Форум о переезде в Краснодар

Iness
Значит все скоро случится!
п.с. с какого города Вы?

а мы участок никак продать не можем(( в центре города (Иркутск), на охраняемом острове на реке Ангара, 7,5 соток - цена 640 000 р. Городская прописка. Торг есть! участок реально классный (свет 3 Ф, скважина, плодово-ягодные насаждения - и тишина((( с мая 2013 г продаем

Я на чердаке все вещи перебрала и упаковала ещё летом, чтобы зимой с ними не возиться. Муж уже три месяца носит из гаража свои железяки в пристрой дома, там их перебирает и укладывает в коробки, уже коробок десять упаковал. Для моей посуды и вещей стоят коробки на веранде, всё ненужное уже выброшено. Я как спортсмен на старте, жду свистка, чтобы мгновенно всё уложить. Как только мы получим деньги, мы можем через 3-4 дня выехать Вообще на низком старте мы......ЖДЁМ СВИСТКА!!!!

Наталья Григорьевна писал(а):как спортсмен на старте, жду свистка, чтобы мгновенно всё уложить

это точно, готовность номер один

Добавлено спустя 23 минуты 22 секунды:
Александрия38, в газетах/на заборах объявление писали? может дорого?

Iness, везде где можно написали)) и на заборах, и в газетах, и в инете. И цена нормальная. На острове 5 соток за 600 000 р продают.
Вот только написала в темку, пожаловалась. Покупатель объявился
ттттт,не сгазить!! дай бог купит!

Александрия38 писал(а):Iness, везде где можно написали)) и на заборах, и в газетах, и в инете. И цена нормальная. На острове 5 соток за 600 000 р продают.

Не "продают", а "пытаются продать". Так же как вы.
Специфики вашего района не знаю, но в 99% случаев если долго не продать, цена завышена. В 1% когда-нибудь найдется персонаж с лишними деньгами, или которому позарез нужен будет именно этот объект по каким-то личным причинам. Но такого можно ждать долго.
Иногда проще сильно сбросить цену и продать быстро, а "потерянные" деньги заработать за сэкономленное время.

А если уже не работоспособный возраст или вообще нет в планах в очередной раз работать.
И всё наше богатство - это ДОМ, тогда тоже продавать за полцены?
Любой человек стремиться купить дешевле, и не важно что он покупает, дом или сверло.
Тут нужно уже расставлять приоритеты, что тебе важнее.....быстрее уехать в край или постараться взять то, что тобой заработано.
Потери всегда есть и будут.....даже просто сам переезд, это уже потеря. А если ещё и цену сильно снизить, то получается двойная потеря.
Я не думаю, что люди, продавая своё жильё уж сильно завышают цену.
Мы, прежде чем установить свою цену, проехали по нескольким домам и поняли как сочетается цена и качество.
Для нас цена дома установлена реальная, а для покупателя она завышена, потому что (ещё раз повторю) нет такого покупателя, чтобы не хотел купить дешевле......я в торговле уже 20 лет. И мы так же будем покупать, торговаться будем до скрежета в зубах

Наталья Григорьевна писал(а):А если уже не работоспособный возраст или вообще нет в планах в очередной раз работать.
И всё наше богатство - это ДОМ, тогда тоже продавать за полцены?
Любой человек стремиться купить дешевле, и не важно что он покупает, дом или сверло.
Тут нужно уже расставлять приоритеты, что тебе важнее.....быстрее уехать в край или постараться взять то, что тобой заработано.
Потери всегда есть и будут.....даже просто сам переезд, это уже потеря. А если ещё и цену сильно снизить, то получается двойная потеря.
Я не думаю, что люди, продавая своё жильё уж сильно завышают цену.
Мы, прежде чем установить свою цену, проехали по нескольким домам и поняли как сочетается цена и качество.
Для нас цена дома установлена реальная, а для покупателя она завышена, потому что (ещё раз повторю) нет такого покупателя, чтобы не хотел купить дешевле......я в торговле уже 20 лет. И мы так же будем покупать, торговаться будем до скрежета в зубах

Понимаю вашу психологию. Свой резон есть.
Только при таком подходе у вас возможна следующая опасность. При покупке. Долго не сможете купить, или поторопитесь купите совсем не то, что нужно. Ваш риск - расходы на длительный съем жилья и возможные последующие вливания в доделки.
Вы бы чем сидеть и продавать неизвестно сколько, сдали бы свое жилье и ехали в край, присматривали варианты, изучали местные особенности (их море). Как найдете, по нормальной цене и ваш дом быстро продастся.

Allan, зачем вы копируете моё сообщение, если тут же отвечаете?
Ни один из ваших предложенных вариантов нам не подходит.
Мы грешным делом хотели сдать свой дом на год и даже объявление дали, поставили цену 40 тыс./мес и даже нашёлся человек, кто бы снял наш дом, но на последней секунде мы отказались от этой затеи....решили всё же попробовать сразу продать. Подумали, зачем нам жить в КК год просто так, теряя время. Ведь у нас в КК очень много друзей, сестра моя....мы там были много раз, мнения разных людей знаем....и живут все в разных местах и каждый хвалит своё место. И зачем нам специально ехать на что-то ещё смотреть, чего-то ещё вынюхивать? Мы едем в КК не по какой-то определенной причине, просто меняем сознательно местожительство, потому что тут в Кирове нам жить скучно и не комфортно. Краснодарский край нам приглянулся по нескольким плюсам, поэтому едем туда.
Опасности при покупке никакой не вижу ....мы тертые калачи, свой дом строили на пустой земле, без копейки в кармане и в лихие 90-ые. Вот тогда была опасность вообще не выжить и загубить своих детей. Но мы выжили. А сейчас нам переехать.....раз плюнуть. И даже больше, у нас есть желание купить дом в виде стен и коммуникаций, а всё остальное мы хотим сами сделать. С деньгами-то чего не переезжать, да без детей, да при относительно-хорошем здоровье .....Кто-то едет, меняя климат для здоровья, кто-то ради детей, кто-то любит море и желает жить там......а мы просто хотим попробовать пожить в другом месте и заново устроить своё гнездо (уже в третий раз ).
Потери, конечно, будут, а как без них при переезде!!!! Но теперь уже не такие, как в предыдущий раз. Мы оставили трёхкомнатную квартиру, подарили министерству обороны, взяли пару тюков одежды и уехали. Нам обещали дать жильё в Кирове, но это жильё мы до сих пор ждём Просто мы не вовремя вышли на пенсию, даже Путин про это говорил, что военные 90-х остались при своих интересах.
И для переезда в КК у нас нет сроков, как получиться, так и получиться. Нам и тут неплохо живётся, у нас всё в шоколаде, только шоколад этот уже приелся и опять хочется приключений . И как высшие силы решат, что нам пора от сюда свинтить, так и поедем.

Allan писал(а):сдали бы свое жилье и ехали в край

ну если жилье в таком состоянии что сдать не жалко, то можно сдать.
но у многих хорошие квартиры/дома и сдать их - уменьшить их рыночную ст-ть. тк чужое есть чужое. никто не будет следить за вашим имуществом, а ушатают запросто
не всем этот вариант подходит. да и уехать, пожить на год. потом возвращаться и продавать, что туда сюда мотаться то

Самая любимая писал(а):

Allan писал(а):сдали бы свое жилье и ехали в край

ну если жилье в таком состоянии что сдать не жалко, то можно сдать.
но у многих хорошие квартиры/дома и сдать их - уменьшить их рыночную ст-ть. тк чужое есть чужое. никто не будет следить за вашим имуществом, а ушатают запросто
не всем этот вариант подходит. да и уехать, пожить на год. потом возвращаться и продавать, что туда сюда мотаться то

Сдавать и продавать может агенство по четко прописанной доверке с условием перевода средств на счет владельца.

Добавлено спустя 6 минут 51 секунду:
Re: Как долго продавалась квартира,дом!

Наталья Григорьевна писал(а):Мы грешным делом хотели сдать свой дом на год и даже объявление дали, поставили цену 40 тыс./мес

За эту сумму в КК можно снять неплохой дом и еще останется.
Это же самый простой, надежный и безопасный вариант.
В любом случае вам не нужно ничего покупать сразу после переезда, лучше пожить на съеме и все досконально изучить. А деньги на такое время целее в виде недвижки, чем в виде денег.

Добавлено спустя 7 минут 3 секунды:
Re: Как долго продавалась квартира,дом!

Наталья Григорьевна писал(а):И даже больше, у нас есть желание купить дом в виде стен и коммуникаций, а всё остальное мы хотим сами сделать

В виде "стен и коммуникаций" здесь можно купить за копейки. Только ездить и искать надо, небыстро. Вам может и не понадобится ничего продавать для этого, если будете экономно жить, даже подкопите в крае.

Allan писал(а):Сдавать и продавать может агенство по четко прописанной доверке с условием перевода средств на счет владельца.

Вы в какой стране живете?

Allan писал(а):В виде "стен и коммуникаций" здесь можно купить за копейки. Только ездить и искать надо, небыстро. Вам может и не понадобится ничего продавать для этого, если будете экономно жить, даже подкопите в крае.

Нет, Allan, у нас нет в планах копить или экономить. И копеек у нас нет. Мы своеобразные люди, живём здесь и сейчас, никогда не откладываем на "черный день", деньги должны работать и приносить деньги. Наше накопление - это наш дом и наш небольшой бизнес. У меня никогда в кошельке не лежит много денег, только та сумма, которая нужна в данный момент при походе в магазин. Пример....я прихожу в свой магазин, беру 5 тысяч и иду в магазин, покупаю что-то, например на 3 тыс, а оставшиеся деньги опять возвращаю в свою кассу. Потому что наши деньги постоянно крутятся в товаре.
Конечно в КК будет немного не так....продав дом, мы купим другой, а на питание нам уже будут переводить на карты наши дети с бизнеса. Как у меня наступит пенсионный возраст и мне государство даст "огромную пенсию", тогда я уже возможно не сильно буду напрягать своих сыновей, но при необходимости, они всё равно будут нам помогать. Мы с мужем очень хорошо подготовили себе тыл....детям дали работу, обеспечили необходимым жильём, а теперь будем устраивать им отпуск . А когда станем старенькими и беспомощными, наши ребята заберут нас к себе или возможно кто-то к нам переедет. Во какие планы

Привет! Ну какие у кого новости? Нас в очередной раз кинуло наше государство. Пока все в шоке. Боюст что с продажей квартиры мы опять пролетаем надолго. А мне кажется, что я уже с ума начинаю сходить от ожидания. Мне стал сниться Краснодар. Вчера снилось, что я сажаю семена на рассаду и у меня сразу зацвели цветочки Виола и я боюсь, что опять похолодает и они замерзнут. А вчера на форум зашла, а в теме про Северскую выставлены фото этих цветущих цветов. Сегодня мне снилась новая квартира. Как будто мы всей семьей зашли и рассматриваем ее. Огромная красивая квартира.

АктауНаталья, переедете скоро, все получится))
Верьте!