Форум о переезде в Краснодар

Бывшая тема "Отзывы разочаровавшихся в КК. Добавьте свои 5 копеек "

Отзывы о переезде в Краснодар 2018

Впечатления от Краснодара. Добавьте свои 5 копеек >>
За что я люблю Краснодар!

!	Сообщение из: Артем
	Тема без дискуссий, только самое важное. В этой теме выкладываем свои мини-истории. Если вы хотите задать вопрос, прокомментировать и тд - в ЛС или в другой ветке типа флуда или личных бесед. Здесь - ТОЛЬКО отзывы. Если вы хотите опровергнуть что-либо - напишите СВОЙ отзыв, СВОЕ видение, а не донося оппоненту "неправоту" ЕГО впечатлений Спасибо за вашу откровенность!

Переезд на ПМЖ в Краснодарский край: отзывы и рекомендации
«Хочу жить в Краснодаре!», «стоить ли переезжать в Краснодар на ПМЖ?» – эти и множества других сообщений нередко можно встретить на форуме, посвященном переезду в Краснодарский край людей из других регионов нашей страны. Что же еще даст больше нужной информации, как не непосредственные отзывы переехавших на ПМЖ в Краснодар, Сочи, Армавир, Анапу, Новороссийск и другие города и населенные пункты края? Поэтому мы постарались собрать на этой странице нашего форума о Краснодаре отзывы переехавших и живущих людей.

На эту тему, немножко нашего опыта:
Сделка у нас проходила почти три месяца, это было связано с оформлением документов по военной ипотеке. Зная что это небыстро мы оформляя предварительный договор прописаны там именно такой срок, деньги поступили на счет продавцов в последний день договора, сделка состоялась в предпоследний день нашего предварительного договора, но несмотря на это продавцы все равно очень хотели получить от нас какую нибудь компенсацию, считая что пока им деньги сбербанк не переведет,сделку не оконченной. Фраза о том что им бы было так приятно если бы мы еще тысяч тридцать подкинули( слова хозяйки), поставила точку в нашем сотрудничестве. Я сказала - нет! Мы делали что могли, документы после регистрации очередной раз направили во Владивосток срочным летающим письмом, заплатив очередные 2000 рублей, только чтобы не скандалить с продавцами, чьи настойчивые требования дать еще и еще денег уже просто вывели из себя всех нас. Налог на недвижимость, который они не хотели платить также полностью лег на наш бюджет, они только год владели домом, хотели не показывать всю сумму по документам, но у нас все должно было идти по белому, деньги государственные, от налогов не скрыть. Еще и несколько раз переписывался предварительный договор, где указывались разные суммы, в итоге сын когда сдавал в банк документы имея на руках четыре варианта, просто запутался в них и сдал на регистрацию последний, в котором была вся сумма обозначена. Все платежи по оформлению также оплачивали мы, еще снимали три месяца квартиру, потому что муж не хотел уезжать пока все вопросы не закрыты. Это конечно его заслуга что мы не отказались от данной сделки,на мой характер я бы плюнула на залог и купила другой дом, вариантов у нас было несколько. Он сглаживал конфликты.
Я только сейчас узнала, что продавцы в документах указали время на выезд целый месяц, хотя ранее оговаривали две недели и требовали с моего мужа, который там находился для улаживания всех возникающих вопросов, еще и оплату нами коммунальных платежей за все время проживания ими в нашем доме после сделки и он это оплатил. Уезжая на три месяца он еще и 15 тыс им оставил на оплату коммуналки, потом посмотрев квитанции мы поняли что этой суммой они закрыли свои старые долги. Оформляя на себя договоры по коммуналке выяснилось, что им еще год назад, как сказала мастер из водоканала, было направлено требование поменять неисправный счетчик, оказалось они не меняли его чтобы бесплатно поливать огород, но это не было сделано и от нас пытались скрыть данный факт, мы оплатили вызов мастера, установку счетчика, еще и водоканал хотел наложить на нас штрафные санкции. Муж улаживал и эти вопросы. В общем не получилось и у нас без обид расстаться. Продавцы обижены что мы перестали идти у них на поводу, давая и давая очередные суммы, мы обижены на них за то что доброе отношение расценивают как слабость и пытаются сесть на шею. Еще до окончания сделки продавцы пытались получить от нас из рук в руки часть суммы которая шла наличкой. На слова риэлтора что так делать нельзя до оформления документов, вдруг что с вами случится, хозяйка говорила ну мы же люди честные, мы не обманываем, ей очень нужны были деньги на ремонт купленного ею жилья. Вот такой опыт у нас.

Сибиряки держат данное слово, а на Кубани сказал и забыл. Разница в этом. Конечно не стоит обобщать, может быть, и я этого не исключаю, есть где то и порядочные, не хапужные и очень следящие за своими словами кубанцы. Но как только на Кубани мне встречались такие, они все как один оказывались из "понаехавших". Но это мой личный опыт, может у кого то иначе. Очень надеюсь, что все не так и на Кубани живут честные, добрые и глубоко порядочные люди. А, ну еще и ни хамоватые нисколько.....

Опять же из личного опыта......едем с риелтором смотреть дом.....цена 3мил. плюс торг возможен. Показывать приходит дедок ну очень местной наружности. Домик плохонький, но земли достаточно. Так как там долго никто не живет запах соответствует внешнему виду домика. Газ отключен за неуплату. Посмотрели, обсудили решили что если тыщ 150 скинет то в свою сумму уложимся. Ну торг же возможен.....Дедок видя нашу заинтересованность глазками забегал, расхваливает свою недвижимость....а тут риелтор спрашивает, ну что деда и какова окончательная цена этого счастья? Дедок ей и выдает: Как отдать 3 500 000. Риелтор аж присела. Ты что говорит деда, у вас же дом за 3мил. выставлен твоей же бабулей, вчера же с ней общались. Нет говорит дедок, на меньшее я не согласен....хохотали всю дорогу. Риелтор говорит так часто бывает, как видят реальных покупателей так цену поднимают....но чтоб на полмиллиона сразу....такое в первый раз. Так у нас теперь это типа присказки такой, как видим что ценник нереально высокий так и вспоминаем этого дедулю с его словами: как отдать три пятьсот.

Почитал дискуссию про менталитет и ситуации купли-продажи недвижимости и захотелось поделиться.
Мы купили в станице участок с домиком в этом году. Разные варианты рассматривали 2 года, по ходу менялись подходы и требования, учились на ходу. Все равно не гарантированы от ошибок и разочарований. Есть и ошибки, есть и разочарования. В процессе совершения сделки пережили истерику продавца, когда я всего-то просил подтверждения чистоты документов. Все перетерпели. Договор заключили с обременением, до сих пор в нашем доме прописан взрослый сын продавца, которого мы ни разу не видели и который скрывается от кредиторов. Махнули рукой и не заморачиваемся, будет надо - выпишем по суду.
Пережили, когда после сделки приехали в назначенный день с вещами, снята мойка кухонная и газовая плита и нельзя включить воду и газ. Пережили, когда приехала продавец и сообщила, что теперь ей надо поснимать шкафчики на кухне и люстры в двух комнатах, отдал все, что она хотела, только потребовал забрать заодно и собаку, не могли мы содержать животное, уехать в Питер надо было. Махнули рукой на махинации с коммунальными платежами и сами оплатили недостающее.
Пережили общение с соседями, у которых забор заезжает на нашу землю, разрулим, как ни будь. Терпения много надо.
Отдельное терпение, чтобы общаться с соседом, который вызвался выполнять сварочные и строительные работы, этот "товарищ" каждый Божий день, в том числе рабочий, напивается постепенно с утра и до окончания работы и оставляет у меня на участке пустые пивные бутылки.
Есть опыт общения при оформлении электричества, газа, воды, телефона и интернета, в налоговой - везде нормальные люди.
Общий вывод: надо быть внимательным и осторожным на всех этапах от поиска объекта до совершения сделки и заселения.
Да, продавец хочет получить по-максимуму.
Да, на нас смотрят, как на кошелек и источник денег.
При этом наша задача - получить то, что мы планировали. Мы получили домик на земле в той станице, которую сами выбрали. Мы стараемся не совершить ошибок и не дать себя обмануть.
Нам нравится здесь жить и мы будем продолжать обустраивать наш быт и среду обитания и с соседями дружить.

Тема переходит в разряд курьезы! Ну "поснимать шкафчики" и мы это проходили, при показе дома нас уверяли что все в доме остается, чем можно пользоваться до покупки своего нового, после оформления документов предложили дать за это денег, после нашего отказа купить у них старую кухонную мебель, холодильник и ржавую стиральную машинку ( а че, закрасьте белой краской ржавчинку и не видно ее будет!) по стоимости почти как стоит новое, это все было вывезено. Продавцы настаивали чтобы мы им заплатили и за остающуюся газовую печь, якобы купленную ими при въезде в дом. Чтобы ее демонтировать надо было вызывать газовщиков, оплатив это. Я предложила забрать все, тк нам ничего не нужно. Платить они не захотели и печь осталась. Потом в документах мы увидели что печь была куплена еще до них, другим хозяином. Также был оставлен кое какой хлам и куча вещей, с просьбой отвезти это все их родственникам в Геленджик (у нас же микроавтобус, все можно по пути на отдых завозить туда, а у нас там друзья живут). Муж сказал что не планирует ездить в Геленджик, тем более возить что то в салоне, забирайте все и везите сами, тогда вещи, а это старые подушки, одеяла, разобранный письменный стол, кучи ящиков с книгами и старыми фотографиями, остались зимовать в гараже, куда мы перенесли это все делая ремонт. Через полгода гараж был снесен, весь хлам поехал на мусорку, а через год после покупки дома, звонок от бывших хозяев, хотим стол забрать, там мы оставили в комнате. Они считали что мы будем год жить переступая через кучу разобранных досок в одной из комнат. Муж сказал что может дать телефон водителя грузовика, который мы дважды нанимали чтобы вывезти весь оставленный хлам, он и расскажет куда вывез все. После этого звонков больше не было.
Я понимаю почему это происходит. Виной всему мнение о том, что у переехавших много денег, рассказы о больших заработках на севере и дальнем востоке. Некоторым кажется что мы не считаем этих денег и можем ими сорить.

Также был оставлен кое какой хлам и куча вещей, с просьбой отвезти это все их родственникам в Геленджик (у нас же микроавтобус, все можно по пути на отдых завозить туда, а у нас там друзья живут).

Людская наглость не знает границ.

дважды покупала квартиру, могу также рассказать подобные истории))) и это не Кубань а Сибирь
в 1 раз люди не считали нужным нам ее освобождать, мы прождали месяц, потом нам заявили что не готовы освободить, тк надо съездить в отпуск на юг на месяц, а потом они приедут купят себе квартиру и тогда освободят, на наше не согласие нам предложили увеличить цену, тк посчитали что продали дешево. конечно пока они в носу копались цены за месяц выросли, это был 2007 год когда цены росли ежедневно. те у нас свидетельство на руках а человек требует "накинуть" тысяч 50, тк ей надо! и это была наша знакомая, коллега мужа по работе)))
во второй раз нам сначала увеличили сумму на 50 тыс. перед самой сделкой, затем устроили истерику в торце что передумали, потом истерику по телефону что хотим заехать, затем был ночью звонок от пьянющей дочери хозяйки которая меня отматерила, соплячке было лет 19 и в итоге они оставили весь свой хлам и срам нам, нам пришлось нанимать в жэке трактор чтобы вывести, оставили весь свой хлам, одежду, даже пардон трусы грязные не понятно в чем
и это не кубань... поэтому я уже с юмором ко всему отношусь, а дебилов их везде хватает. и ведь с виду были нормальные люди

Радуйтесь люди..мы третьи в списке самых криминальных районов России!!

Таш писал(а):мы третьи в списке самых криминальных районов России!!

до первого места все равно шансов дотянуть нет) Мск не обойти никак и никогда)

эта статистика на душу населения?

По количеству преступлений...55 тыщ с копейками..А Москва и по количеству в 2 раза больше населения.

Таш писал(а):По количеству преступлений

Это показатель хорошей работы по фиксации нарушений.Где-то криминала может быть фактически больше,а фиксация по минимуму.

Получается на 5 453 329 жителей краснодарского края 55685 преступлений за 9 мес. В Хабаровском крае(так как я от туда) на 1 338 305 чел 22611 преступлений за этот период.Даже если брать в расчет только здесь прописанных (а здесь ещё куча незарегистрированных) можно не разочароваться -тут спокойнее хотя конечно по сравнению с 2014 годам увеличилось.

Добавлено спустя 1 минуту 40 секунд:

Это показатель хорошей работы по фиксации нарушений.Где-то криминала может быть фактически больше,а фиксация по минимуму.

это наверно везде присутствует. Очень органы любят "договариваться"

В Краснодаре все плохо!

А где сейчас красная икра не дорогая?