Форум о переезде в Краснодар

Мельница писал(а):Мне лично очень нравится район частного сектора "городок нефтяников" "Слава труду".

Можно поподробнее- что за район. где расположен.инфраструктура. природа.что за дома. дороги и тп?

ivanava, мне кажется потому что 1. дома старые(30 и более лет) и люди стараются избавляться.2. жить в деревне да еще и в квартире- нет никакого смысла.Многоквартирные дома в Первомайской строили для военных( там был военный городок)еще в совковые времена, сейчас воен. части нет и там живут те, кто не уехал.

Добавлено спустя 34 минуты 1 секунду:
pirat, Это территориально середина города, т. е. практически одинаковое расстояние в одну сторону- курортная зона, в другую администрация. Район тихий, частный сектор, сейчас там несколько многоэтажек построили. Коммуникации все, асфальт почти везде. Рядом детские сады, школа. Лично мне важно, что бы моего ребенка не нужно было весь день возить- то в школу, то в гимназию, то в спортзал. т.е грубо говоря можно было пешком везде дойти.если смотреть по карте-" городок Нефтяников" и "слава труду"грубо это квадрат из улиц Спортивная,Ленина, Советская, Таранника. Участки на порядок дешевле курортной зоны.

Мельница писал(а):. Коммуникации все, асфальт почти везде. Рядом детские сады, школа. Лично мне важно, что бы моего ребенка не нужно было весь день возить- то в школу, то в гимназию, то в спортзал. т.е грубо говоря можно было пешком везде дойти.если смотреть по карте-" городок Нефтяников" и "слава труду"грубо это квадрат из улиц Спортивная,Ленина, Советская, Таранника. Участки на порядок дешевле курортной зоны.

Посмотрел по карте- действительно центр города,школы,стадион рядом,вся инфраструктура,думаю и участки по площади поболее,чем в санаторной зоне.
И все же...и все же...Чем-то ведь обусловлена высокая стоимость земли в курортной зоне?
Интересно чем?Ведь цена определяется спросом,значит спрос высок именно в курортной зоне? В чем секрет?Растолкуйте строжилы!

Общаясь с жителями Горячегоключа я поняла, что проживание в курортной зоне это для многих из них источник дохода- сдача комнат в наем тем кто приехал полечиться. Об этом мне так и говорили- покупайте жилье около санаториев, будете сдавать, т к работы нет почти в городе.

pirat писал(а):Чем-то ведь обусловлена высокая стоимость земли в курортной зоне?

Когда люди приезжают в ГК они идут гулять в санаторий, в Дантово ущелье и думают, что переехав жить поближе к санаториям тоже будут ежедневно гулять.....Но это же обычная жизнь- не каждый день променад... и если хочется выйти на прогулку из того же "Городка нефтяников" 30 мин. пешком (даже очень полезно) по сосновой аллее и вы в санатории. Цена например 5 сот. в курортной зоне-3,5-5 млн., а в "Городке нефтяников"-1,7-2,5млн. Почувствуй разницу. И вообще ГК такой маленький, что его весь можно пешком обойти(ну кроме развилки- это все таки окраина). Насчет сдачи жилья внаем- это тоже под вопросом.Комнаты в своем доме сдавать не будешь, это только отдельный вход или полноценная гостиница должна быть. Вот например мы с супругом купили готовую коробку из-за земли(срочная продажа и цена была гуманная)по этажам два отдельных входа. Прикинули, что для нашей семьи из 4 человек одного этажа в 120 кв. достаточно, поэтому 2 этаж сделали гостевым. А если конкретно для бизнеса, то в продаже есть участки прям рядом с санаториями (назначение у них- для гостиницы).В принципе при наличии средств на покупку такого участка(10-12 млн.)+ на строительство гостиницы- бизнес неплохой.

Мельница писал(а):Район тихий, частный сектор, сейчас там несколько многоэтажек построили.

Соседство частного сектора с многоэтажками - думаю не очень радует ни одну из сторон!
Наверное не очень комфортно загорать на своем участке,зная ,что за тобой в это время наблюдают из окна соседней высотки!
Или я не прав?

Мельница писал(а):Это территориально середина города, т. е. практически одинаковое расстояние в одну сторону- курортная зона, в другую администрация. Район тихий, частный сектор, сейчас там несколько многоэтажек построили. Коммуникации все, асфальт почти везде. Рядом детские сады, школа. Лично мне важно, что бы моего ребенка не нужно было весь день возить- то в школу, то в гимназию, то в спортзал. т.е грубо говоря можно было пешком везде дойти.если смотреть по карте-" городок Нефтяников" и "слава труду"грубо это квадрат из улиц Спортивная,Ленина, Советская, Таранника. Участки на порядок дешевле курортной зоны.

Вот мне именно этот район и приглянулся, а не Развилка, и не курортная зона. У меня 3 детей, мне актуально, чтобы дети в шаговой доступности имели всё необходимое, а не ездили в маршрутках. С Развилки пешком не добраться.

Добавлено спустя 49 минут 30 секунд:

pirat писал(а):Соседство частного сектора с многоэтажками - думаю не очень радует ни одну из сторон!Наверное не очень комфортно загорать на своем участке,зная ,что за тобой в это время наблюдают из окна соседней высотки!Или я не прав?

В ГК такое соседство - сплошь и рядом, поэтому либо это нужно принимать как должное, либо выбирать для себя всё-таки близлежащую станицу (где точно многоэтажку никто строить не станет). А загорать лучше всё-таки у моря, ИМХО, благо, оно рядом, для этого и переезжаем...

olgagrom писал(а):В ГК такое соседство - сплошь и рядом,

Неужели все так плохо? Что совсем нет районов,свободных от многоэтажной застройки? Развилку я в расчет не беру!

ГК застраивается очень активно, и даже если найдется спокойное местечко, где гарантия, что завтра рядом не забабахают многоэтажку?!

Не могу найти никакой информации о поселке Безымяном
Напишите, пожалуйста, кто там бывал, о плюсах и минусах поселка. Какие дороги, инфраструктура, общественный транспорт. Нет ли проблем с водой и курдами?

Iren19, если имеется в виду село Безымянное, то бывал много раз проездом к разным достопримечательностям в горах. К селу ведет хороший асфальт, за исключением одного места с просадками и оползнями длиной до 50 м, где гравий. Места живописные, село как село, слегка захолустное, под горой проходит ж.д. дорога на Сочи, есть остановка. Есть несколько магазинчиков, многие из них стандартный сельмаг, т. е. можно купить как продукты, так и быт. химию, кой-какую одежду, электронику и т. п. Режимы работыне радуют, но почти всегда можно попросить, чтобы продавец вышел и открыл магазин лично для вас . В Горячий Ключ ежедневно ходит маршрутка "туда-обратно". На счёт курдов не знаю, но неславяне в наличии .

Спасибо, Sashoker!
Как-то невесело в этом селе, хотя посмотреть всё-таки хочется. А неславяне - это или цыгане?

Iren19, в таком селе комфортно будет тому, кто своим внутренним я всецело ориентирован на тихое уединение, занятие сельским хозяйством либо каким-то промыслом или очень мелким бизнесом. Плюс специфика маленьких населенных пунктов, где все друг о друге знают всё: в вашем грязном белье всенепременно будут копаться с большим удовольствием! Я не говорю, что это плохо, это даже в чём-то дисциплинирует . Kvxyj я смог бы рассматривать Безымянное лишь как место для дачи.

Sashoker, очень хорошо, что Вы затронули эту тему. Действительно, живя в городе и допуская в свою жизнь только тех людей, которых считаем своими близкими, мы не задумываемся о том, что в маленьких селениях всё иначе. Хочется надеяться, что в больших станицах отношения между людьми не такие уж панибратские. Или это не так?
Про переезд в Краснодарский край думаем давно и всерьез, в отпуск обязательно приедем на разведку в районы, южнее Краснодара - Северский, Горячеключевский.

Iren19 писал(а):Хочется надеяться, что в больших станицах отношения между людьми не такие уж панибратские. Или это не так?

Не беспокойтесь. В станицах, где счет населения идет на десятки тысяч, ваша личная жизнь затеряется в множестве других, но ваш "краёк", т. е. ваши ближайшие соседи в пределах видимости улицы, конечно заинтересуются новыми соседями. В большинстве случаев это будет добродушное любопытство.