Форум о переезде в Краснодар

Добрый день! Подскажите пожалуйста где можно найти такое "доступное жильё", сколько сайтов перелопатил и узнавал у людей, говорят что за 1,5 млн. только можно взять, не меньше! Посоветуйте где искать, куда обратиться, нужна однушка до 1,4 млн., чтобы это была реальная готовая квартира, не долевое, а сразу купить, заехать и жить без проблем (много читал про частных застройщиков, проблем масса), может у кого есть на примете варианты? Ато пишут много что за 700-800 тысяч можно взять, но никаких конкретных вариантов даже близко не встречал.
Способы поиска нужной недвижимости?!
Адреса, телефоны, сайты краснодарской недвижимости
Аккредитив -это
Для того чтобы обойти все подводные камни,
Незаконная перепланировка Здесь
Региональные серии домов серии, которые преимущественно распространены в провинциальных городах и областных центрах РФ
Типовые серии домов
Как оформить титульное страхование недвижимости, про СТРАХОВАНИЕ
От каких рисков защищает "титул"
Недействительная сделка 5 причин
Они привлекают денежные средства НЕЗАКОННО ЗДЕСЬ
Из столичных страшилок: Реальная история
Почему при покупке недвижимости больше не требуется разрешение супруга?
Покупка квартиры в НОВОСТРОЙКЕ
Про Застройщиков
КНИГА Брунгильд "Покупка и продажа квартиры"
Имущественный вычет

Всем доброго времени суток!
Подскажите, кто знает, как обстоят дела в ЖК Прованс и в ЖК Прогресс ?
Я так понял, что расположение этих объектов где то на окраине города, и хотелось бы узнать, какая инфраструктура в этих районах ?
( детские сады, школы, поликлиники, магазины, и т.д и т.п. ), транспортная доступность!
Может кто уже приобрёл квартиры у этих застройщиков, поделитесь своим опытом. И как в сравнение эти объекты?

Vyacheslav.Kargov писал(а):какая инфраструктура в этих районах ? ( детские сады, школы, поликлиники, магазины, и т.д и т.п. )

никакой, поэтому и цена такая
2 гис скачайте и посмотрите что рядом есть

Vyacheslav.Kargov, присмотритесь к ЖК "Светлоград" (кольцо Красных партизан /Западный обход) - там к МХГ ближе, транспорт нормально ходит. Цены пока тоже "котлованные". Строят законно, ФЗ-214, со страховкой.

protect писал(а):присмотритесь к ЖК "Светлоград"

это не тот,который один месяц называется ЖК "Платан",второй месяц ЖК "Счастье", очень подозрительный субъект, насколько я осведомлена у данного застройщкиа один дом всего построен и раньше он был ЧЗ.Расположение у них хорошее, но вот построят ли...и когда построят...

Евгения33, нет. Это и застройщик другой, и расположение не там, где "Счастье".

protect писал(а):Евгения33, нет. Это и застройщик другой, и расположение не там, где "Счастье".

ну как же не тот ,вот он http://krasnodar.*спам*.ru/items/infnb/3140

lyu писал(а):

voidpta писал(а):Скажите после покупки квартиры нужно ее регистрировать в налоговой , и если не зарегистрируешь какое наказание за это предусмотрено ?

Никаких данных в налоговую подавать не нужно

Только вчера наткнулась на статейку, что теперь надо подавать сведения в Налоговую при покупке авто самостоятельно, новость была в разделе "Авто". Про квартиры тоже было там же- с 1 декабря т.г. собственник обязан сообщать и по недвижимости. При нарушении- штрафы до 20% от налога. Читала на mail.ru Краснодар вчера вечером, сейчас ссылку дать не могу. До введения таких новшеств- налог начисляется с момента постановки на учет в Налоговой. Надо сходить свою квартирку поставить...

Cfif писал(а):При нарушении- штрафы до 20% от налога.

От какого налога? На недвижимость?В год покупки налог никогда не приходит.

Понятно, что в год покупки не приходит. Мне не приходит уже с 2010, купила в 9-ом. Хотя подруга смотрела- сама квартира есть в налоговой, а вот сведения о собственнике отсутствуют. Это 4-ая Налоговая, в которой все не слава Богу- то работники такие, что им лучше бы руки поотрывали еще до приема на работу туда, то компы выходят из строя без возможности восстановить базу, то уголовные дела....Было написано в общем о сумме штрафа - до 20% от суммы налога.

Интересно так внесли объект на "Вестум" - ни застройщика, ни толковой информации - ничего (хотя - да, расположение "Платана"). ЖК "Счастье" - я говорила о том, что в районе Ленты строят.
По "Светлограду" разрешение на строительство получено, аккредитация в банке есть, согласно требованиям ФЗ-214 объект строительства застрахован. Срок сдачи - конец 2015. Знаю только, что заправляет всем компания, связанная еще с дальних времен с зерном и зернообработкой. Не бедная, в общем, компания.
Готовых объектов нет.

protect а у них сайт есть официалный? Чего то не могу найти информации по ним...

sov_ushka
Есть сайт у всех ЖК.

sov_ushka, да, должны были запустить.

sov_ushka, вот ссылка: http://family-yug.ru/

А вот обсуждения ЖК "Светлоград" http://forums.kuban.ru/f1149/zhk_platan-4825167-2.html или как он там...Я живу в СМР и очень внимательно отслеживаю информацию о всех новостройках в этом районе.Этому застройщиу я звонила еще в январе,говорили вот-вот начнем строить,на дворе апрель,забор только поставили. То у них семи этажные планировались дома, то восьми, то названия меняют, то застройщика...много неточностей для застройщика без репутации,меня лично очень и очень это смущает.Еслиб они хоть фундамент залили да коробку поставили...и то сомневалась бы...стоит в том районе симпатичный чуть не достроенный домик, автор правда ЧЗ, но рисковать своими кровными не соглашусь при условии даже очень низкой цены.