москве я в абсолютно таком же жил и ничего.

Правда вот качество конечно не проверишь... С шумкой что там вообще и утеплением. То что там в грязи пожить годик, это еще не самое страшное.

ОБД Бизнес-инвест уже задерживают те дома - срок сдачи должен быть декабрь 2013 г., и дома там не панельные, а блочные. По шумоизоляции хуже блока по-моему ничего нет. Ремонт под ключ будет сделан ужасно.

Всем привет.
Встал вопрос с жильем, и как-то через знакомых у знакомых услышал что в Краснодаре дешевые квартиры. Решил сам посмотреть и удивился, квартиры по по 500-800т.р..
Решил более углубиться в поиске, так как очень заманчиво. Правда что можно приобрести 1ком. кв студию за такие деньги? Бюджет как раз ~800к р.
В общем интересует все. Реально ли? Легально?

Ну и для примера вот http://www.ps-y.com/projects/appartment/build/4590


п.с. наверно такие вопросы задают на каждой странице, но хотелось бы лично узнать. :ngsmile1:

bander22, вот обсуждение их проектов.

http://forums.kuban.ru/f1149/ul_esenina ... 36492.html

Сет писал(а):ОБД Бизнес-инвест уже задерживают те дома - срок сдачи должен быть декабрь 2013 г.

Если реч про дом 30 от Бизнес-инвест Героев Разведчиков.(середина Черкасской) , то по договору 1 квартал 14 года сдача. Хотя они обычно сдавали в конце года (дом № 40 в 12 г.) а в договоре 1 кварт 13года. Если в конце Черкасской то Деловой мир ( тоже ОБД) если не ошибаюсь тоже сдача 1 квартал 14г.

desperado861 писал(а):Вообще по опыту, как ОБД облагораживает потом территорию? Качество какое домов и т д.

В конце Черкасской поля и там лучше не брать , дороги асфальта туда нет и вряд ли ОБД будет её делать , это работа администрации города. А вообще именно около домов (обязанность застройщика) они благоустройство сразу делают, Можете взглянуть на Моссковской или Г.Разведчиков.

Сет писал(а):дворы можете посмотреть в ЖК "Московском" всё будет в машинах,

Ну то что в машинах это "звиняйте тута везде так" можете поехать в любой дом "бизнес" по кубанонабережной около моста поцелуев, и удивительно там тоже все забито машинами .

Многие не довольны домами из блоков, но оказывается в монолит-кирпиче тоже не всё прекрасно бывает http://otvet.mail.ru/question/45455540

protect, спасибо, но больше интересует вот это

Встал вопрос с жильем, и как-то через знакомых у знакомых услышал что в Краснодаре дешевые квартиры. Решил сам посмотреть и удивился, квартиры по по 500-800т.р..
Решил более углубиться в поиске, так как очень заманчиво. Правда что можно приобрести 1ком. кв студию за такие деньги? Бюджет как раз ~800к р.
В общем интересует все. Реально ли? Легально?

Еще раз спасибо за внимание.

bander22, Вам нужно подтверждение легальности стройки Профстрой-юг? Сожалею, но не легально, через суд. Если бы Вы потрудились почитать обсуждение их домов на форуме (я именно эту ссылку Вам предложила), то не задавали бы вопрос повторно.

protect, нет-нет. Профстрой-юг это был пример. Основной вопрос я процитировал и напишу еще раз.

Действительно ли можно приобрести квартиру в Краснодаре за такие деньги легально? (бюджет около 800к)

Извиняюсь за неправильно поставленный вопрос)

bander22, можно: ЖК Прогресс, ЖК Прованс, ЖК Рассвет (чуть дороже) - все по ФЗ-214, абсолютно легально. Правда. площади маленькие - 22-23 квадрата.

Уважаемые форумчане.

Интересует еще такое место как ЖК Возраждерние от Ренкапстрой. C виду вроде такие симпотичные цветные домики оригинальной формы.
Что вообще за застройщик, насколько качественно строит и как у него с благоустройством районов.
Пока там тоже в тех местах поля тополя. Их дома вроде возле ОБД-шных стоят.

desperado861, это перекресток ул. Восточно-Кругликовская и 40 лет Победы, нет там уже полей-тополей (они дальше, где будет новый проект ЖК "Легенда"), рядом с Кубанской маркой. Во дворах семейный магнит, 2 садика. Это там, где сейчас асфальт на реконструируемую дорогу кладут. Есть квартиры с отделкой, к марту будет несколько с документами о праве собственности (25 декабря закрыли переуступки и продажу по ДДУ некоторых литеров), большинство квартир без минимальной отделки. Качество не лучше, но и не хуже остальных застройщиков. Я пока еще не встретила такого застройщика, о домах которого абсолютно единогласно сказали бы:"Вау, классное качество! Безупречно!". Всегда найдутся те, кто будет чем-то недоволен, особенно, если это тролли в тематических ветках.

Почем там двушки с отделкой и без не знаете случайно ?

Знаю, по разным ценам