Правила форума
Запрещены публикации от отделов продаж застройщиков, риелторов и пр.
Подсказки риэлтора
  • Аватара пользователя
    Автор темы
    Гавриил
    Завсегдатай
    Завсегдатай
    Сообщения: 42
    Зарегистрирован: 03 июл 2018, 09:47
    Реальное имя: Гавриил
    Место жительства: Краснодар
    Семейное положение: Женат
    Благодарил (а): 1 раз
    Поблагодарили: 11 раз
    Пол:
    ОТПРАВИТЬ ЛС

    Подсказки риэлтора

    #106

    Гавриил » 04 дек 2018, 11:46

    таттел писал(а):Источник цитаты
    Polina.Gors писал(а):Источник цитаты В настоящее время отдельные пользователи засоряют тему сообщениями, не имеющими к ней отношения, как то: выискивание каких-либо грамматических, орфографических, пунктуационных, лингвистических и т.д. ошибок, в том числе, на сторонних сайтах

    просто написали о замеченных ошибках, чтобы эти "сторонние" сайты стали лучше, без ошибок. или по каким-то причинам нельзя такое говорить? и если эти сайты продвигаются человеком, как инструмент продажи его услуг, то какой-же это "сторонний" сайт? мы же не про сайт какого-то риелтора Пети Добронравова говорим или "Эха Москвы".

    Polina.Gors писал(а):Источник цитаты При этом, в ваших сообщениях также не все идеально в плане русского языка.

    ну как бы есть разница: сделать ошибку в сообщении и на сайте компании (или ИП)? или все одинаково?

    Polina.Gors писал(а):Источник цитаты Для болтовни на форуме есть другие темы, пойдите туда, если вам не с кем поговорить и больше нечем заняться. Из-за флуда приходится дублировать сообщения.

    можно ли не указывать кому куда идти? а то и вас могут направить...
    и без флуда (в меру конечно) ни одна тема не интересна и при жесткой модерации все умирает (неоднократно проверено). поэтому лучше побольше доброты к людям (даже ее не заслуживающим) и поменьше гонора, что мы заплатили и "право имеем", а остальные пошто рот открывают?

    Вас конкретно никто не посылал.
    Если человек увидел ошибку и по-доброму бы хотел помочь, он бы написал в личном сообщении без сарказма и беспочвенного смеха. Мы бы устранили ошибку и поблагодарили. Я не увидел конкретной ссылки на ошибку до сих пор. Это только слова, не подкрепленные фактами. Попытки дискредитировать нас в лице потенциальных клиентов. Причем не понятно зачем и для чего. Пока я вижу желчь, сарказм, стеб и кучу дезинформации. В ответ вы хотите доброту? )))

    Делайте добро и получите добро в ответ.
    Риэлторские услуги от 1000 руб. (https://www.yuristkrasnodar.com/agent) 89891277717 Юридические услуги от 500 руб(https://www.yuristkrasnodar.com/) 89891227770. Будем рады помочь Вам.

  • Аватара пользователя
    таттел
    Старейшина форума
    Старейшина форума
    Сообщения: 985
    Зарегистрирован: 02 май 2013, 17:31
    Реальное имя: Григорий
    Семейное положение:
    Откуда: Казань
    Благодарил (а): 1637 раз
    Поблагодарили: 754 раза

    Подсказки риэлтора

    #107

    таттел » 04 дек 2018, 12:06

    Гавриил писал(а):Источник цитаты Пока я вижу желчь, сарказм, стеб и кучу дезинформации. В ответ вы хотите доброту? )))

    защищаясь и реагируя "зуб за зуб" вы просто распугаете потенциальных клиентов. не разумнее ли просто пропускать мимо ушей весь "стеб, сарказм" и проч. у вас же задача продать, а не доказать свою правоту, или не так?
    кстати, во всем этом сарказме были и реальные замечания по объекту: расположение в цоколе (вероятность затопления канализацией и с улицы), отопление дома (центральное или местное от котельной на солярке?) и т.д. вот по этим вопросам можно написать уточнения и вашу точку зрения. без попытки доказать всем, что они дураки, а я д'Артаньян.
  • Аватара пользователя
    Автор темы
    Гавриил
    Завсегдатай
    Завсегдатай
    Сообщения: 42
    Зарегистрирован: 03 июл 2018, 09:47
    Реальное имя: Гавриил
    Место жительства: Краснодар
    Семейное положение: Женат
    Благодарил (а): 1 раз
    Поблагодарили: 11 раз
    Пол:
    ОТПРАВИТЬ ЛС

    Подсказки риэлтора

    #108

    Гавриил » 04 дек 2018, 13:42

    таттел писал(а):Источник цитаты
    Гавриил писал(а):Источник цитаты Пока я вижу желчь, сарказм, стеб и кучу дезинформации. В ответ вы хотите доброту? )))

    защищаясь и реагируя "зуб за зуб" вы просто распугаете потенциальных клиентов. не разумнее ли просто пропускать мимо ушей весь "стеб, сарказм" и проч. у вас же задача продать, а не доказать свою правоту, или не так?
    кстати, во всем этом сарказме были и реальные замечания по объекту: расположение в цоколе (вероятность затопления канализацией и с улицы), отопление дома (центральное или местное от котельной на солярке?) и т.д. вот по этим вопросам можно написать уточнения и вашу точку зрения. без попытки доказать всем, что они дураки, а я д'Артаньян.

    Я последую Вашему совету .)))
    Риэлторские услуги от 1000 руб. (https://www.yuristkrasnodar.com/agent) 89891277717 Юридические услуги от 500 руб(https://www.yuristkrasnodar.com/) 89891227770. Будем рады помочь Вам.
  • Аватара пользователя
    Лапа Євгенъ
    Новичок
    Новичок
    Сообщения: 2
    Зарегистрирован: 02 май 2017, 13:42
    Реальное имя:
    Семейное положение:
    Откуда: Россiя
    Благодарил (а): 3 раза

    Подсказки риэлтора

    #109

    Лапа Євгенъ » 05 дек 2018, 17:26

    Добрый день! Подскажите пожалуйста, хутора в документах проходят как часть сельского поселения - станицы или как отдельный населенный пункт?
  • Аватара пользователя
    Автор темы
    Гавриил
    Завсегдатай
    Завсегдатай
    Сообщения: 42
    Зарегистрирован: 03 июл 2018, 09:47
    Реальное имя: Гавриил
    Место жительства: Краснодар
    Семейное положение: Женат
    Благодарил (а): 1 раз
    Поблагодарили: 11 раз
    Пол:
    ОТПРАВИТЬ ЛС

    Подсказки риэлтора

    #110

    Гавриил » 06 дек 2018, 09:44

    Лапа Євгенъ писал(а):Источник цитаты Добрый день! Подскажите пожалуйста, хутора в документах проходят как часть сельского поселения - станицы или как отдельный населенный пункт?

    Добрый день!
    Ху́тор (мн. число хутора́) — малый населённый пункт, состоящий из одного, иногда нескольких домохозяйств; отдельная крестьянская усадьба с обособленным хозяйством.
    Постановление Правительства РФ от 19 ноября 2014 г. N 1221
    "Об утверждении Правил присвоения, изменения и аннулирования адресов"

    44. Структура адреса включает в себя следующую последовательность адресообразующих элементов, описанных идентифицирующими их реквизитами (далее - реквизит адреса):
    а) наименование страны (Российская Федерация);
    б) наименование субъекта Российской Федерации;
    в) наименование муниципального района, городского округа или внутригородской территории (для городов федерального значения) в составе субъекта Российской Федерации;
    г) наименование городского или сельского поселения в составе муниципального района (для муниципального района) или внутригородского района городского округа;
    д) наименование населенного пункта;
    е) наименование элемента планировочной структуры;
    ж) наименование элемента улично-дорожной сети;
    з) номер земельного участка;
    и) тип и номер здания, сооружения или объекта незавершенного строительства;
    к) тип и номер помещения, расположенного в здании или сооружении.
    Федеральный закон от 6 октября 2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации"


    1. Местное самоуправление осуществляется на всей территории Российской Федерации в городских, сельских поселениях, муниципальных районах, городских округах и на внутригородских территориях городов федерального значения.
    В городских округах в соответствии с законами субъекта Российской Федерации местное самоуправление может осуществляться также на территориях внутригородских районов.
    1.1. Наделение муниципальных образований статусом городского, сельского поселения, муниципального района, городского округа, городского округа с внутригородским делением, внутригородского района, внутригородской территории городов федерального значения осуществляется законами субъектов Российской Федерации.
    2. Границы территорий муниципальных образований устанавливаются и изменяются законами субъектов Российской Федерации в соответствии с требованиями, предусмотренными статьями 11 - 13 настоящего Федерального закона.
    Статья 11. Границы муниципальных образований
    1. Границы муниципальных образований устанавливаются и изменяются в соответствии со следующими требованиями:
    1) территория субъекта Российской Федерации разграничивается между поселениями и городскими округами. Территории с низкой плотностью сельского населения, за исключением территорий, указанных в пункте 3 настоящей части, могут не включаться в состав территорий поселений;
    2) территории всех поселений, а также возникающие на территориях с низкой плотностью сельского населения и (или) на территориях упраздняемых поселений межселенные территории входят в состав муниципальных районов;
    3) территорию поселения составляют исторически сложившиеся земли населенных пунктов, прилегающие к ним земли общего пользования, территории традиционного природопользования населения соответствующего поселения, земли рекреационного назначения, земли для развития поселения;
    3.1) территорию городского округа составляют земли населенных пунктов, прилегающие к ним земли общего пользования, земли рекреационного назначения, земли для развития городского округа;
    4) в состав территории поселения входят земли независимо от форм собственности и целевого назначения;

    5) в состав территории городского поселения могут входить один город или один поселок, а также в соответствии с генеральным планом городского поселения территории, предназначенные для развития его социальной, транспортной и иной инфраструктуры (включая территории поселков и сельских населенных пунктов, не являющихся муниципальными образованиями);
    6) в состав территории сельского поселения могут входить, как правило, один сельский населенный пункт или поселок с численностью населения более 1000 человек (для территории с высокой плотностью сельского населения - более 3000 человек) и (или) объединенные общей территорией несколько сельских населенных пунктов с численностью населения менее 1000 человек каждый (для территории с высокой плотностью сельского населения - менее 3000 человек каждый);
    6.1) законы субъектов Российской Федерации, устанавливающие и изменяющие границы поселений, городских округов, должны содержать перечень населенных пунктов, входящих в состав территорий этих поселений, городских округов;
    7) сельский населенный пункт с численностью населения менее 1000 человек, как правило, входит в состав сельского поселения;
    8) в соответствии с законами субъекта Российской Федерации статусом сельского поселения с учетом плотности сельского населения субъекта Российской Федерации и доступности территории поселения может наделяться сельский населенный пункт с численностью населения менее 1000 человек;
    9) утратил силу;
    10) административным центром муниципального района может считаться город (поселок), расположенный на территории городского округа, имеющего с муниципальным районом общую границу;
    11) границы сельского поселения, в состав которого входят два и более населенных пункта, как правило, устанавливаются с учетом пешеходной доступности до его административного центра и обратно в течение рабочего дня для жителей всех населенных пунктов, входящих в его состав, а границы городского округа, муниципального района - с учетом транспортной доступности до их административных центров и обратно в течение рабочего дня для жителей всех поселений (населенных пунктов), входящих в их состав. Указанные требования в соответствии с законами субъектов Российской Федерации могут не применяться на территориях с низкой плотностью сельского населения, а также в отдаленных и труднодоступных местностях;
    12) территория населенного пункта должна полностью входить в состав территории поселения, городского округа;
    13) территория поселения не может входить в состав территории другого поселения;
    14) территория городского округа не входит в состав территории муниципального района;
    15) границы муниципального района устанавливаются с учетом необходимости создания условий для решения вопросов местного значения межпоселенческого характера органами местного самоуправления муниципального района, а также для осуществления на всей территории муниципального района отдельных государственных полномочий, переданных указанным органам федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации;
    15.1) границы городского округа устанавливаются с учетом необходимости создания условий для развития его социальной, транспортной и иной инфраструктуры, обеспечения органами местного самоуправления городского округа единства городского хозяйства, а также для осуществления на всей территории городского округа отдельных государственных полномочий, переданных указанным органам федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации;
    16) территория поселения должна полностью входить в состав территории муниципального района.
    Риэлторские услуги от 1000 руб. (https://www.yuristkrasnodar.com/agent) 89891277717 Юридические услуги от 500 руб(https://www.yuristkrasnodar.com/) 89891227770. Будем рады помочь Вам.
  • Atlantidagorod
    Старейшина форума
    Старейшина форума
    Сообщения: 660
    Зарегистрирован: 19 май 2018, 18:37
    Реальное имя: Жанна
    Место жительства: Анапа
    Семейное положение:
    Благодарил (а): 246 раз
    Поблагодарили: 234 раза
    Пол:

    Подсказки риэлтора

    #111

    Atlantidagorod » 06 дек 2018, 10:44

    Как бывший юрист, скажу, что люди плохо понимают информацию, когда она преподнесена в форме цитат из словарей или, ещё хуже, законодательных актов. Нужно все объяснять простым языком, в 2-3 предложения, а на закон дать только ссылку (типа ФЗ..., ст..., п...)
  • Аватара пользователя
    Лапа Євгенъ
    Новичок
    Новичок
    Сообщения: 2
    Зарегистрирован: 02 май 2017, 13:42
    Реальное имя:
    Семейное положение:
    Откуда: Россiя
    Благодарил (а): 3 раза

    Подсказки риэлтора

    #112

    Лапа Євгенъ » 06 дек 2018, 16:20

    Попробую спросить иначе. В регионе, где проживаю я, структура населенных пунктов иная. Есть города, села, поселки, деревни. И границы их жестко закреплены, соответственно и статус недвижимости предельно ясен: городская, сельская, деревенская ... В КК всё иначе. Вот я и хочу понять, хутора это часть сельского поселения (по аналогии : район - город) или отдельные населенные пункты. Нужно для обоснования в органах опеки, что инфраструктура сельского поселения распространяется и на хутора.
  • Аватара пользователя
    lyu
    Путеводная Звезда Адыгеи)))
    Сообщения: 6102
    Зарегистрирован: 05 май 2011, 14:13
    Реальное имя: Людмила
    Место жительства: Козет
    Семейное положение:
    Откуда: Хабаровск
    Благодарил (а): 3874 раза
    Поблагодарили: 4948 раз
    Пол:

    Подсказки риэлтора

    #113

    lyu » 06 дек 2018, 16:30

    Конечно, хутор это сельское поселения, а вот отдельный это населённый пункт или входит в состав города, посёлка или другого сельского поселения, нужно смотреть предметно, т.е. по конкретному хутору.
  • kislot2
    Свой человек
    Свой человек
    Сообщения: 117
    Зарегистрирован: 29 авг 2017, 16:54
    Реальное имя: Сибиряк
    Место жительства: Анапа
    Семейное положение:
    Благодарил (а): 15 раз
    Поблагодарили: 57 раз
    Пол:

    Подсказки риэлтора

    #114

    kislot2 » 06 дек 2018, 16:36

    Гавриил, никакой вы не юрист :buba:
    юрист вы никакой
  • Аватара пользователя
    Автор темы
    Гавриил
    Завсегдатай
    Завсегдатай
    Сообщения: 42
    Зарегистрирован: 03 июл 2018, 09:47
    Реальное имя: Гавриил
    Место жительства: Краснодар
    Семейное положение: Женат
    Благодарил (а): 1 раз
    Поблагодарили: 11 раз
    Пол:
    ОТПРАВИТЬ ЛС

    Подсказки риэлтора

    #115

    Гавриил » 07 дек 2018, 09:08

    Лапа Євгенъ писал(а):Источник цитаты Попробую спросить иначе. В регионе, где проживаю я, структура населенных пунктов иная. Есть города, села, поселки, деревни. И границы их жестко закреплены, соответственно и статус недвижимости предельно ясен: городская, сельская, деревенская ... В КК всё иначе. Вот я и хочу понять, хутора это часть сельского поселения (по аналогии : район - город) или отдельные населенные пункты. Нужно для обоснования в органах опеки, что инфраструктура сельского поселения распространяется и на хутора.

    Нужно брать конкретный случай и готовить обоснование для опеки.

    Отправлено спустя 1 минуту 58 секунд:
    kislot2 писал(а):Источник цитаты Гавриил, никакой вы не юрист :buba:
    юрист вы никакой

    Вы правы я не юрист я занимаюсь продажами. Юрист у нас есть.
    Риэлторские услуги от 1000 руб. (https://www.yuristkrasnodar.com/agent) 89891277717 Юридические услуги от 500 руб(https://www.yuristkrasnodar.com/) 89891227770. Будем рады помочь Вам.
НАШИ ПАРТНЕРЫ

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 0 гостей

Перейти