Форум о переезде в Краснодар

Добрый день! Подскажите пожалуйста где можно найти такое "доступное жильё", сколько сайтов перелопатил и узнавал у людей, говорят что за 1,5 млн. только можно взять, не меньше! Посоветуйте где искать, куда обратиться, нужна однушка до 1,4 млн., чтобы это была реальная готовая квартира, не долевое, а сразу купить, заехать и жить без проблем (много читал про частных застройщиков, проблем масса), может у кого есть на примете варианты? Ато пишут много что за 700-800 тысяч можно взять, но никаких конкретных вариантов даже близко не встречал.
Способы поиска нужной недвижимости?!
Адреса, телефоны, сайты краснодарской недвижимости
Аккредитив -это
Для того чтобы обойти все подводные камни,
Незаконная перепланировка Здесь
Региональные серии домов серии, которые преимущественно распространены в провинциальных городах и областных центрах РФ
Типовые серии домов
Как оформить титульное страхование недвижимости, про СТРАХОВАНИЕ
От каких рисков защищает "титул"
Недействительная сделка 5 причин
Они привлекают денежные средства НЕЗАКОННО ЗДЕСЬ
Из столичных страшилок: Реальная история
Почему при покупке недвижимости больше не требуется разрешение супруга?
Покупка квартиры в НОВОСТРОЙКЕ
Про Застройщиков
КНИГА Брунгильд "Покупка и продажа квартиры"
Имущественный вычет

Скажите с снести могут только частного застройщика или любого?? Какая практика была?

Сергей 74, самостройщика могут снести, т.е., если дом без документов и разрешений строился.

Планирую купить квартиру в Краснодаре (двушку). Поближе к КУБГТУ, или в районе чтоб добраться до универа было не проблематично. С новостройками страшно связываться, вторичку смотрела по сайтам, такой разброс цен... Подскажите если площадь до 50 кв.м., этаж не первый и не последний, состояние хорошее (не евро, но чтоб можно было зайти и жить) какая реальная цена ?

lusya, так, навскидку 2750-3500 т.р. (убитую хрущевку не принимаю во внимание, так, средний ценовой сегмент, без изысков)

Предыдущий оратор абсолютно точен. Да и вообще Наталья в "риэлте" - мэтр.
Коллективную 43 подключал недавно к интернету: объявление на подъезде : двушка 2900 с торгом. А куда уж ближе к КУБику - пешком четыре минуты.
40 Лет Победы 56 : объявление на подъезде висело : двушка 3000. Ну тут пешком минут десять. Через Коллективную
Дома, конечно, не самый сок, 56 дом повеселее.

lusya писал(а):С новостройками страшно связываться,

Я так понял что с мелкими частниками-застройщиками опасно связыватся, но есть же и большие, проверенные застройщики со всеми докуменами?!

Дмитрий КаморочныйДим, там Технологический. Кубик на Ставропольской. Но по ценам верно. А для Коллективной дороговастенько.
Сергей 74, там по строящимся домам рядом с КубГУ нет особого выбора - "Премьер", "Б. Таманская", ну еще парочка. Можно притянуть стройки на территории ректификата (Ставропольский, Новые Черемушки и т.д.). Просто мне лично интересно, зачем ориентироваться на всего лет 6 учебы и привязываться к определенному месту. Можно просто по трамвайной ветке купить - в том же сданном "Восходе" на ГМР (до трамвая пешком можно - минут 15) двушка от 2850 т.р. в сданном доме за 63 кв.м. С предчистовой, правда.

Спасибо за ответы Насчет новостроек бытует мнение, что коммуналка дороже намного, т.к. все на электроэнергии. Свет если отключили, то ни тебе отопления, ни воды вскипятить.

protect писал(а):"Б. Таманская",

Смотрел это "ЖК", классные у них планировки-особенно большие угловые лоджии! , и чем не вариант??

[protect писала]

Дим....... Кубик на Ставропольской

Ааааа , на Ставропольской Куб.... Ну вот на Димитрова приятель квартиру смотрел 2 800. Хрущёвочка.
Тароканы detected / classified .

Дмитрий Каморочный хрущевочки-двушки и дешевле есть, если кто не гнушается ремонтом заняться. А район очень даже приличный для жизни - все есть, до центра рукой подать. Только староват вот, но кому как.

Всё верно . Каждое слово - правда.

Подскажите, (можно и в личку) такой момент.

Скажем, я опрделился что нужен Краснодар, а не станицы (в крайнем случае станицы рядом с городом), значит пока квартира нужна, 1 кмнт. Каков план моих действий из Перми должен быть? Не хочу лишний раз ездить к вам, поэтому наверно нужно связаться с краснодарским риэлтором из Перми, или есть другие варрианты развития событий?

Оч желательно сразу продать в Перми и ехать в Краснодар. Финансов, думаю, в пределах 1700 тр будет. На что расчитывать?

GreatestPower писал(а):Не хочу лишний раз ездить

Да как бы город посмотреть надо и с районом определится.

Добрый день. Район Ленты ждет Вас.