Форум о переезде в Краснодар

АктауНаталья К нам приходили и разводили руками- не хватает денег......., некотрые просто молча уходили или говорили,что подумают и естественно тишина...Когда пришел наш покупашка, то глядя на него подумала,что пришел просто сравнить цену и качество. Был не долго, минут 10 от силы, промчался как уроган по дому и уехал , я даже не поняла,что это было....... На завтра приехал с женой...... и все закрутилось. Мы так долго ждали этого момента, но произошло все как-то неожиданно .Поэтому только надежда и вера в то ,что Ваш покупатель обязательно до Вас дойдет. От всего сердца желаю УДАЧИ!!!!!!

Спасибо большое за пожелание. Только надежда да вера и остались. Начала новую рекламную акцию. Дала объявление в газеты местные, на сайтах постоянно обновляю, риелтор водит покупателей. Ждем :

АктауНаталья Так держать

АктауНаталья писал(а): Доллар растет, еще меньше возможности будет у людей купить квартиры. В РК приостановили ипотеку.

Это как понимать-во всем Казахстане ипотеку приостановили? Или в одном банке? Что то похоже на источник типа "мне одна бабка сказала". Все банки никогда не прекратят выдавать ипотеку, даже в 2008-2009 годах в России крупнейшая 5-ка банков продолжала выдавать и ряд более мелких тоже выдавали, другое дело, что те кому можно было выдавать - не шли за ней, а для полубомжей закрыли программы без первоначального взноса и с подтверждением дохода по заявительной форме банка типа "мамой клянусь".

минтаки - огромное спасибо за сайт, очень много полезных советов и рекомендаций.

По вопросу ипотеки, к сожалению, если бы бабка... Все крупные банки приостановили выдачу ипотеки с августа 2013г. Все покупатели говорят об этом. Я сама была в казкоме, сказали, может быть с мая 2014 возобновим. Дают некоторые коммерческие банки под большие % 15 -17 годовых, в том числе и ДБ Сбербанк. По объявлениям понятно, с осени затишье. Дле чего мне придумывать? Со слов, банки очень много набрали неликвида. Как всегда "забашляли" оценку сделали, кредит взяли, не расплатились, а банки не могут заложенное имущество продать. В Актау так, может вдругих городах картина иная. Но нам стало очень сложно продать квартиру.

у меня близкий человек работает риэлтором, рекомендует при просмотре квартиры - убраться дома, да-да, некоторые этого не делают, а дома должна быть идеальная чистота. дома не должны бегать и кричать дети (это раздражает), желательно увести их погулять или отправить к родне, ну или занять чем то тихим, дома должно приятно пахнуть (запах кофе например самое то, сварите кофе перед приходом покупателей)

Про идеальный порядок - это точно....я уже писала про это, что приходят покупатели и рассказывают страшилки, что смотрели то или иное жильё....вроде дом хорош, но там такой бардак, что становится понятно, что они и за домом так же ухаживали...переедешь и начнёт всё рушиться.
И в квартирах тоже самое....пусть нет должного ремонта, но всё должно быть чистенько и аккуратно.
Мы прошлым летом ездили по КК и посмотрели несколько домов и в те дома, где бардак, я даже не заходила...открыли дверь, увидела бедлам - всё до свиданья.....хотя есть люди сами бардачные и им пофиг весь этот бардак, но таких меньше.
У нас сейчас установились сильные морозы -30-35, покупатели притихли забились в норки и сидят, а в -20-25 ездили активно Но продолжают звонить .

АктауНаталья писал(а): Все крупные банки приостановили выдачу ипотеки с августа 2013г.

Этого мы и боялись. Может тогда и в КК цены на убыль пойдут?

Хаски писал(а):Этого мы и боялись. Может тогда и в КК цены на убыль пойдут?

из-за того, что в Казахстане прекратили выдачу ипотеки ?

Свою первую квартиру с мужем купили быстро. Смотрели все через риэлтора.....но нам все не нравилось,все казалось дорого...и вот вечером заглядываем в газету цена подходящая ,звоним-сами хозяева. В этот же вечер приехали , посмотрели и сказали ,что берем.Причина одна-дешевле чем у других.....когда продавали тоже не накручивали сильно..просто выставили за реальную цену. .иожно было конечно продавать на 400т дороже(как все)..но время деньги и реально понимаешь что ЭТО столько не может стоить. У нас была хрущеба 2 комнатная га последнем этаже (((.итог-продавайте за РЕАЛЬУЮ ЦЕНУ ,НО БЕЗ СКИДКИ.

Самая любимая писал(а):рекомендует при просмотре квартиры - убраться дома, да-да, некоторые этого не делают,

кошмар, как так можно.. хотя чего удивляться, часто и в интернете на фото грязные тряпки на не заправленной постели.
и тоже надеются продать.

Iness, Ладно не заправленные постели....бельё женское висит на створках шкафов Я как не нормальная целыми днями с тряпкой,а когда покупателя жду,так не только в квартире всё вычищу,так и подъезд с 4 по 1й ..а как по другому, самой противно по таким неухоженным хатам ходить.

Стройная, Виктория, приветствую! Приходят покупатели, смотрят, звонков много?

А мы уже 200 тыс скинули. И все равно - ничего: ни звоночка, ни просмотров И цена вроде адекватная. Есть выше намного. Где же наш покупатель затерялся?