Правила форума
Запрещены публикации от отделов продаж застройщиков, риелторов и пр.

Подсказки риэлтора

  • Аватара пользователя
    Dworkin
    Легенда форума
    Легенда форума
    Сообщения: 6088
    Зарегистрирован: 25 фев 2018, 13:15
    Реальное имя: Дмитрий
    Место жительства: Ахтырский
    Семейное положение: женат
    Откуда: 58 регион
    Благодарил (а): 4189 раз
    Поблагодарили: 4177 раз
    Пол:

    Подсказки риэлтора

    #76

    Dworkin » 28 ноя 2018, 09:51

    Гавриил писал(а): Нотариус оформил вам только сделку за 23000.
    1500 у вас - составление договора, а не оформление сделки
    Гавриил писал(а): У нас договор купли продажи недвижимого имущества стоит составить 1500 р.
    - ваши слова. Договор может скачать и подкорректировать для себя любой желающий бесплатно.
    Вы обеспечиваете юридическую чистоту сделки? Проверяете на подлинность все документы? Собираете все справки о дееспособности участников сделки? Разъясняете участникам сделки все права и обязанности, и последствия? Отвечаете из своего кармана за свои ошибки и убытки клиентов? И все это за 1500р? Да к вам очередь должна стоять
    от Ростова до Краснодара :-): :-): :-):
  • Аватара пользователя
    lyu
    Путеводная Звезда Адыгеи)))
    Сообщения: 7363
    Зарегистрирован: 05 май 2011, 14:13
    Реальное имя: Людмила
    Место жительства: Козет
    Семейное положение:
    Откуда: Хабаровск
    Благодарил (а): 5120 раз
    Поблагодарили: 6199 раз
    Пол:

    Подсказки риэлтора

    #77

    lyu » 28 ноя 2018, 10:36

    Про убытки клиентов и Нотариус не отвечает, только в рамках услуги.
    И про дееспособность... :) случаи из реальности почитайте.
  • Аватара пользователя
    таттел
    Легенда форума
    Легенда форума
    Сообщения: 1491
    Зарегистрирован: 02 май 2013, 17:31
    Реальное имя: Григорий
    Семейное положение:
    Откуда: Казань
    Благодарил (а): 2862 раза
    Поблагодарили: 1276 раз

    Подсказки риэлтора

    #78

    таттел » 28 ноя 2018, 10:45

    Гавриил писал(а): Вы могли заняться продажей сами. Думаю не мало времени это займет. Нотариус оформил вам только сделку за 23000.(за 1-2 часа времени) У нас стоит оформить сделку 1500. По моему, есть разница.
    и занялись продажей сами, после 1,5 месяцев продажи через риелтора.
    нотариус был вынужденно, больше одного собственника у квартиры.
    у вас сделку можно и не оформлять, договор на покупку своей квартиры и на продажу сада делал сам. тем более это называется не "оформить сделку", а подготовить договор.
  • Аватара пользователя
    таттел
    Легенда форума
    Легенда форума
    Сообщения: 1491
    Зарегистрирован: 02 май 2013, 17:31
    Реальное имя: Григорий
    Семейное положение:
    Откуда: Казань
    Благодарил (а): 2862 раза
    Поблагодарили: 1276 раз

    Подсказки риэлтора

    #79

    таттел » 28 ноя 2018, 10:50

    lyu писал(а): Про убытки клиентов и Нотариус не отвечает, только в рамках услуги.
    И про дееспособность... случаи из реальности почитайте.
    вполне допускаю, что и через нотариуса всякое может быть. но хоть как-то, хоть что-то да в законе прописано. в случае прокола с риелтором вообще ничего, совсем ничего, всегда ничего покупателю (или продавцу) НЕ вернется. НЕ компенсируется, НЕ ...
  • Аватара пользователя
    Автор темы
    Гавриил
    Завсегдатай
    Завсегдатай
    Сообщения: 41
    Зарегистрирован: 03 июл 2018, 09:47
    Реальное имя: Гавриил
    Место жительства: Краснодар
    Семейное положение: Женат
    Благодарил (а): 1 раз
    Поблагодарили: 11 раз
    Пол:

    Подсказки риэлтора

    #80

    Гавриил » 28 ноя 2018, 10:54

    Dworkin писал(а):
    Гавриил писал(а): Нотариус оформил вам только сделку за 23000.
    1500 у вас - составление договора, а не оформление сделки
    Гавриил писал(а): У нас договор купли продажи недвижимого имущества стоит составить 1500 р.
    - ваши слова. Договор может скачать и подкорректировать для себя любой желающий бесплатно.
    Вы обеспечиваете юридическую чистоту сделки? Проверяете на подлинность все документы? Собираете все справки о дееспособности участников сделки? Разъясняете участникам сделки все права и обязанности, и последствия? Отвечаете из своего кармана за свои ошибки и убытки клиентов? И все это за 1500р? Да к вам очередь должна стоять
    от Ростова до Краснодара :-): :-): :-):
    Бывает стоит очередь. :)

    Отправлено спустя 59 секунд:
    таттел писал(а):
    Гавриил писал(а): Вы могли заняться продажей сами. Думаю не мало времени это займет. Нотариус оформил вам только сделку за 23000.(за 1-2 часа времени) У нас стоит оформить сделку 1500. По моему, есть разница.
    и занялись продажей сами, после 1,5 месяцев продажи через риелтора.
    нотариус был вынужденно, больше одного собственника у квартиры.
    у вас сделку можно и не оформлять, договор на покупку своей квартиры и на продажу сада делал сам. тем более это называется не "оформить сделку", а подготовить договор.
    Сде́лка — действия физических и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей[1].

    Таким образом, сделку характеризуют следующие признаки[источник не указан 2842 дня]:

    сделка — всегда волевой акт, то есть действия людей
    это правомерное действие
    сделка специально направлена на возникновение, прекращение или изменение гражданских правоотношений, таким образом сделка это юридический факт.
    сделка порождает гражданские правоотношения (не только для её участников, но иногда — «сделки в пользу третьего лица»).
    Риэлторские услуги от 1000 руб. (https://www.yuristkrasnodar.com/agent) 89891277717 Юридические услуги от 500 руб(https://www.yuristkrasnodar.com/) 89891227770. Будем рады помочь Вам.
  • Аватара пользователя
    таттел
    Легенда форума
    Легенда форума
    Сообщения: 1491
    Зарегистрирован: 02 май 2013, 17:31
    Реальное имя: Григорий
    Семейное положение:
    Откуда: Казань
    Благодарил (а): 2862 раза
    Поблагодарили: 1276 раз

    Подсказки риэлтора

    #81

    таттел » 28 ноя 2018, 11:00

    Гавриил писал(а): Сде́лка — действия физических и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей[1].

    Таким образом, сделку характеризуют следующие признаки[источник не указан 2842 дня]:

    сделка — всегда волевой акт, то есть действия людей
    это правомерное действие
    сделка специально направлена на возникновение, прекращение или изменение гражданских правоотношений, таким образом сделка это юридический факт.
    сделка порождает гражданские правоотношения (не только для её участников, но иногда — «сделки в пользу третьего лица»).
    хорошо, определение сделки надеюсь верно скопировали.
    вы за 1,5 тыс. кроме подготовки договора что еще делаете?
  • Аватара пользователя
    Mr_Maykop
    Ветеран форума
    Ветеран форума
    Сообщения: 385
    Зарегистрирован: 15 ноя 2015, 11:52
    Реальное имя: Алексей
    Место жительства: Краснодар
    Семейное положение:
    Благодарил (а): 69 раз
    Поблагодарили: 422 раза
    Пол:

    Подсказки риэлтора

    #82

    Mr_Maykop » 28 ноя 2018, 11:06

    клюковка писал(а): Алекс_Южанин писал(а):Источник цитаты Вот тут соглашусь - местоположение неплохое а после дождя там вообще все плавает и течет в цоколь за 1450 000а отопление от котельной на мазуте в том же цоколе, запашки хорошие, канализация в накопитель
    Вообще-то это был сарказм :-): Я ж даже вид на панораме поэфффектнее минуты две подбирал :smu:sche_nie:
    Вообще, цоколь в Музыкальном за 1550(!) - это жесть :sh_ok: За 1550 - однушку (в 9-12-эт. домах 80-90-х гг.) в Комсомольском (на крайних этажах, правда!) поискать можно. А тут цоколь в гетто :faceoff:
    Кстати, есть улица Шаляпина, 4 - и есть переулок Шаляпина, 4? И то, и то - самострой в Музыкальном, конечно; жаль только, автор темы с точностью адреса продаваемого объекта не заморачивается :cry_ing:
    Never give up
  • Аватара пользователя
    Автор темы
    Гавриил
    Завсегдатай
    Завсегдатай
    Сообщения: 41
    Зарегистрирован: 03 июл 2018, 09:47
    Реальное имя: Гавриил
    Место жительства: Краснодар
    Семейное положение: Женат
    Благодарил (а): 1 раз
    Поблагодарили: 11 раз
    Пол:

    Подсказки риэлтора

    #83

    Гавриил » 28 ноя 2018, 11:29

    таттел писал(а):
    Гавриил писал(а): Сде́лка — действия физических и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей[1].

    Таким образом, сделку характеризуют следующие признаки[источник не указан 2842 дня]:

    сделка — всегда волевой акт, то есть действия людей
    это правомерное действие
    сделка специально направлена на возникновение, прекращение или изменение гражданских правоотношений, таким образом сделка это юридический факт.
    сделка порождает гражданские правоотношения (не только для её участников, но иногда — «сделки в пользу третьего лица»).
    хорошо, определение сделки надеюсь верно скопировали.
    вы за 1,5 тыс. кроме подготовки договора что еще делаете?
    Проверяем документы. Рассказываем, какие действия нужно совершить для регистрации. Если человек хороший, можем безвозмездно проконсультировать по другим вопросам (если не нужно рыться и копаться).
    Риэлторские услуги от 1000 руб. (https://www.yuristkrasnodar.com/agent) 89891277717 Юридические услуги от 500 руб(https://www.yuristkrasnodar.com/) 89891227770. Будем рады помочь Вам.
  • Аватара пользователя
    таттел
    Легенда форума
    Легенда форума
    Сообщения: 1491
    Зарегистрирован: 02 май 2013, 17:31
    Реальное имя: Григорий
    Семейное положение:
    Откуда: Казань
    Благодарил (а): 2862 раза
    Поблагодарили: 1276 раз

    Подсказки риэлтора

    #84

    таттел » 28 ноя 2018, 12:02

    Гавриил писал(а): Проверяем документы. Рассказываем, какие действия нужно совершить для регистрации. Если человек хороший, можем безвозмездно проконсультировать по другим вопросам (если не нужно рыться и копаться).
    тогда может и правда, что к вам бывает очередь...
  • Аватара пользователя
    Олег Борисович
    Легенда форума
    Легенда форума
    Сообщения: 5707
    Зарегистрирован: 08 фев 2014, 13:31
    Реальное имя: Олег Борисович
    Место жительства: Краснодар
    Семейное положение: Женатый дед.Навечно.
    Откуда: Запорожская обл.-Владимирская обл.
    Благодарил (а): 9457 раз
    Поблагодарили: 8145 раз
    Пол:

    Подсказки риэлтора

    #85

    Олег Борисович » 28 ноя 2018, 13:13

    Гавриил писал(а): Проверяем документы. Рассказываем, какие действия нужно совершить для регистрации. Если человек хороший, можем безвозмездно проконсультировать по другим вопросам (если не нужно рыться и копаться).
    А с оформлением и подбором недвижимости в районе Немецкой деревни дело имеете? Знаю,что это может провокационный вопрос,но все же?
    Когда нам плохо, мы думаем: "А где-то кому-то -
    хорошо". Когда нам хорошо, мы редко думаем: "Где-то кому-то -
    плохо".(В. Шукшин)
  • Аватара пользователя
    Dworkin
    Легенда форума
    Легенда форума
    Сообщения: 6088
    Зарегистрирован: 25 фев 2018, 13:15
    Реальное имя: Дмитрий
    Место жительства: Ахтырский
    Семейное положение: женат
    Откуда: 58 регион
    Благодарил (а): 4189 раз
    Поблагодарили: 4177 раз
    Пол:

    Подсказки риэлтора

    #86

    Dworkin » 28 ноя 2018, 13:22

    Гавриил писал(а): Проверяем документы.
    И в чем состоит процедура проверки документов?
  • Аватара пользователя
    Автор темы
    Гавриил
    Завсегдатай
    Завсегдатай
    Сообщения: 41
    Зарегистрирован: 03 июл 2018, 09:47
    Реальное имя: Гавриил
    Место жительства: Краснодар
    Семейное положение: Женат
    Благодарил (а): 1 раз
    Поблагодарили: 11 раз
    Пол:

    Подсказки риэлтора

    #87

    Гавриил » 28 ноя 2018, 13:44

    Олег Борисович писал(а):
    Гавриил писал(а): Проверяем документы. Рассказываем, какие действия нужно совершить для регистрации. Если человек хороший, можем безвозмездно проконсультировать по другим вопросам (если не нужно рыться и копаться).
    А с оформлением и подбором недвижимости в районе Немецкой деревни дело имеете? Знаю,что это может провокационный вопрос,но все же?
    Сам являюсь жителем этого района. Периодически сталкиваемся.
    Риэлторские услуги от 1000 руб. (https://www.yuristkrasnodar.com/agent) 89891277717 Юридические услуги от 500 руб(https://www.yuristkrasnodar.com/) 89891227770. Будем рады помочь Вам.
  • Аватара пользователя
    Dworkin
    Легенда форума
    Легенда форума
    Сообщения: 6088
    Зарегистрирован: 25 фев 2018, 13:15
    Реальное имя: Дмитрий
    Место жительства: Ахтырский
    Семейное положение: женат
    Откуда: 58 регион
    Благодарил (а): 4189 раз
    Поблагодарили: 4177 раз
    Пол:

    Подсказки риэлтора

    #88

    Dworkin » 28 ноя 2018, 16:11

    Гавриил, Ответа не дождусь?
  • Аватара пользователя
    Автор темы
    Гавриил
    Завсегдатай
    Завсегдатай
    Сообщения: 41
    Зарегистрирован: 03 июл 2018, 09:47
    Реальное имя: Гавриил
    Место жительства: Краснодар
    Семейное положение: Женат
    Благодарил (а): 1 раз
    Поблагодарили: 11 раз
    Пол:

    Подсказки риэлтора

    #89

    Гавриил » 28 ноя 2018, 16:53

    Индивидуально :)
    Риэлторские услуги от 1000 руб. (https://www.yuristkrasnodar.com/agent) 89891277717 Юридические услуги от 500 руб(https://www.yuristkrasnodar.com/) 89891227770. Будем рады помочь Вам.
  • Аватара пользователя
    Mr_Maykop
    Ветеран форума
    Ветеран форума
    Сообщения: 385
    Зарегистрирован: 15 ноя 2015, 11:52
    Реальное имя: Алексей
    Место жительства: Краснодар
    Семейное положение:
    Благодарил (а): 69 раз
    Поблагодарили: 422 раза
    Пол:

    Подсказки риэлтора

    #90

    Mr_Maykop » 28 ноя 2018, 16:57

    Dworkin, не надо обижать риэлторов :) Они на форуме себя прорекламировать решили, на квартирку в цоколе в гетто покупателей на форуме поискать; ну, а что - квартирка в "хорошем" районе Краснодара, по цене машиноместа в Хабаровске(!) - а что, а вдруг :-): А мы их тут разного рода информацией заваливаем :smu:sche_nie: :-):
    Never give up

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 4 гостя

Перейти