Форум о переезде в Краснодар

Что делать покупателям квартир в новостройке, если строительная компания накрылась закон «О несостоятельности (банкротстве)»
Куча полезной информации по новостройкам - фото, мнения владельцев, ответы застройщиков - http://dolevoe.net.ru/
ПРИЁМ ИНФОРМАЦИИ ОТ ГРАЖДАН ПО ВОПРОСАМ НЕЗАКОННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА Администрация г.Краснодар
Неплохой строительный форум http://www.skyscrapercity.com/forumdisplay.php?f=1562
Ответы от АРТЕМА: Какие проблемы могут подстерегать при покупке Новостроя?
Прием – передача построенной квартиры: что нужно знать?
Путаница в системах учета площадей от Людмилы lyu
Как выйти из долевого строительства? Здесь
Участие в долевом строительстве: возможности и риски
Панель или монолит: какая новостройка лучше?

Добрый день!!
Подскажите, пожалуйста, можно ли купить новостройку в сданном или сдающимся доме 3х комн квартиру 78 - 81кв м в Московском примерно за 3000-3200 тыс рублей??

Друзья,кто-нибудь имел дело с компанией Форб Строй? Можно им доверять?

Marina Baykonur писал(а):Друзья,кто-нибудь имел дело с компанией Форб Строй? Можно им доверять?

запросите у них список основных документов и вам сразу всё станет ясно

мы живем в новом городе.купили квартиру в 14 доме( строительный литер-9). Качество дома нравится, вид из окон вообще супер, площадка во дворе прекрасная, дочка в восторге. Воды горячей нет, но это проблемы не застройщика, а управляющей компании "Территория комфорта". Вот к ним нареканий выше крыши.мы живем в новом городе.купили квартиру в 14 доме( строительный литер-9). Качество дома нравится, вид из окон вообще супер, площадка во дворе прекрасная, дочка в восторге. Воды горячей нет, но это проблемы не застройщика, а управляющей компании "Территория комфорта". Вот к ним нареканий выше крыши.

Только что звонил бывший мой сотрудник, хочет купить квартиру в Кубанской марке. Кто что может сказать про фирму и где они строят жилье? Ну и качество какое, цены?

Строят блок, район ул.Восточно-кругликовская 16 этажные дома. Цена зависит от готовности дома.

Кубанская марка строит от восточно-кругликовской в сторону пос плодородный. уже в конце по улицам .героя Аверкиева и 40 лет победы.(если в дубль гисе смотреть)
Я мимо езжу на работу по полю объезжая от героев разведчиков как раз мимо их домов.По цене не знаю но строят очень быстро сравнивая с тем что было 2.5 мес назад.и по 40 лет победы среди новостроек есть садик детский, а внутри Магнит и куча магазинчиков . Дома симпатичные такие стоят.
Минус дорога от новостроек до перекрестка 40 лет Победы с восточно-кругликовской гравийка. И сама вост.-круглик. от этого перекрестка до черкасской тоже убитая гравийка.

Алибаба Алибабаевич писал(а):Прежде чем прицениваться к приобретению жилья в п. Яблоновский, я бы настоятельно рекомендовал съездить туда лично и посмотреть, надо оно Вам или нет.

Вот так я и не пойму чем опасна Адыгея? Тем, что русских от туда "попросят" и недвижимость обесценится или тем, что с местными адыгейскими чиновниками сложно жить? Чем, все-таки?

bitdobru писал(а):

Алибаба Алибабаевич писал(а):Прежде чем прицениваться к приобретению жилья в п. Яблоновский, я бы настоятельно рекомендовал съездить туда лично и посмотреть, надо оно Вам или нет.

Вот так я и не пойму чем опасна Адыгея? Тем, что русских от туда "попросят" и недвижимость обесценится или тем, что с местными адыгейскими чиновниками сложно жить? Чем, все-таки?

Нет, дело совсем не в этом. Для меня недостатки видятся в следующем:
- находится за Тургеневским мостом - это значит либо выезжать/приезжать до пробок либо торчать в них - это неизбежна ежедневная потеря времени, т.е. части своей жизни;
- сам этот поселок больше похож на станицу, т.е. после Краснодара - это тоска и унылость;
- чем там заниматься - даже не представляю, значит, на работу придется ездить в Краснодар, а это см. п. 1.
возможно, эти недостатки, кому-то, наоборот, покажутся во благо, поэтому лучше 1 раз увидеть самому, чем 100 раз услышать чужое мнение.
PS сам езжу туда на выходные, через Тургеневский, к бабусям, за яйками, млеком и другими ТНП

Мечтатель_из_Ха писал(а):Добрый день!!
Подскажите, пожалуйста, можно ли купить новостройку в сданном или сдающимся доме 3х комн квартиру 78 - 81кв м в Московском примерно за 3000-3200 тыс рублей??

Можно.

На выходных немного провели экскурсию для людей они купили квартиру от ОБД по героев разведчиков ( рядом с нашим домом) и узнали цены на данный момент.
2-шка 55-58 м2 с простой отделкой. если в доме где сдача в декабре (уже идет отделка) то цена 2350. если в доме где начали первый этаж поднимать и сдача в конце лета то цена на сегодня 2150.

А что подразумевается под "Простая отделка"?

П.С.Г. писал(а):На выходных немного провели экскурсию для людей они купили квартиру от ОБД по героев разведчиков ( рядом с нашим домом) и узнали цены на данный момент.
2-шка 55-58 м2 с простой отделкой. если в доме где сдача в декабре (уже идет отделка) то цена 2350. если в доме где начали первый этаж поднимать и сдача в конце лета то цена на сегодня 2150.

Всего в 200 т. р. разница при сдаче почти на год позднее? Ничего себе..... Для себя не особо тогда вижу смысл покупать вторую очередь. А что это ОБД?

Пол линолиум, стены-обои, потолок-покраска ВДК. самые простые радиаторы, простой унитаз, металлическая ванна, в ванне и туалете покраска стен, на полу плитка, установлены водяные счетчики. Кухня стены просто зашпатлеваны плита электро самая простая. Раньше было (у нас обе лоджии застеклены аллюминий, сей час вроде уже не делают.
У нас дети поэтому когда покупали то был нормальный вариант без особых вложение в дальнейшем по времени и деньгам.Только кухню покрасили как хотели.

Добавлено спустя 7 минут 53 секунды:

bitdobru писал(а):Всего в 200 т. р. разница при сдаче почти на год позднее? Ничего себе..... Для себя не особо тогда вижу смысл покупать вторую очередь. А что это ОБД?

Это примерно, квадраты разные и цены в разнице до 300 тыс. ОБД это застройшик, а рядом в радиусе 500 метров ещё есть Кубанская марка, и жилой комплекс Таурас 96 ( ул. черкасская у них монолит + кирпич) поэтому цены дороже. Но надо смотреть самим район, и сразу минусы ближайший новый садик метров 800 есть один, но он заполнен и еще один по плану только в след. году начнут строить. Школы далеко. По магазинам этого полно где Кубанская марка строит.(героя Аверкиева.)

П.С.Г. писал(а):Раньше было (у нас обе лоджии застеклены аллюминий, сей час вроде уже не делают.

и сейчас застекленные